中江县兴隆片区土地整治项目（项目名称）社会投资人
招标公告
1.招标条件
为全面推进中江县土地整治项目实施，依据《中共中央国务院关于加强耕地保护和改进占补平衡的意见》（中发〔2017〕4号）、《中共四川省委四川省人民政府关于加强耕地保护和改进占补平衡的实施意见》（川委发〔2018〕9号）、《四川省自然资源厅关于进一步加强垦造水田工作的通知》（川自然资发〔2022〕11号）、《四川省自然资源厅关于印发〈四川省垦造水田工程技术指南〉的通知》（川自然资发〔2022〕31号）、《四川省自然资源厅关于加快实施补充耕地项目的通知》（川自然资函〔2022〕412号）、《中共中江县委办公室中江县人民政府办公室关于印发<中江县引进社会资本实施土地整治项目实施方案>的通知》（江委办〔2023〕13号）等政策文件精神，由四川凯城农业发展有限公司作为项目业主拟采取公开招标方式择优选取社会投资人全额投资、实施中江县兴隆片区土地整治项目。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：中江县兴隆镇、辑庆镇等2个乡镇。
2.2建设规模：规划垦造水田建设规模29009亩，规划新增耕地建设规模3507亩。
2.3项目周期：项目建设周期计划为24个月，自投资合同签订日起至全部项目经德阳市自然资源和规划局终验合格之日止。
2.4投资范围：中标人依照国家及省、市、县级相关规定依法依规完成土地整治项目的投资，取得新增指标[包括新增水田指标（含垦造水田指标，下同）和新增旱地指标，下同］并负责寻找潜在的指标购买人促成指标交易，投资范围包括但不限于项目调研测量、可研立项、规划设计（变更）与概算编制、竣工材料编制、新增指标确认材料编制等技术服务工作、工程施工、工程管理、工程竣工、工程验收、指标入库等土地整治的全部工作。投资费用包括但不限于以下内容：①项目立项、可研编制、规划设计、勘测、预算编制及竣工资料编制；②全过程造价咨询费用；③招标代理服务费；④工程建设费用；⑤监理费；⑥项目决算与审计费；⑦新增指标面积核查服务费；⑧等级评定费用、土地产能评定费用；⑨备案登记费；⑩标识设定费；⑪青苗补偿费与附着物补偿费；⑫征地补偿；⑬工程验收费；⑭检测费用；⑮后期管护费；⑯乡镇等工作经费；⑰奖补经费；⑱项目公司管理费；⑲财务费；⑳新增耕地入库审查费；21其他费用。
2.5标段划分：本项目划分为一个标段。
2.6资金来源：由中标人自筹资金全额投资。
2.7估算总投资为：约10亿元。
3.投资人资格要求
3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人组织；
3.2参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方均须具备前述条件；（2）联合体各方应签订协议书，明确联合体牵头人和联合体成员各自的分工和权利义务；（3）组成联合体的成员数量不超过2家；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体同时参加本项目参选；（5）本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事项均由牵头人负责，牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投资者，请于2023年7月11日至2023年7月15日每天上午09时00分至下午17时00分（北京时间，下同），在华新项目管理集团有限公司（成都市武侯区太平寺西路三号梵木Flying国际文创公园C1-102）获取。投标人可通过现场获取或邮件报名两种方式。本项目招标文件有偿获取，招标文件售价：人民币400元（招标文件售后不退, 投标资格不能转让）。
投标人在规定的时间内获取招标文件时应提供:①现场获取：提供营业执照复印件、单位介绍信原件（介绍信务必填写购买项目名称）（加盖公章）、经办人身份证复印件（查验原件），复印件须盖单位公章。②邮件报名：投标人将报名表、营业执照复印件、单位介绍信（介绍信务必填写购买项目名称）（加盖公章）、经办人身份证复印件（加盖公章）等资料扫描件发送至邮箱584170456@qq.com，报名联系电话：028-61691838。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年7月31日10时00分，地点为：华新项目管理集团有限公司（成都市武侯区太平寺西路三号梵木Flying国际文创公园C1-102）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。本次招标不接受邮寄的投标文件。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）》“国企自营”板块http://ggzyxx.deyang.gov.cn/pub/webindex.html上发布。
7．联系方式
招标人：四川凯城农业发展有限公司
地  址：四川省德阳市中江县凯江镇大西街68号103办公室
邮  编：618100            
联系人：张先生
电  话：0838-7233118     
传  真：     /                    
招标代理机构：华新项目管理集团有限公司  
地  址：成都市武侯区太平寺西路三号梵木Flying国际文创公园C1-102
邮  编：610093
联系人：程先生
电  话：028-61691838
传  真：028-61691838     
 
2023年7月10日