一、招标条件

　　盐城东南创业投资有限公司负责实施的东南国际创业园A8#办公楼一层西侧(原食堂餐厅)区域招租项目,为确保园区获得优质的服务和便利，拟采用市场化运作的方式，向社会邀请有实力的承包经营人参与招租，择优确定承包经营人，具体有关事宜如下：

　　二、项目概况

　　1、项目名称：东南国际创业园A8#办公楼一层西侧(原食堂餐厅)区域招租项目。

　　2、项目地点：东南国际创业园A8#办公楼一层西侧(原食堂餐厅)区域。

　　3、招标内容：东南国际创业园A8#办公楼一层西侧(原食堂餐厅)区域招租，经营建筑面积约300平方米(具体面积以投标人现场实际踏勘为准)，不限于食堂餐饮，办公、超市、仓储等合法租赁均可。投标人接受所租赁区域现状，须自行负责内部改造与提升，符合消防验收和通过行业内验收;须取得配套的合法合规的相关手续方可经营。

　　4、标段划分：本次招标共为一个标段。

　　5、租赁期：租赁期限暂定为三年，租赁合同每年一签，但每年租赁合同的自动续签需基于双方书面同意。

　　三、投标人资格要求

　　1.1、投标人必须具有独立法人资格，并具有一定经营规模和良好信誉度的单位。

　　1.2、投标人近三年内没有被司法部门或行业管理部门查处;或虽有违反法律法规行为、被依法取消投标资格但期限已满的;或因招标投标活动中有违法违规等不良行为的、被招标投标管理部门公示限制但限制期限已满的;没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态。

　　1.3、本次招标招标人一律不接受联合体投标报名，中标后不得以任何方式进行转包。

　　1.4、投标人有限制招投标或市场准入资格不良行为的，在被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门公示期内，招标人拒绝其投标报名。

　　1.5、招标人谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如在招投标活动过程中发现以他人名义投标，将取消其报名、入围、中标资格，同时将对其作出相应处罚。

　　四、投标保证金

　　本项目投标保证金为人民币壹仟元整(¥：1000.00元)，具体详见招标文件。

　　五、招标文件的获取

　　本项目报名截止时间为：2024年11月23日18时00分。请有意参与投标的申请人携带单位介绍信于投标截止时间前联系招标代理机构获取招标文件(地址：盐城市范公中路89号嘉元广场东区幢北17层窗口一;联系人：徐女士，联系电话：0515-88382020、15305101706手机号同微信)，逾期不再受理。

　　六、评标办法

　　详见招标文件。

　　七、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

　　八、联系方式

　　招标人：盐城东南创业投资有限公司

　　联系人：顾女士 联系电话：0515-80552014

　　招标代理机构：盐城市建业工程咨询有限公司

　　联系人：武先生 联系电话：0515-88221722

　　纪委监督电话：0515-80552012、18068863272