潍坊滨海经济技术开发区
国有建设用地使用权挂牌出让公告
经潍坊市人民政府批准，潍坊市自然资源和规划局滨海分局决定以网上交易方式公开挂牌出让四宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求

潍坊市公共资源交易中心项目编号	地块 编号	土地位置	土地面积（㎡）	土地 用途	主要规划指标要求				出让年限（年）	起始价（万元/亩）	竞买保证金（万元）
					容积率	建筑 密度（系数）	绿地率	其它
GTJY-BH-2024-0031	2024-BH081	东至国有土地，西至海逸路、国有土地，南至规划一路、国有土地，北至海宁街	43534	商务金融用地	1.2≤R≤1.8	≤55%	≥20%	详见规划设计条件	40	236	3083
GTJY-BH-2024-0032	2024-BH082	东至规划五路，西至国有土地，南至规划一路，北至海宁街	48434	商务金融用地	1.2≤R≤1.8	≤55%	≥20%	详见规划设计条件	40	236	3430
GTJY-BH-2024-0033	2024-BH092	东至渤海路，西至潍坊友家新能源科技有限公司、国有土地，南至国有土地，北至国有土地	41019	商务金融用地	1.2≤R≤1.8	≤55%	≥20%	详见规划设计条件	40	220	2708
GTJY-BH-2024-0034	2024-BH093	东至渤海路，西至潍坊友家新能源科技有限公司，南至珠江东二街，北至国有土地	38830	商务金融用地	1.2≤R≤1.8	≤55%	≥20%	详见规划设计条件	40	223	2598

以上宗地项目应配建装配式建筑。1.装配式建筑比例:该宗地项目应采用装配式建筑，采用装配式建筑建设占比达到40%。2.装配率:装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。3.土地使用权取得人在签订土地成交确认书后5个工作日内，向区建设交通局提交落实装配式建筑技术要求的承诺书。4.装配式建筑应在项目首期实施。其他指标参照相关部门出具的具体要求（见出让公告附件）。
以上宗地尚未完成考古勘探，鉴于地下文物埋藏的不可预见性，建设单位需在取得区文物部门出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。
竞得者认可潍坊市自然资源和规划局滨海分局地籍调查成果。
二、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加竞买。
根据《关于建立失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的意见》（潍发〔2016〕30号）文件要求，被列入联合惩戒名单的失信主体，不得参与竞买土地；根据省自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求，重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。
三、本次网上挂牌出让的原则为价高者竞得。
四、申请人可于2024年11月11日10时至2024年12月9日16时（以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准，下同）登录潍坊市公共资源交易中心网（http://ggzy.weifang.gov.cn）查询或下载网上交易相关出让文件，按程序提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2024年12月9日16时。
五、挂牌交易时间为:
2024-BH081号地块的挂牌交易时间为：2024年12月1日10时至2024年12月11日10时。
2024-BH082号地块的挂牌交易时间为：2024年12月1日10时至2024年12月11日10时。
2024-BH092号地块的挂牌交易时间为：2024年12月1日10时至2024年12月11日10时。
2024-BH093号地块的挂牌交易时间为：2024年12月1日10时至2024年12月11日10时。
六、网上交易办理程序及其他要求详见竞买须知等相关出让文件。
七、本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。
八、其他需要公告的事项
（一）公共资源交易网注册
通过网站会员中心“企业会员系统新版系统”登陆，竞买企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。网上注册咨询电话：15318914578。
（二）CA免费办理
现场办理：潍坊市东方路3396号潍坊市公共资源交易中心三楼CA办理窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办。  
网上办理：竞买人登录山东卓码信息技术有限公司在线平台注册后按流程办理。电子交易系统技术支持电话：0536—8097130。
具体办理流程：请在潍坊市公共资源交易中心网站一重要通知一《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/lnfoDetail/?InfolD=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=048001）
CA数字证书办理时间及联系方式：
法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00
窗口联系电话：15345366335。
CA客服7*24小时服务电话：18560027360。
技术支持电话：18353633022。
（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通过潍坊市公共资源交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
潍坊市公共资源交易中心网咨询电话：0536-8080729。
（四）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
九、联系方式
联系地址：潍坊滨海经济技术开发区政和街以北、中海东路以西，未来大厦一楼为民服务中心国土窗口
咨询电话： 0536-5605611
联 系 人：刘女士、王先生
                                                            潍坊市自然资源和规划局滨海分局
                                                                    2024年11月11日
2024-BH082勘测定界图.jpg
2024-BH082文物踏查意见书.pdf
2024-BH082号地块交易须知.doc
2024-BH082规划条件.pdf
2024-BH082项目建设要求.pdf