南京市公共资源交易中心受南京铁路建设投资有限责任公司委托，就其出租南京南站南夹层西平台商铺整体出租有关事项公告如下：

1. 项目概述

      1.1 出租方： 南京铁路建设投资有限责任公司

      1.2 标的名称： 南京南站南夹层西平台商铺整体出租

      1.3 挂牌起止日期：

2024年5月24日-2024年6月6日

      1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

      1.5 交易方式：

      挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

      2.1 坐落位置： 南京南站南夹层西平台

      2.2 有无房产证： 无

      2.3 建筑面积(㎡)： 47.78(以实际可租赁面积为准)

      2.4 建筑年代： 2010年

      2.5 出租用途： 商业

      2.6 附属设施： 水电设施齐全

      2.7 招租业态： 商业

      2.8 其他说明：

      （1）楼层：2层；

      （2）装修程度：简单装修；

      （3）目前租赁状态：原合同于2024年6月30日到期，房产移交由出租方负责。

3. 出租价格及租金支付要求

      3.1 租金价格(万元/年)： 16.5238

      3.2 租期(月)： 36个月 （无免租期）

      3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

      3.4 租赁押金(万元)：10

4. 对承租方的要求：

      （1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人。

      （2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

      （3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

      （4）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

      （1）租金增长方式：第二年租金与第一年相同，第三年租金在上一年租金基础上递增4%。

      （2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

      （3）租金价格中不含水电费及物业管理费；水、电费：独立挂表，由承租方另行支付。

      （4）要求承租人自行办理相关消防验收，验收手续通过后方可开业。

      （5）本项目房屋内所有再次进行的内部装修由承租人自行投入并负责，如遇拆迁或市政规划调整、政府征用等因素导致合同无法履行的，出租人有权终止协议，且不对承租人投入的装修费用进行补偿。

6. 其他说明

      出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

      联系单位：南京铁路建设投资有限责任公司

      联系人：姜旸

      联系电话： 13913930335

      联系地址： 南京市双龙大道286号铁投大厦

8. 接受投诉的单位和联系电话

      联系单位：南京市交通建设投资控股（集团）有限责任公司

      联系人：025-83159220

附件

      无