青岛市建设工程招投标管理系统长安路片区改造项目（二期）（不含室外工程）（监理）招标公告

公告发布日期：	2023/12/15 13:08:15
项目名称:	长安路片区改造项目（二期）（不含室外工程）（监理）
工程地点:	位于青岛西海岸新区烽台路以西，唐岛湾路以南，嘉宁路以东，铁橛山路以北二居委原址范围内
资金来源:	其他	出资比例：	土地专项资金100%
招标工程类型:	房屋建筑-住宅房屋建筑工程-监理	工程类别:	Ⅰ类工程
本项目总投资额：	1249040000.00元	工程造价：	8486181.38元
结构形式：	框剪	工程规模：	249824平方米
计划文号：	青黄发改函[2023]194号	用地规划许可证编号：
建设单位：	青岛市黄岛区珠海街道办事处
建设单位联系人：	曾令鹏	建设单位联系电话：	0532-86615816
代建单位：	城发集团（青岛）启城投资开发有限公司
代建单位联系人：	刘永钊	代建单位联系电话：	0532-83173533
招标单位：	青岛市黄岛区珠海街道办事处	招标单位地址：	青岛市黄岛区铁橛山路1635号
招标单位联系人：	曾令鹏	招标单位联系电话：	0532-86615816
招标代理单位：	中达工程管理咨询有限公司
招标代理单位联系人：	邹志强	招标代理单位联系电话：	15066852266
项目统一代码（编码）：	2209-370211-04-01-241470	房地产产权人：
房地产产权证证号：		招标代理资格：

一、项目基本情况
（一）项目概况：本项目总建筑面积为249824平方米，其中地上建筑面积167436平方米，包括住宅148916平方米，集体经济发展用房10027平方米，社区用房4472平方米（包括社区办公、物业管理、居民健身场地、社区卫生服务站、社区综合性文化中心、老年服务站、公厕、水箱间、燃气锅炉房烟囱等)，9班幼儿园4021平方米；地下建筑面积82388平方米，包括储藏室18082平方米，地下车库64306平方米。单体最大建筑高度约49.3米，17层。 （二）招标内容：施工及保修阶段的全过程监理。 （三）标段划分：本项目共划分为三个标段，投标人可兼投但不兼中，即投标人可同时参与三个标段的投标，但最多只能中标其中一个标段。本项目按照第二标段→第一标段→第三标段顺序定标，若投标人在三个标段均为第一中标候选人，则招标人优先选择其作为第二标段的中标人，第一标段由排名第二的中标候选人中标。以此类推。
标段名称 规模 标段内容 招标控制价(元) 一标段 93291.09平方米 宗地一项目（总建筑面积93291.09平方米）所有施工内容的监理 3168608.59 二标段 125870.43平方米 宗地二项目（总建筑面积156532.43平方米）的地下车库的土石方开挖、回填及3#-10#楼、S1#楼（社区办公)工程及对应的地下车库工程及支护工程，地上建筑面积90745.06平方米，地下车库建筑面积35125.37平方米施工内容的监理 4145751.67 三标段 30662.00平方米 宗地二项目（总建筑面积156532.43平方米）的1#、2#楼（均为17层）工程及其对应的地下车库工程及支护工程和11#楼（幼儿园）工程，地上建筑面积27000.89平方米，地下车库建筑面积3661.11平方米施工内容的监理 1171821.12
二、投标企业资质要求 一标段： 1.具有独立法人资格； 2.具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质； 3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 二标段： 1.具有独立法人资格； 2.具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级监理资质； 3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 三标段： 1.具有独立法人资格； 2.具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质； 3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 三、项目负责人资格要求（全部标段） 具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。 四、联合体投标要求（全部标段） 本工程不接受联合体投标。
五 、资格审查办法和方式
一标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。二标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。三标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。
六 、评标办法
综合评估法
七 、同类工程经验要求
同类工程经验要求：本工程资格审查需具有同类工程要求。 同类工程界定： 一标段：单项合同建筑面积90000平方米及以上的房屋建筑工程监理项目。 二标段：单项合同建筑面积120000平方米及以上的房屋建筑工程监理项目。 三标段：单项合同建筑面积30000平方米及以上的房屋建筑工程监理项目。
八 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
九 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
十 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点:	青岛西海岸新区公共资源交易服务中心（青岛西海岸新区七墩山路77号南区2号入口，3号入口） 【第一开标室（1023室） 】	投标截止时间、开标时间:	2024-01-05 09:00
十一 、其他
1．本工程无保密内容。
2、异议受理联系人：曾令鹏，联系电话：0532-86615816，邮箱：zhuhaigongcheng@163.com，传真：/，地址：青岛市黄岛区铁橛山路1635号
3.上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 4.本项目无需缴纳投标保证金。 5.潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向青岛西海岸新区政务服务和公共资源交易管理办公室交易指导科（0532-68976511）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。 6．网上技术支持电话：0532-85871505。
备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。