受宁波市鄞州区姜山镇山西村股份经济合作社委托，对鄞州区姜山镇山西村工业房地产租赁项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。

一、项目基本情况

1、招标编号：JS-ZB（2024）-130

2、项目名称：鄞州区姜山镇山西村工业房地产租赁项目

3、项目地点：姜山镇山西村

4、招标方式：公开招标

5、招租规模：总建筑面积为1449.15平方米，土地面积是1923平方米

6、招标范围：鄞州区姜山镇山西村工业房地产租赁项目承租及自行承担环保、保洁、治

安、维修养护等工作。

7、年度租金最低限价（不含租金税费）：人民币260800.00元/年

8、租期：5年

二、 申请人的资格要求（于投标书内予以承诺）

1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人；

2、投标人未被列入“信用中国 ”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重 大税收违法失信主体 ”记录名单；（以开标当天在“信用中国 ”网站结果为准，如相关失信记录 已失效，投标人须需提供相关证明资料；若开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢 复的，可在中标通知书发出前对中标单位进行查询，如中标单位不符合要求的，则取消中标资格，

本项目重新招标）；

3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项 目的投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投

标；

4、符合法律、行政法规规定的其他条件；

5、本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件：

1、招标文件的获取：凡有意参加投标者，请在“鄞州区基层小型平台”进行企业注册，然后登陆该系统参与下载招标文件等业务操作。

2、请投标人于 2024 年 12 月 13 日 16:00 前在鄞州区基层小型平台中下载本项目对应的招标 文件等附件（以下载成功时间为准）。未在规定时间内下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理将被否决。（备注：投标人可根据“宁波市鄞州区基层小型平台中-农村产权系统模块 ”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录 ”来确认招标文件是否下载成功，否则投标将被拒绝）。

3、招标文件每套售价500元，售后不退。该费用须在招标文件下载截止时间前在宁波市鄞州区基层小型平台-农村产权完成支付，否则招标（代理）人将拒绝其投标。

4、如有补充的招标文件请关注本网站， 自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

四、投标截止时间和地点

投标人应于 2024 年 12  月  23  日 13时 3 0 分前（北京时间）将投标文件密封递交到姜山镇公 共资源交易站开标室，姜山镇社会服务管理中心四楼开标室（天童南路与明山路交叉口，红绿灯旁，姜山实验中学斜对面），逾期送达或未密封或未购买采购文件的将予以拒收。

五、开标时间和地点

    本项目将于 2024 年12 月 23 日 13 时30分（北京时间）在姜山镇公共资源交易站开标室进行公开开标，投标人可以派授权代表出席开标会议。

六、投标保证金：一万元整

形式一：银行电汇或者网银（公对公转账形式）直接缴入系统提供虚拟子账户（保证金收退银行窗口不办理任何形式的现场缴付）

形式二：投标保证保险

操作说明：由投标人在“鄞州区公共资源交易平台 ”进入各自建设工程交易系统中的“业务管理—费用管理 ”选择需缴纳项目，点击“缴纳 ”后，可以选择“线下支付 ”，获取保证金缴纳 说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。保证金缴纳后，请各投标人在“鄞州区镇街道平台电子交易平台系统 ”中的保证金页面确认“缴费状态 ”为“ 已支付匹配成功 ”。

提交投标保证金截止时间：2024 年 12 月 22 日 16 时 00 分（以资金到账时间为准）。

特别提示：投标保证金必须通过基本账户进出。

七、联系方式

采购人名称：宁波市鄞州区姜山镇山西村股份经济合作社

采购代理机构：浙江宏宝项目管理咨询有限公司

地址：通途西路799弄1号四季翠园大厦806室

联系人：鲍工

   电话：15058495509