项目信息

项目名称:	安居景贤阁项目可售型人才住房营销代理服务	项目编号:	231QG02106461
项目地址:	深圳市福田区	项目类型:	服务
采购方式:	单一来源
采购方式确定理由:	根据集团党委2022年第十五次党委会及集团公司2022年第十三次总经理办公会议精神，同意由房屋租赁公司组建自销团队，负责销售集团公司及各区子公司所有尚未招采销售代理的可售型项目。 依据公司采购管理办法“第三十条 集团公司或本公司所属企业提供和生产的建设工程、设备物资和服务能够满足需要且资质符合要求的采购项目，采购立项根据采购权限经集团公司或福田公司总经理办公会议审定后，可以以单一来源方式采购（或工程直接发包）”
项目行业分类:	建筑业	资金来源:	企业自筹
项目概况:	本项目位于福田区莲花街道景田北四街北侧，于2021年3月通过招拍挂方式取得项目地块（B407-0035）,用地面积3084.22平方米，计容建筑面积12950平方米，包括：住宅住宅11250平方米，物业服务用房100平方米，社区警务室100平方米，日间照料中心1500平方米。 本项目住宅共150套，其中：可售型人才住房96套，只租不售房源54套。
邀请函名称:	安居景贤阁项目可售型人才住房营销代理服务邀请函	发送时间	2023-12-08 01:56
答复截至时间:	2023-12-13 01:56

招标段/包

标段/包名称:	安居景贤阁项目可售型人才住房营销代理服务	标段/包编号:	231QG02106461/01
报价方式:	单价报价	采购控制价（元）:	307200
采购控制价说明:
采购控制价说明附件:
评审办法:	其他	开启形式:	线下开启
投标/响应文件:	线下递交
是否缴纳保证金:	否
是否采用评定分离方式:	否
是否递交资格审核资料:	否
联合体投标:	不允许
服务期(天):	90	服务期说明:	无
招标/采购范围:	本项目全过程营销策划及销售代理工作，在销售总控下，对本项目可售型人才住房进行销售代理服务，代理物业包括可售型人才住房96套。服务内容主要包括但不限于： （一）为甲方制定详细的营销、整合策略与推广方案，并协助甲方顺利进行项目销售执行； （二）针对项目可售型人才住房进行销售代理服务； （三）乙方需提供资深房地产策划人员（至少有3年现场策划经验），协助甲方完成本房地产策划、销售代理技术支持等相关工作，及配合完成其他甲方指定的工作； （四）负责制定公共住房销售方案模板，并协助甲方与政府相关部门的沟通协调工作； （五）项目营销方案的策划及实施，包括提供营销策略方案，协助营销活动、营销现场的配合管理等； （六）开展目标房源的销售，组织潜在客户看房、选房、认购、签约、分户产权办理等； （七）对甲方办理预售许可证、预售合同网签备案、购房客户银行按揭等事项提供专业咨询及配合服务； （八）办理客户认购手续、购房合同签订、预售合同网签备案、银行按揭等相关事项； （九）其他：完成市场调研（政策调研分析、市场跟踪调查）、产品定位及策划、营销策划及销售代理（营销策略、营销思路的制定、宣传推广的实施）、营销准备及执行（营销方案的制定、销售价格制定、组建销售团队及现场销售管理）、客户管理（现场客户的接待、跟进、谈判，合同管理，客户后期维护、客户分析报告）等营销工作。
资格条件:	无
文件获取开始时间（公告发布开始时间）:	2023-12-08 01:56	文件获取截止时间:	2023-12-13 01:56
质疑截止时间:	2023-12-13 01:56	澄清、修改、答疑截止时间:	2023-12-14 01:56
递交文件截止时间（公告发布截止时间）:	2023-12-15 01:56	开标时间:	2023-12-15 01:56
文件获取地点:	深圳市福田区深南大道2016号招商银行深圳分行大厦27层
开标地点:	深圳市福田区深南大道2016号招商银行深圳分行大厦27层
邀请函附件:

邀请供应商

供应商名称:

深圳市房屋租赁运营管理有限公司

企业代码:

招标人信息

采购单位名称:	深圳市福田人才安居有限公司	采购单位地址:	深圳市福田区福保街道福保社区市花路南侧长富金茂大厦1号楼1001
联系人:	温福成	联系电话:	075582919890
对外监督人员:		对外监督电话: