一、项目基本情况

项目编号：JJ2022GYQY003

项目名称：科技小区、华侨新村物业服务项目

预算金额：预算（最高限价）218.3974万元/年，服务期三年。

采购概况：

1、科技小区

（1）西环-车站路、工农路-横港区域科技小区总建筑面积为198602.76平方米（不包含长绿新洲、碧水华庭、长虹花园建筑面积）。

（2）渔婆路-车站路、工农路-南环区域科技小区总建筑面积为291950.40平方米（不包含彩虹城建筑面积）。

（3）总建筑面积为490553.16平方米（注：简易房屋、车库、闷顶未统计面积）。

2、华侨新村总建筑面积为154255.24平方米。

具体服务要求见第三章项目技术要求和有关说明。

二、申请人的资格要求

1. 参加本次采购活动的供应商应当参照政府采购法第二十二条第一款规定的条件，提供下列材料：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照副本复印件加盖公章，经营范围应与本项目相符合）；

（2）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

（3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

（4）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（5）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；未被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1、时间：2022年 1 月 14 日起至2022年 1 月 20 日止，网上报名和下载招标文件。

2、供应商获取招标文件前需办理“政府采购CA数字证书”，完善“靖江市公共资源交易网”企业信息库内相关资料，方可进行网上操作。

（1）“政府采购CA证书”办理流程：先至泰州市市民服务中心“CA数字证书”窗口办理CA认证及电子签章（联系人：华雅静，联系电话：0523-86893080），再登录靖江市公共资源交易网会员平台自主网上激活。 （2）完善企业信息库流程：登录“泰州市公共资源交易平台-靖江站”公共资源会员平台注册、完善企业诚信库（咨询电话0523-89182312），详见网站首页-业务指导中的《关于政府采购供应商CA申领及管理操作的通知》。 （3）供应商使用CA锁登录“泰州市公共资源交易平台-靖江站”公共资源交易平台，选择本项目，完成招标文件网上支付后，在规定时间内下载招标文件。

（4）没有进行网上下载招标文件的供应商，其投标文件将被拒绝。

（5）招标文件每套售价305.00元（叁佰零伍元整），售后不退（从个人网银付费下载招标文件

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、 2022年 2 月 16 日9点30分（北京时间）

2、地点：靖江市公共资源交易中心（靖江市政务中心商务A楼3楼）开标室；

3、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

五、保证金要求

本项目需递交投标保证金：人民币 43000元整（人民币，不计利息，不收现金），请各供应商必须于 2022 年 2 月 16 日 9 时 30 分（到帐时间）之前，以电汇或网银转帐形式，从其基本账户汇至“招标文件下载确认单”中载明的投标保证金缴纳帐号，逾期到达或未从基本账户汇出或未汇至指定子帐号的投标保证金供应商，其投标将被否决。

收款单位：靖江市公共资源交易中心

开户行：中国建设银行股份有限公司靖江支行

帐 号：“招标文件下载确认单”中载明的投标保证金缴纳帐号

投标报名后进入招标文件下载模块，下载完成后点击打印招标文件下载确认单，会随机生成投标保证金子帐号。具体投标保证金操作指导见本中心网站-首页-资料下载-靖江虚拟子帐户功能流程。注：供应商填写银行单据时需注明项目名称、项目编号等信息（该项信息如填写不详细、错误等情形导致其投标被否决的责任由供应商自行承担）。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

　　　1.采购人信息

名 称：靖江市鼎盛物业管理有限公司

地址：靖江市城南园区鼎和花苑1区（会所内）

联系人：商女士

2. 代理机构

名 称：江苏盛天建设管理咨询有限公司

地　址：靖江市滨江新天地花园东大门北侧

联系人：朱先生

联系电话：13914532099