华融资产部分商业物业食堂及会展消防维保及消控室值班服务项目
（招标编号：XHDL-20230302）
项目所在地区：江苏省泰州市市辖区
一、招标条件
本华融资产部分商业物业食堂及会展消防维保及消控室值班服务项目已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为自筹资金:441万元， 招标人为泰州医药高新区华融资产经营有限公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 01标段会展一二期总计119.38万元，其中维保费42.08万元，值班费69.12万元，配件费8.18
万元；02标段QB3总计105.30万元，其中维保费15.56万元，值班费69.12万元，配件费20.62万元；03标
段华融生活广场小镇及青年之家总计89.10万元，其中维保费10.11 万元，值班费69.12万元，配件费
9.87万元，04标段六期厂房总计126.53万元，其中维保费35.10万元，值班费69.12万元，配件费22.31万
元。（本项目01标段、02标段、03标段、04标段消防有偿配件为暂估量，具体工程量由招标人提供，按
实结算）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
华融资产部分商业物业食堂及会展消防维保及消控室值班服务项目
三、投标人资格要求
华融资产部分商业物业食堂及会展消防维保及消控室值班服务项目:
1.投标人必须具有独立法人资格，具备有效的营业执照；
2.投标人需满足《消防技术服务机构从业条件》（应急〔2019〕88号）中从事消防设施维护保养检
测服务应具备的相关要求；
3.投标人注册地非泰州市，须提供承诺书，承诺中标后在泰州市设立分支机构或服务站；
4.项目负责人具有国家一级注册消防工程师证书，并在有效期内；
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标；
6.投标人承担过一个以上（含）有关消防维修保养类服务的成功案例（以合同签订之日为准）；
7.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；
8.本次项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-03-24 08:00到2023-03-31 17:00
获取方式：1、请于2023年3月24日8：00时至2023年3月31日17：00时（北京时间工作日，下同，法
定公休节假日除外）。发售方式：法人代表授权书或单位介绍信原件（附法定代表人、被授权人身份证
复印件）及营业执照复印件加盖公章至泰州市兴和造价工程师事务所有限公司（泰州市海陵区青年北路
25号4楼）购买招标文件。 2、招标文件 300 元/标段，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023-04-13 09:30
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023-04-13 09:30
开标地点：泰州市兴和造价工程师事务所有限公司一楼开标室（泰州市海陵区青年北路25号）。
七、其他
本招标项目华融资产部分商业物业食堂及会展消防维保及消控室值班服务项目招标人(项目业主)为
泰州医药高新区华融资产经营有限公司，现委托泰州市兴和造价工程师事务所有限公司负责有关招标事
宜。现对该项目进行公开招标。
一、发包方式：公开招标
二、项目预算：01标段会展一二期总计119.38万元，其中维保费42.08万元，值班费69.12万元，配
件费8.18万元；02标段QB3总计105.30万元，其中维保费15.56万元，值班费69.12万元，配件费20.62万
元；03标段华融生活广场小镇及青年之家总计89.10万元，其中维保费10.11 万元，值班费69.12万元，
配件费9.87万元，04标段六期厂房总计126.53万元，其中维保费35.10万元，值班费69.12万元，配件费
22.31万元。（本项目01标段、02标段、03标段、04标段消防有偿配件为暂估量，具体工程量由招标人提
供，按实结算）。
三、发包内容：
1.合同履行期限：24个月（具体以实际签订合同日期为准）；
2.具体发包内容要求详见招标文件第二章招标需求。
四、投标截止及开标时间、开标地点：
投标截止及开标时间：2023年 4 月 13 日下午9：30时，开标地点：泰州市兴和造价工程师事务所
有限公司一楼开标室，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
五、付款方式：
维保款和消控室值班费用，每季度结算一次，每季度的最后一个工作周中标人按项目要求提供增值
税专用发票，项目10个工作日内支付当年度合同价的25%。配件费按实际维修数量和投标单价按实结算。
六、其他补充事宜：
本项目分为4个标段，开标评标顺序为01标段→02标段→03标段→04标段。投标人可以报名参加多个
标段投标，最多可兼中2个标段；即：若某投标单位在本项目开标、评标中被确定为某两个标段的第一中
标候选人后，其仍可以参加后开标项目的开标及评标，但不得再被推荐为第一中标候选人。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 泰州医药高新区华融资产经营有限公司
地 址： 泰州市杏林路16号青年商务中心3幢410室
联 系 人： 沈女士
电 话： 0523-80103680
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 泰州市兴和造价工程师事务所有限公司
地 址： 青年北路25号第五层
联 系 人： 许先生
电 话： 15061005550
电 子 邮 件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）