南京市公共资源交易中心受南京中北房地产开发有限公司委托，就其出租南京市建邺区通江路16号（现应天大街927号）301-306室房屋有关事项公告如下：

1. 项目概述

      1.1 出租方： 南京中北房地产开发有限公司

      1.2 标的名称： 南京市建邺区通江路16号（现应天大街927号）301-306室房屋

      1.3 挂牌起止日期：

2024年12月3日-2024年12月23日

      1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

      1.5 交易方式：

      挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

      2.1 坐落位置： 南京市建邺区通江路16号（现应天大街927号）301-306室

      2.2 有无房产证： 有

      2.3 建筑面积(㎡)： 663.00(以实际可租赁面积为准)

      2.4 建筑年代： 2003年

      2.5 出租用途： 商业

      2.6 附属设施： 无

      2.7 招租业态： 商业

      2.8 其他说明：

      （1）楼层：位于第3层（共7层）

      （2）装修程度：毛坯

      （3）目前租赁状态：空置

3. 出租价格及租金支付要求

      3.1 租金价格(万元/年)： 46.0000

      3.2 租期(月)： 72个月 （另有30天免租期）

      3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用，租赁期内在上一期房租到期日前15日支付下一期租金）

      3.4 租赁押金(万元)：5

4. 对承租方的要求：

      （1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

      （2）意向承租方须信用良好，在“信用中国”平台中没有不良记录。

      （3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得改变标的结构与用途，不得存放危险品及易燃易爆品，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

      （4）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

      （1）租金增长方式：每满三年在上一年年租金的基础上递增5.43%。

      （2）如遇国家政策、市政建设、规划调整等需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

      （3）装修、租赁期间，承租方应做好防盗和治安工作，消防设施认房屋现状出租，一切由承租方自行按消防部门有关要求改造。凡在租赁期间所发生的一切治安和消防事件，均由承租方负责。禁止承租方在租赁期间超负荷用电和其他违反消防安全的行为。

      （4）本次出租标的为整体出租。

6. 其他说明

      出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

      联系单位：南京中北房地产开发有限公司

      联系人：张部长、赵部长

      联系电话： 18551650866、13218012000

      联系地址： 南京市建邺区白龙江东街8号新城科技园科技创新综合体A4号楼18层

8. 接受投诉的单位和联系电话

      联系单位：南京市城市建设投资控股（集团）有限责任公司

      联系人：鲁先生

      联系电话：025-83110147

附件

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