乐居雅苑（华师单元205-14号地块）项目前期研究工作询比采购公告

本项目 乐居雅苑（华师单元205-14号地块）项目前期研究工作 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
1、采购项目简介
1.1采购项目名称： 乐居雅苑（华师单元205-14号地块）项目前期研究工作；
1.2采购人： 荆州市金拓置业有限公司；
1.3采购代理机构：湖北联投招标代理有限公司；
1.4采购项目资金落实情况： 已落实 ；
1.5采购项目概况： 乐居雅苑（华师单元205-14号地块）东临乐居路、南临合肥路、西抵太湖大道、北抵郑州路，用地面积约65509.8平方米，规划容积率不大于2.5，规划总建筑面积约223000平方米，其中地上建筑面积约163000平方米（计容），地下建筑面积约60000平方米，用地性质为二类居住用地；本项目合同估算价约为95万元；
1.6成交供应商数量及成交份额：
R一家
￡ 家，成交份额：第一名：/ ；第二名：/ ；第三名：/ ；.。
2、采购范围及相关要求
2.1采购范围： 乐居雅苑项目前期研究，包含国家宏观政策背景解读、荆州相关楼市分析、高新区建设情况、项目周边及现状分析、项目定位分析、项目策划及建筑概念方案策划（满足报送咨询机构审查深度）及投资估算等，具体详见第五章采购需求。
2.2标段划分：本项目共有 1 个标段，每个供应商可参加 1 个标段的询比采购活动，最多允许获取其中 1 个标段成交资格；各标段划分情况： / ；
2.3服务期限： 55日历天，具体按甲方实际情况确定；
2.4服务地点： 湖北省荆州市乐居雅苑；
2.5质量要求或服务标准： 满足采购人需求
3、供应商资格要求
3.1供应商应满足如下要求：
3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；
3.1.2资质要求： 供应商具有①工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计专业乙级及以上资质和②城乡规划编制单位丙级及以上资质；
3.1.3财务要求：供应商应提供经会计师事务所或审计机构审计的近年财务会计报表，包括财务报表说明、资产负债表、现金流量表、利润及利润分配表等。近年财务会计报表年份是指：2018年度、2019年度、2020年度,近3年无亏损。（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）；
3.1.4业绩要求：供应商近5年（ 2016年12月22日至2021年 12月21日，以合同签订时间为准）完成过一项类似项目业绩（类似项目业绩是指：建筑面积20万平方米及以上或单项合同金额90万元及以上的房地产项目前期方案策划类业绩）；
3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格；（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内未发生重大质量问题；（5）在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单；（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单；（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为；（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；
3.1.6承担本项目的主要人员要求： ①项目负责人具有建筑类相关专业高级及以上职称；②项目负责人近5年（ 2016年12月22日至2021年12月21日，以合同签订时间为准）以项目负责人身份完成过一项类似项目业绩（类似项目业绩是指：建筑面积20万平方米及以上或单项合同金额90万元及以上的房地产项目前期方案策划类业绩）；
3.1.7其他要求：承担本项目主要人员不得相互兼职；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动 。
3.2本次采购活动 不接受 联合体。
联合体参加询比采购活动的，联合体应满足本条第3.1条款规定的要求。此外，联合体各方应分别满足如下条件： / ；
联合体的资格认定标准如下： / 。
4、询比采购文件获取
4.1获取时间： 2021 年 12 月 14 日至 2021年 12 月 16 日，每日上午9时00分至12时00分， 下午14时00分至17时30分（北京时间）；
4.2获取地点：湖北联投招标代理有限公司（湖北省武汉市江夏区文化大道399号联投大厦20楼）；
4.3获取采购文件须携带的资料：
（1）法定代表人（单位负责人）领取的，须携带加盖供应商公章的营业执照复印件或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书复印件、法定代表人（单位负责人）身份证明书原件及法定代表人（单位负责人）身份证原件；
（2）法定代表人（单位负责人）委托他人领取的，须携带加盖供应商公章的营业执照复印件或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书复印件、法定代表人（单位负责人）授权委托书原件、被委托人身份证原件；
4.4询比采购文件每份售价 200 元，售后不退；
4.5本项目不提供邮购服务。
5、响应文件的递交
5.1响应文件递交截止时间： 2021 年 12 月 22 日 9 时 30 分。
5.2递交地点： 湖北联投招标代理有限公司会议室（武汉市江夏区文化大道399号联投大厦20楼）。
5.3逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。
6、响应文件开启时间和地点
6.1响应文件开启时间： 2021 年 12 月 22 日 9 时 30 分。
6.2响应文件开启地点：湖北联投招标代理有限公司会议室（武汉市江夏区文化大道399号联投大厦20楼） 。
7、公告发布的媒介
本项目询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、 湖北省联合发展投资集团有限公司网（网址：http://www.hbslft.com/）、湖北联投招标代理有限公司网（网址：http://www.ltzbdl.com）上发布。
8、其他
本次采购评审办法采用综合评估法 。
9、联系方式
采 购 人： 荆州市金拓置业有限公司
地 址： 湖北省荆州市荆州高新区太湖大道中段
联 系 人： 杨秋雨
电 话： 15629291993
采购代理机构：湖北联投招标代理有限公司
地 址：武汉市江夏区文化大道399号联投大厦20楼
联 系 人： 王苇卓
电 话： 027-86637809

2021 年 12 月 13日
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法定代表人（单位负责人）身份证明

供 应 商：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓 名： 性 别：
年 龄： 职 务：
系 （供应商名称） 的法定代表人（单位负责人）。
特此证明。

附：法定代表人（单位负责人）身份证正、反面复印件。

供应商： （盖单位章）
年 月日
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授权委托书
本人 （姓名） 系 （供应商名称） 的法定代表人（单位负责人），现委托 （姓名） 为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义获取 （采购项目名称） 采购文件和处理项目有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：自本委托书签署之日起至 年月日止。
代理人无转委托权。
附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件及委托代理人身份证复印件。

供应商： （盖单位章）
法定代表人（单位负责人）： （签字或盖章）
身份证号码：
委托代理人： （签字）

年月日