公告摘要
项目编号-
预算金额-
招标联系人叶工
招标代理机构深圳市谨立咨询有限公司
代理联系人叶小姐0755-82533843
标书截止时间2023/09/28
投标截止时间2023/09/28
公告正文
项目概况
赤石镇人民政府土地整备辅助性服务项目 采购项目的潜在供应商应在网上获取获取采购文件,并于2023年09月28日 18点00分(北京时间)前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号:/
项目名称:赤石镇人民政府土地整备辅助性服务项目
采购方式:询价
预算金额:0.0000000 万元(人民币)
最高限价(如有):0.0000000 万元(人民币)
采购需求:
(一)项目概况:目前,我镇多个土地整备项目同时开展,土地收储、留用地兑现、组卷报批等相关工作任务紧,为确保土地整备任务按时完成,亟需采购土地整备辅助性服务满足日常土地整备工作。
(二)项目技术要求:
1.服务内容(范围):
1.1收储工作:
A、协助赤石镇土地整备中心开展土地整备项目移交收储入库相关工作,办理好土地移交方和土地接收方各项手续,本合同收储项目包括但不限于深汕西高速改扩建、宜城大道、赤石安置区、广汕铁路、牛笏整村征地、深汕铁路、吉水门西补征、赤石路口东补征、水底山温泉东、科教大道等10个项目(约42个村小组,总面积约372公顷)。服务内容包括指导测绘服务单位放桩、与村小组核对指界位置、协助土地整备局验桩、协助赤石镇征地工作组处理收储过程中的存在问题、协助赤石镇土地整备中心处理实地及资料移交工作。
B、档案资料移交:包括但不限于上述10个收储项目,一是指定专人对土地整备项目档案资料按照项目进行归档及移交,并做好档案的清点交接工作及登记移交记录,具体按照区土地整备局征地资料移交的要求执行。二是对项目做好台账资料,台账包括征地补偿明细账,需涵盖项目名称、所属村委村小组、补偿类别、征地面积、协议金额、补偿金额、对应的补偿金额年份凭证号等;青苗补偿明细账,需涵盖项目名称、所属村委村小组、补偿权利人、补偿金额、补偿年份凭证号等;房屋补偿明细账,需涵盖项目名称、所属村小组、权利人、补偿方式、补偿金额、补偿年份凭证号等。三是档案整理归档核对,包括对直接补偿等相关理赔资料查验文件签字及盖章的遗漏问题、纸质档编制归档、纸质文件扫描编号存档工作。
C、其他内容:完成镇交办其他收储入库等工作任务。 
D、项目区域分布情况
序号
项目
村委
收储面积合计
(平方米)
签订/收款具体到村/个人
1
深汕西高速改
扩建
洛坑村委
484486.34
洛坑村民委员会
洛坑村民小组
牛朗村民小组
田坑村民小组
2
宜城大道
新城村委
561985.0253
傅围村民小组
霞陂村民小组
新联村委
江头村民小组
厦围村民小组
牛涌港村民小组
新寨村民小组
赤石村委
马头岭村民小组
3
赤石安置区
赤石村委
43051.18
马头岭村民小组
4
广汕铁路
冰深村委
282610.37
横坑村民小组
赤石村委
三江楼村民小组
明热村委
上城村民小组
下城村民小组
新里村委
里鱼埔村民小组
秋塘村民小组
5
牛笏整村征地
新联村委
412357.56
牛笏村民小组
6
深圳至深汕合作区铁路项目地块
新里村委
80324.21
秋塘村民小组
里鱼埔村民小组
三江楼村民小组
7
吉水门西补征
圆墩村委
121109.12
圆墩村民小组
8
赤石路口东补征
圆墩村委
237706.46
吉水门村民小组
9
水底山温泉东
明热村委
382344.65
高二村民小组
高一村民小组
旱田村民小组
田中村民小组
10
科教大道
碗窑村委
1120943.59
大坑里村民小组
大水口村民小组
王京埔村民小组
新城村委
傅围村民小组
农场村民小组
水口村民小组
新城村民小组
新联村委
大厝场村民小组
大坑村民小组
建新村民小组
江头村民小组
牛笏村民小组
新村村民小组
新寨村民小组
11
合计
3726918.505
 

 
1.2会务工作:
A、会前准备工作:日常对接项目组,收集上会议题,初审上会材料,制作PPT,拟稿会议议程,拟会议通知,会场布置等前期工作。
B、会议后续工作:整理上会材料,审核并归档,会议记录,拟稿会议纪要,征求意见后呈批会议纪要,一年至少完成25次会议全流程工作(包含镇、区各项会议)。
C、会议材料报送:对接项目组每周更新报送调度会一览表(涉及约14个征地项目),每两周更新报送书记例会材料(动态跟进项目进展并拟稿汇报材料),每周更新报送督查督办、盯办一览表(不少于10条督办)。
D、完成镇交办其他会务相关工作任务。
1.3组卷报批及留用地工作:
A、完成至少8个组卷报批批次征收土地协议书、征收土地现状调查表、征地补偿登记表、听证送达回证、会议记录、放弃听证的证明、关于留用地补偿的证明、青苗及地上附着物的所有权人补偿登记表、拟征收土地现状调查表(住宅房屋)、关于土地征收所有权人和使用权人的情况说明、社会稳定风险公众意见调查表、指界图共12份固定材料的解释并签署盖章工作。
B、完成至少8个批次特殊情况材料(报批范围内房屋补偿协议及青苗或其他附着物补偿协议、关于集体土地所有证与数据库不一致的说明等)的解释并签署盖章或收集工作。
C、完成至少8个批次土地征收预公告、征地补偿安置方案公告及征收土地公告镇政府村委和村小组的张贴公示。
D、完成至少8个批次被征地社保参保工作:报批范围指界、参保方案制作(保障费用计提、分配方案制定)、解读参保政策、收集整理参保人员名单、出具盖章报送公示材料。
E、协助完成至少4个村小组留用地申请相关程序:与村长、村民代表解读征地留用地政策、研讨选址位置、确定土地用途,出具会议纪要并按流程报送留用地相关程序,办理相关手续。
F、完成镇交办其他组卷报批及留用地申请的工作任务
1.4日常管理工作:
A、材料报送工作:日常跟进项目进展,完成月报、半年报、年报拟稿及报送(至少14份)、每周动态更新区情系统数据(包括但限于16个项目)。
B、材料收集工作:收集整理村两委季度(约4次,包含征地协议签订面积、土地移交收储面积、房屋签约面积、召开涉及土地整备的村民代表大会次数、涉土纠纷信访维稳、征地工作情况评分等相关要素)、村委年度考评材料(1次,包含征地协议签订面积、建筑物拆除面积、党政一把手参会次数、补偿资金拨付额度等相关要素),收集镇年度考评材料(1次,包含征地协议、建筑物拆除、土地移交、补偿资金拨付额度、党政一把手专题研究部署和参与土地整备工作次数等相关要素)。
C、数据更新报送工作:每月完成报送赤石镇已签征地协议范围最新数据库(.mdb格式),并出具图纸,每月更新汇总赤石镇已签征地面积、收储面积、房屋签订及拆除最新数据报送至相关部门,每月按要求报送更新相关项目出款台账、按要求报送征地项目资金需求、资金匡算。
D、项目示意图制作(.PDF、JPG格式):协助相关部门下达新增任务书前征求意见稿图,协助相关部门房地一体核查出具示意图,协助相关部门、部门内出具项目示意图、对比图。
E、征地项目资金对账:每月按财务出款审核凭证按项目更新土地整备资金收支台账。
F、征地搬迁安置户租金发放情况管理、征拆享受“一户一宅”农户信息管理、土地整备合同管理、征地物资(料)、临时用地收支资金及台账管理。
G、完成镇交办其他土地整备管理工作及外勤服务。
2.服务要求:
(1)服务单位需提供相对稳定的服务团队完成收储、会务、组卷报批及留用地申请和日常管理的工作,中选单位须按质按量完成采购人制定的工作任务。
3.技术支持包括包含以下内容:
(1)专员支持服务:安排专员为本项目售后技术支持,并提供其联系手机、电话、传真、Email;保证采购方在工作日内能及时联系到项目专员;如人员需要调整应及时通知采购方。
(2)审查支持服务:中标方应配合采购方进行与本项目相关的技术审查工作,并提供专业技术意见
(3)设备支持:提供车龄不超过2年的七座商务车或小型汽车等其他根据甲方需求的车型至少1辆(自带油卡),其他车辆视情况配备,服务单位自行调配使用。
4.服务成果:
4.1协助赤石镇土地整备中心完成土地整备项目移交收储入库工作并取得土地整备局出具的移交入库确认表;
4.2协助赤石镇土地整备中心完成区会议材料准备及镇土地整备相关会务工作,并出具区镇会议纪要台账、材料报送台账。
4.3协助赤石镇土地整备中心完成至少8个批次组卷报批工作及至少4个村小组留用地申请工作,并出具报批材料移交确认表、被征地农民养老保障参保人员名单及留用地相关批复文件。
4.4协助赤石镇土地整备中心完成日常资料管理,并提供月报、半年报及年报材料,区情系统数据更新台账、考评材料、土地整备相关示意图、土地整备数据(如土地征收数据/土地收储数据/房屋青苗签约数据/房屋拆除数据)、土地整备资金收支台账。
(三)项目商务要求:
1.服务期限:一年
2.付款方式:按合同约定付款方式付款。
          3.询价要求:本项目询价应包括服务成本、法定税费和合理利润。询价由响应供应商根据询价公告自行测算。
合同履行期限:一年
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求:
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:
按《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)和《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)的有关规定执行。
3.本项目的特定资格要求:1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织(提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件,原件备查)。2.本项目不接受联合体投标。3.参与本项目投标前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。4.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。5.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件。6.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 注:“信用中国”、“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道。
三、获取采购文件
时间:2023年09月21日 至 2023年09月28日,每天上午9:00至14:00,下午14:00至18:00。(北京时间,法定节假日除外)
地点:网上获取
方式:网上获取
售价:¥0.0 元(人民币)
四、响应文件提交
截止时间:2023年09月28日 18点00分(北京时间)
地点:符合资格的供应商应当在2023年9月21日上午9:00至2023年9月28日下午6:00期间将报价单发送至以下邮箱:深汕特别合作区发改财政局采购办:sshzcgb@163.com海丰县赤石镇人民政府:359302367@qq.com
五、开启
时间:2023年09月28日 18点00分(北京时间)
地点:深圳市深汕特别合作区赤石镇人民路一号
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.询价报价单内容按照统一模板填写(详看附件)
2.供应商报价为市场摸底,最终采购方式由采购人负责解释。
3.本公告期限:符合资格的供应商应当在2023年9月21日上午9:00至2023年9月28日下午6:00期间将报价单发送至以下邮箱:
深汕特别合作区发改财政局采购办:sshzcgb@163.com
海丰县赤石镇人民政府:359302367@qq.com
4.采购人有权对中标供应商就本项目资格条款要求提供的相关证明资料(原件)进行审查。供应商提供虚假资料被查实的,则可能面临被取消本项目报价资格、列入不良行为记录名单、三年内禁止参与本区政府采购活动的风险。
         5.本询价公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为北京时间。报价单位有义务在询价期间浏览深圳市谨立咨询有限公司官网(http://szjinlizhaobiao.com/),在深圳市谨立咨询有限公司网上公布的与本项目有关的信息视为已送达各报价人。
八、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:海丰县赤石镇人民政府     
地址:深圳市深汕特别合作区赤石镇人民路一号        
联系方式:叶工,13138375060      
2.采购代理机构信息
名 称:深圳市谨立咨询有限公司            
地 址:深圳市福田区梅林街道梅京社区北环大道7030号靖炜梅林综合楼201            
联系方式:叶小姐,0755-82533843            
3.项目联系方式
项目联系人:叶工
电 话:  13138375060
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