| 项目名称: | 高速地产集团合肥市滨湖新区BK202206号地块项目规划与建筑设计 | ||
| 项目法人: | 安徽省高速地产集团有限公司 | 项目地址: | 滨湖新区 |
| 立项批文名称: | 此项目无立项批文信息 | 项目审批单位: | 此项目无立项审批单位信息 |
| 监督部门: | 合肥市公共资源交易监督管理局 | 代理机构: | 中乾立源工程咨询有限公司 |
| 交易平台: | 安徽合肥公共资源交易中心 | 招标项目见证时间: | 2022-09-28 11:50:23 |
高速地产集团合肥市滨湖新区BK202206号地块项目规划与建筑设计招标公告（电子招标投标）
1.招标条件
1.1项目名称：高速地产集团合肥市滨湖新区BK202206号地块项目规划与建筑设计
1.2项目审批、核准或备案机关名称：/
1.3批文名称及编号：/
1.4招标人：安徽省高速地产集团有限公司
1.5项目业主：安徽省高速地产集团有限公司
1.6资金来源：自筹
1.7项目出资比例：100%
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目名称：高速地产集团合肥市滨湖新区BK202206号地块项目规划与建筑设计
2.2招标项目编号：2022AFABZ02203
2.3标段划分：1个标段
2.4招标项目标段编号：/
2.5建设地点：滨湖新区BK202206号地块位于四川路与嘉陵江路交口西北角，东至四川路、西至贵州路、南至嘉陵江路路、北至南宁路（详见规划红线图）。
2.6建设规模：用地面积约210.5亩，其中A地块为居住用地约118.19亩，B地块为居住用地约50.9亩，城镇社区服务用地约10.9亩，交通场站用地约13.8亩，规划道路面积约16.8亩；居住用地容积率不大于2.2，建筑密度不大于20%，绿地率不小于40%；具体见地块规划设计条件，最终以合肥市自然资源局出具的正式文件为准。
2.7项目投资估算：约600万元
2.8设计服务期限：100个日历天（具体开工日期以发包人签发的设计通知为准）
2.9招标范围：合肥市滨湖新区BK202206号地块项目规划与建筑设计。本项目规划设计严格按照修建性详细规划深度编制并需最终通过合肥市规划部门审批；建筑方案设计与建筑初步设计；建筑外立面控制手册；现场施工阶段设计服务等。
2.10项目类别：服务
2.11其他：/
3.投标人资格要求
3.1投标人资质要求：投标人须具备经中华人民共和国工商注册的独立法人、有效的营业执照，具有建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或工程设计综合甲级资质或建筑设计事务所甲级资质。
3.2投标人业绩要求：自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备1个单个合同总建筑面积18万平方米及以上或单个合同总用地面积9万平方米及以上或单个合同金额在400万元及以上的房建项目工程设计业绩。
3.3项目负责人资格要求：投标人拟委任项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。
3.4项目负责人业绩要求：/
3.5投标人财务要求：/。
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7其他要求：
（1）投标人须符合下列情形之一：
1）开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。
2）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督部门记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距开标日超过6个月。
3）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督部门记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距开标日超过12个月。
4）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督部门记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距开标日超过24个月。
4.招标文件的获取
4.1获取时间：2022年9月28日至开标时间
4.2获取方式：
（1）潜在投标人须登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易中心电子交易系统完成投标信息的填写。
（3）招标文件费用支付方式：无需支付。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（周一至周五，9:00-12:00，13:00-17:00节假日休息）拨打4009980000。
4.3招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2022年10月18日11时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。
6.开标时间及地点
6.1开标时间：2022年10月18日11时00分。
6.2开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼11号开标室。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com、安徽招标投标信息网www.ahtba.org.cn和和安徽合肥公共资源交易中心网站http://ggzy.hefei.gov.cn/上发布。
8.联系方式
8.1招标人
招标人：安徽省高速地产集团有限公司
地址：合肥市滨湖新区高速时代广场C2栋41层
邮编：230000
联系人：周工
电话：0551-65189087
8.2招标代理机构
招标代理机构：中乾立源工程咨询有限公司
地址：合肥市包河区上海路中建智立方A6栋7楼
联系人：吴工、徐工
电话：18556512977、17729976308
8.3电子交易系统
电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易电子交易系统
电子交易系统电话：4009980000
8.4电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
电子服务系统电话：0551-12345
8.5招标监督管理机构
招标监督管理机构：合肥市公共资源交易监督管理局
地址：安徽省合肥市滨湖新区南京路2588号
电话：0551-66223530、66223546
9.其他事项说明
9.1投标人应合理安排招标文件获取及缴费时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取及缴费，责任自负。
9.2疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。
10.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：
保证金账户一：
开户名：安徽合肥公共资源交易中心
银行账号：1023701021001095993239555
开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行
保证金账户二：
开户名：安徽合肥公共资源交易中心
银行账号：182754549191
开户银行：中国银行股份有限公司合肥北城支行
2022年9月28日
06地块招标文件正文.pdf
一、原公告主要信息
原项目名称：高速地产集团合肥市滨湖新区BK202206号地块项目规划与建筑设计
原项目编号：2022AFABZ02203
原公告日期：2022年09月28日 00:00
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
高速地产集团合肥市滨湖新区BK202206号地块项目规划与建筑设计答疑澄清公告
（项目编号：2022AFABZ02203）
各潜在投标人：
高速地产集团合肥市滨湖新区BK202206号地块项目规划与建筑设计答疑澄清如下：
1、本项目地块要求配建15%的保障性租赁住房，可以在A，B地块中任意选一块集中布置。
2、本项目地块中要求代建的社区服务中心和交通场站，本次投标需要提供具体的方案设计。
3、为方便投标人编制投标文件，现补充提供南侧，西侧及东侧的现状图，详见本公告附件。
4.商务评分业绩与资格审查业绩要求的房建项目工程设计业绩服务内容必须包含方案设计.
5.本地块的产品定位（产品配比）,产品面积是销售面积。
6.根据方案确定，建议控制首开区用地面积在2000㎡以内。
7.110KV变电站不在修规考虑范围内，可从销售利弊的角度考虑。
8.基地东南角滨湖顺园北区地块，暂无资料，可通过网络资料和现场调研建日照模型。
9.配电房数量及面积要求，合肥地区由供电部门审批，可下载专项规范。
10.保障房可东西向布置，但不建议，应考虑规划审批风险。
11.住宅天际线依照规划条件查阅各项规范，建议咨询有合肥地区设计经验的单位。
12.交通场站及社区服务中心暂无有相关设计要求，建议查阅相关规范并给出设计建议。
13.两个住宅地块的配套用房可以平衡设置，建议考虑分期建设方面带来的开发影响。
14.幼儿园是规划审批重点，宜有较好的建设条件和方案效果。
15.住宅建筑立面或屋顶是否考虑太阳能板位置，建议研究合肥地区产品市场，我司近年项目以空气能为主，考虑中央空调的安装条件。
16.绿地率和集中绿地须满足高品质满分。
17.保障房占比以规划条件和土拍文件为准。
18.装配率30%没有奖励面积。
注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，未修改部分仍执行招标文件。
招标人：安徽省高速地产集团有限公司
地址：合肥市滨湖新区高速时代广场C2栋41层
联系人：周工
电话：0551-65189087
招标代理机构：中乾立源工程咨询有限公司
地址：合肥市包河区上海路中建智立方A6栋7楼
联系人：吴工、徐工
电话：18556512977、17729976308
2022年10月10日
高速地产集团合肥市滨湖新区BK202206号地块项目规划与建筑设计答疑澄清公告(1).pdf 附件.zip
高速地产集团合肥市滨湖新区BK202206号地块项目规划与建筑设计中标候选人公示
一、项目相关情况
项目名称:高速地产集团合肥市滨湖新区BK202206号地块项目规划与建筑设计
招标方式:公开招标
招标公告发布日期:2022年9月28日
开标日期:2022年10月18日
第一中标候选人名称:洲宇设计集团股份有限公司
第一中标候选人地址:四川省成都市金牛区蜀汉路426号1栋4单元25层5号
投标报价:壹拾捌元每平方米（¥18.00元/㎡）
企业业绩：
1.合肥南山汤池健康小镇C地块一期项目
2.南山·悦拾光项目
3.苏州甪直苏地2020-WG-8号地块项目
4.【肇庆度假区销售物业一期旅游新城】首批次销售物业（06、07、08地块）
5.广西省南宁市大唐新希望臻园项目
6.德阳·新鸥鹏文教城151亩地块（暂命名）项目
7.新希望贵州毕节锦悦城项目
8.襄阳王府井住宅项目（暂命名）
企业获奖：
1.“武汉白沙三路时代天街”获“2021年四川省建设工程BIM应用大赛综合组三等奖”
2.“成都龙湖·时代天街五期”获“2022年度四川省优秀工程勘察设计成果建筑工程设计项目-公共建筑设计二等奖”
3.“宴山（东区）一期”获“2022年度四川省优秀工程勘察设计成果建筑工程设计项目-住宅与住宅小区设计二等奖”
4.“新希望·锦官府”获“2022年度四川省优秀工程勘察设计成果建筑工程设计项目-住宅与住宅小区设计三等奖”
5.“朗诗上林华府项目四号地块中的1、2号楼”获“第四届李冰奖·绿色建筑设计大赛（社会组）一等奖”
6.“凤起兰庭住宅（含租赁住房）及配套设施项目（1~36号楼）项目（二星设计标识）”获“第四届李冰奖·绿色建筑设计大赛（社会组）三等奖”
项目负责人：胡暐昱
第二中标候选人名称:华东建筑设计研究院有限公司
第二中标候选人地址:上海市汉口路151号
投标报价:壹拾捌元每平方米（¥18.00元/㎡）
企业业绩：
1.宿州珑樾庄园
2.中新大道与仙居街交叉口东南侧260亩地块房地产开发设计项目
3.合肥市蜀山区SS202008号地块规划与建筑方案设计
4.平塘王复建点方案设计
5.阜南县2019年48、49地块
企业荣誉：
1.“上海大悦城二期南地块住宅项目”获“2020年度上海市优秀工程勘察设计奖优秀住宅与住宅小区一等奖”
2.“万科城市公馆（合肥周湾）”获“2020年度上海市优秀工程勘察设计奖优秀住宅与住宅小区一等奖”
3.“合肥保利海上五月花”获“2020年度上海市优秀工程勘察设计奖优秀住宅与住宅小区三等奖”
项目负责人：江潮
招标人名称:安徽省高速地产集团有限公司
联系人:周工
联系方式:0551-65189087
招标代理名称:中乾立源工程咨询有限公司
地址:合肥市包河区上海路中建智立方一期A6栋7楼
项目联系人:吴工、徐工
联系电话:18556512977、17729976308
公示期:2022年10月19日至2022年10月21日。
若投标人对上述结果有异议,可在公示期内,以书面形式向中乾立源工程咨询有限公司提出质疑,联系人:吴工，联系电话:18556512977。
若投标人对异议处理意见有异议，可在规定时间内通过网上投诉系统或以书面形式向合肥市公共资源交易监督管理局督查处提出投诉，联系人：袁工，联系电话：0551-66223530；联系人：胡工，联系电话：0551-66223546
二、异议提起的条件及不予受理的情形
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：
1、异议人的名称、地址、有效联系方式；
2、项目名称、项目编号、标段号（如有）；
3、被异议人名称；
4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；
5、明确的请求及主张；
6、提起异议的日期。
异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。
异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1、提起异议的主体不是所异议项目投标人的；
2、提起异议的时间超过规定时限的；
3、异议材料不完整的；
4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
5、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；
6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
特此公告。
中乾立源工程咨询有限公司
2022年10月19日
中标候选人公示.pdf 中标候选人公示.doc 安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册-投标人.docx 中标候选人信息表.docx 评标情况一览表(2).xlsx
高速地产集团合肥市滨湖新区BK202206号地块项目规划与建筑设计招标计划
项目名称：高速地产集团合肥市滨湖新区BK202206号地块项目规划与建筑设计
项目法人（或招标人）：安徽省高速地产集团有限公司
项目批准文件名称：/
合同估算价：600万元
资金来源：自筹
主要招标内容：合肥市滨湖新区BK202206号地块项目规划与建筑设计。本项目规划设计严格按照修建性详细规划深度编制并需最终通过合肥市规划部门审批；建筑方案设计与建筑初步设计；建筑外立面控制手册；现场施工阶段设计服务等。
计划招标时间：2022年10月
联系人：周工 联系电话：0551-65189087
备注：以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。
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