项目概况                                                                
小球馆酒店运营管理及设计服务项目采购项目的潜在供应商应在乐采云平台(www.lecaiyun.com)线上获取采购文件，并于2024年11月26日 14:00（北京时间）前提交响应文件。                            
一、项目基本情况
项目编号：TPCT2024001-1     
项目名称：小球馆酒店运营管理及设计服务项目
采购方式：竞争性磋商       

序号	项目名称	数量	单位	简要规格描述或标项基本概况介绍	最高限价	备注
1	小球馆酒店运营管理及设计服务项目	10	年	酒店位于绍兴市上虞区高铁新城，东临康亭路，南至观山路，西侧为华通体育馆，北临称山北路。项目地上18层建筑面积约2.37万平方米，地下一层建筑面积约1.31万平方米。目前为毛坯状态，墙体分隔已完成，主要包括酒店后勤区域、酒店大堂、早餐厅、茶室、厨房、健身房、洗衣房、会议室、客房等功能区域，约208个客房。项目酒店定位为同一酒店管理公司旗下的双品牌的商务精品酒店，一个为中端品牌，一个为中高端品牌，各个品牌客房实际数量按需要由中标人提交采购人确认。主体业态为住宿服务，辅助业态为与住宿服务相关的配套商业和服务（包括但不限于餐饮、娱乐、商务、会务、零售、会展、旅游等）。服务内容主要包括为采购人提供酒店开业前的酒店装修设计服务（含二次消防设计）、前期技术服务、酒店开业前筹备服务和运营管理服务等，具体详见采购需求。	1、品牌加盟费最高限价：80万元；2、设计费最高限价：70万元；3、基本管理费最高限价：年度营收的5%；4、会员管理费最高限价：会员产生收入的5%；5、中央预定服务费最高限价：通过酒店品牌方中央预订系统预订产生的收入的3%。	1、需注明使用品牌名称。 2、报价超过最高限价的，作为无效投标处理。

合同履约期限：标项 1，自合同签订之日起至合同履行完毕       
二、申请人的资格要求：    
1、符合《虞国资委〔2021〕42 号》第十八条
（1）具有独立承担民事责任能力；
（2）具有良好的商业信誉；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，没有重大违法记录、严重失信行为和行贿记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件；
2、具有下列设计资质其中之一：①具备工程设计综合甲级资质；②具有建筑装饰工程设计专项甲级资质；③建筑行业乙级及以上设计资质；④建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质；
3、具有同一酒店管理公司旗下2个及以上具有差异化的酒店品牌商标使用权；
4、允许联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：①联合体成员不得大于两家；②牵头人公司需具有同一酒店管理公司旗下2个及以上的酒店品牌商标使用权；③联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体对本项目进行投标；④联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，授权联合体牵头人其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作；
    5、本项目采用资格后审的审查方式，由磋商小组负责审查。
三、获取采购文件    
时间：2024年11月14日至2024年11月26日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）        
地点：乐采云平台(www.lecaiyun.com)线上      
方式：供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）       
售价（元）：0      
四、响应文件提交    
截止时间：2024年11月26日 14:00（北京时间）        
地点：请登录乐采云投标客户端投标，客户端下载地址https://sitecdn.zcycdn.com/zcy-client/bidding-client-new/official/lcy/LeCaiYunSetup.latest.exe     
五、响应文件开启    
开启时间：2024年11月26日 14:00（北京时间）        
地点：浙江天平项目咨询有限公司开标室      
六、公告期限    
自本公告发布之日起3个工作日。    
七、其他补充事宜    
1．本项目实行网上投标，采用电子磋商响应文件，若供应商参与投标，自行承担投标一切费用。
2．标前准备：各供应商应在开标前应确保成为浙江省政府采购网正式注册入库供应商，并完成CA数字证书办理。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。
供应商将乐采云电子交易客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行磋商响应文件制作。在使用乐采云投标客户端时，建议使用WIN7及以上操作系统。
注：供应商先要申领CA，取得CA后需要在乐采云平台进行绑定，CA相关操作可参考《CA管理学习专题》。完成CA数字证书办理在资料齐全的情况下预计7个工作日左右，建议供应商获取磋商文件后立即办理。
《CA管理学习专题》：
https://edu.zcygov.cn/luban/ca?utm=web-government-front.380aac0a.0.0.fc2b6aa0b6e211ebbdb0dd007730dd44
《CA驱动和申领流程》:
http://zfcg.czt.zj.gov.cn/bidClientTemplate/2019-05-27/12945.html
3．磋商响应文件制作：
①　应按照本项目磋商文件和乐采云平台的要求编制、加密并递交磋商响应文件。供应商在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电乐采云平台技术支持热线咨询，联系方式：95763。
②　投标人通过“乐采云”平台电子投标工具制作磋商响应文件。
《乐采云投标客户端》：
https://b.zhengcaiyun.cn/luban/category?parentId=550045&childrenCode=qicaiCategory17&utm=luban.luban-PC-39026.959-pc-websitegroup-navBar-front.8.c8789bc0520b11efb86dbfa49a87be0d
《供应商-国企采购项目电子交易操作指南》：(需登录账号后查看)
https://service.zcygov.cn/#/knowledges/tree?tag=AG1DtGwBFdiHxlNdhY0r
4.供应商在法定质疑期内应一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。否则质疑将不予受理。
5.投标人可指派授权代表递交备份文件，授权代表递交备份文件需携带法定代表人授权书原件，于投标截止时间前到达磋商地点递交。
6.特别提醒
①　单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
②　 除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。    
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系    
1.采购人信息            
名 称：绍兴市上虞城乡生态环保发展有限公司           
地 址：绍兴市上虞区百官街道江东北路638号          
联系方式：0575-82157771           
2.采购代理机构信息            
名 称：浙江天平项目咨询有限公司         
地 址：绍兴市上虞区江东北路588号百官广场11楼           
联系方式：13587399711            
3.项目联系方式    
项目联系人：陈锦钟   
电 话：13587399711  
附件信息：
竞争性磋商文件打印稿-1，小球馆酒店运营管理及设计服务项目.docx
140.0K
建筑.rar
11.2M