招标
长春新区北湖文旅产业融合提升一期工程-北湖天地、北城艺风改造，北湖文化艺术创新产业园(北湖天地、北城艺风新建)工程招标公告
金额
59000万元
项目地址
吉林省
发布时间
2022/10/10
公告摘要
项目编号zygjzb-2022-135
预算金额59000万元
招标公司长春高新文化旅游建设开发有限公司
招标联系人温工
招标代理机构中源国际招标有限公司
代理联系人魏铭
标书截止时间2022/10/14
投标截止时间2022/11/03
公告正文
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长春新区北湖文旅产业融合提升一期工程-北湖天地、北城艺风改造，北湖文化
艺术创新产业园（北湖天地、北城艺风新建）工程招标公告
（招标编号：ZYGJZB-2022-135）
项目所在地区：吉林省
一、招标条件
本长春新区北湖文旅产业融合提升一期工程-北湖天地、北城艺风改造，北湖文化艺术
创新产业园（北湖天地、北城艺风新建）工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金59000万元，招标人为长春高新文化旅游建设开发有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
（001）长春新区北湖文旅产业融合提升一期工程-北湖天地、北城艺风改造，北湖文化艺
术创新产业园（北湖天地、北城艺风新建）工程
三、投标人资格要求
（001长春新区北湖文旅产业融合提升一期工程-北湖天地、北城艺风改造，北湖文化艺
术创新产业园（北湖天地、北城艺风新建）工程）的投标人资格能力要求：3.投标人资格要求
3.1工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，
具备本工程相应的勘察、设计、施工能力，并同时满足以下要求：
投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程、工程测量）乙级及
以上资质或工程勘察综合资质、建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质或工程设计综合
资质、建筑工程施工总承包三级及以上资质、古建筑工程专业承包二级及以上资质，上述资
质证书均应在有效期内，在设备、资金、人员组织等方面具有相应能力。
3.2本项目工程总承包项目经理应具备下列条件
工程总承包项目经理1人：投标人拟投入的工程总承包项目经理应当具有工程建设类注册执
业资格（一级注册建筑师或一级注册结构师或建筑工程一级注册建造师或注册岩土工程师）
工程总承包项目经理须要熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准
规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德全面负责项目实施的组织领导、协调和
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控制，对项目的进度、造价、质量、安全全面负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主
的权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。
（拟派工程总承包项目经理应无在建工程）。
3.3项目管理团队所配备
勘察负责人1名：须具备注册岩土工程师执业资格。
设计负责人1名：须具备国家一级注册建筑师资格或相关专业高级职称。
施工负责人1名：须具备建筑工程专业壹级注册建造师资格井具有有效的安全考核证，应无
在建工程。
专业技术、质量、检验、材料、施工、测量、安全等人员齐全，满足工程设计及施工要
求，拟投入本项目的项目管理机构所配备的不同岗位，其任职人员不得重复，即一人一职。
3.4财务状况良好，提供近三年（2019年-2021年度）具有经会计师事务所或审计机构审计
的财务审计报告。（若投标人成立日期在2019年-2021年之间的，即需提供从成立日期起至
2021年的财务审计报告：若投标人为2022年以后注册成立的公司，即提供一份企业出具的
财务状况良好承诺书）
3.5拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标
3.6外省入吉建筑企业应按照相关文件要求办理入吉建筑企业信息登记后方可参加投标。
3.7招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名
称一致（职称证除外），如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则
不接受其投标人参与本次招标项目的投标。
3.8本项目接受联合体投标，联合体协议中应明确联合体牵头人以及联合体成员各方的职责
分工：应明确合同款项的收支主体（联合体协议书是联合体各方意思的表示，对联合体各成
员构成约束，发包人将按此进行款项支付）
山
3.9执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法的
通知》（吉建管（2017）36号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府
投资项目投标。
3.10本工程招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，并携带授权委托书，
以便监督部门核查，整个招投标过程不得随意更换被授权人。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年10月10日08时30分到2022年10月14日16时00分
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获取方式：网上报名并下载
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年11月03日09时30分
递交方式：详见招标公告电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年11月03日09时30分
开标地点：详见招标公告
七、其他
招标公告
项目编号：ZYGJZB-2022-135
1.招标条件
本招标项目长春新区北湖文旅产业融合提升一期工程-北湖天地、北城艺风改造，北湖文化
艺术创新产业园（北湖天地、北城艺风新建）工程已由长春新区发展改革局与工业信息化局
以长新发改字[202218号文件批准建设，招标人为长春高新文化旅游建设开发有限公司，建
设资金来自专项债+自筹资金，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的
工程总承包进行公开招标
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：长春新区北湖文旅产业融合提升一期工程-北湖天地、北城艺风改造，北湖
文化艺术创新产业园（北湖天地、北城艺风新建）工程：
2.2项目规模及内容：原规划分成北湖天地和北城艺风两个区域，依托原有已建成的建筑进
行改造，根据项目运营需求，场地内需进行新建建筑，增加仿古风格建筑，对建筑内外进行
装饰装修及功能改造。北湖天地占地面积140176m，新建地上建筑面积10650m，地下建筑
面积8886m，改建建筑面积25826.19m，建筑为多层建筑，层高为3.6-6.0米，框架结构
北城艺风占地面积171270m，新建地上建筑面积8503.24m，地下建筑面积2250.54m，改
建建筑面积18532.93m，建筑为多层建筑，层高为3.6-6.0米，框架结构（具体面积最终
以实际发生为准）
2.3工程范围：包括但不限于完成本项目勘察、设计、施工等EPC工程总承包服务；
2.4建设地点：长春北湖科技开发区内伊通河下游以东区域
2.5建设周期：计划开工日期：2022年11月14日：计划竣工日期2023年6月30日（具体
以实际工期为准）
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2.6计划总投资：59000万元；
2.7质量标准：
2.7.1勘察设计质量标准：符合国家及省、市现行规范标准及强制性标准规定
2.7.2工程施工质量标准：符合国家及省、市现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。
3.投标人资格要求
3.1工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，
具备本工程相应的勘察、设计、施工能力，并同时满足以下要求：
投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程、工程测量）乙级及
以上资质或工程勘察综合资质、建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质或工程设计综合
资质、建筑工程施工总承包三级及以上资质、古建筑工程专业承包二级及以上资质，上述资
质证书均应在有效期内，在设备、资金、人员组织等方面具有相应能力。
3.2本项目工程总承包项目经理应具备下列条件：
工程总承包项目经理1人：，投标人拟投入的工程总承包项目经理应当具有工程建设类注册执
业资格（一级注册建筑师或一级注册结构师或建筑工程一级注册建造师或注册岩土工程师）。
工程总承包项目经理须要熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准
规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，全面负责项目实施的组织领导、协调和
控制，对项目的进度、造价、质量、安全全面负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主
的权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。
（拟派工程总承包项目经理应无在建工程）。
3.3项目管理团队所配备招
勘察负责人1名：须具备注册岩土工程师执业资格。
设计负责人1名：须具备国家一级注册建筑师资格或相关专业高级职称
施工负责人1名：须具备建筑工程专业壹级注册建造师资格并具有有效的安全考核证，应无
在建工程。
专业技术、质量、检验、材料、施工、测量、安全等人员齐全，满足工程设计及施工要230
求，拟投入本项目的项目管理机构所配备的不同岗位，其任职人员不得重复，即一人一职。
3.4财务状况良好，提供近三年（2019年-2021年度）具有经会计师事务所或审计机构审计
的财务审计报告。（若投标人成立日期在2019年-2021年之间的，即需提供从成立日期起至
2021年的财务审计报告：若投标人为2022年以后注册成立的公司，即提供一份企业出具的
财务状况良好承诺书）
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3.5拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标
3.6外省入吉建筑企业应按照相关文件要求办理入吉建筑企业信息登记后方可参加投标。
3.7招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名
称一致（职称证除外）如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则
不接受其投标人参与本次招标项目的投标。
3.8本项目接受联合体投标，联合体协议中应明确联合体牵头人以及联合体成员各方的职责
分工：应明确合同款项的收支主体（联合体协议书是联合体各方意思的表示，对联合体各成
员构成约束，发包人将按此进行款项支付）
3.9执行吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法的
通知（吉建管（2017）36号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府
投资项目投标。
3.10本工程招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，并携带授权委托书，
以便监督部门核查，整个招投标过程不得随意更换被授权人。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2022年10月10日上午8：30至2022年10月14日16:00前，
到吉林省一体化交易平台（http://36.135.6.232:8088/TPBidder）招标文件领取菜单领取招
标文件
4.2未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源
一体化交易平台操作手册》办理，详见吉林市公共资源交易网（ggzy.jlcity.gov.cn）首页。
4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统
（网址为http:/36.135.6.232：8088/TPBidder）上发布信息向所有投标人公布。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2022年11月3日09时30分，投标
文件在“吉林省一体化平台交易系统“（http://36.135.6.232:8088/TPBidder）上直接提交，
采用腾讯会议远程方式开标，腾讯会议房间号码为505-473-893.
5.2逾期未上传的投标文件，招标人不予受理
5.3.投标保证金投标人需通过吉林省一体化平台交易系统使用电子保函形式提交投标保证
金。
5.4到投标截止时间有效投标人少于三个的，招标人重新组织招标。
5.5当投标人的有效投标报价超出招标人设定的控制价时，该投标报价视为无效报价。
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6、投标人的信息核查
6.1对投标企业有以行财谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中
标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法做出相应处罚，并将其计入信用等级评
价结果，列入黑名单。
6.2招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假
资料，评标委员会有权否决其投标若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料
招标人有权取消其中标候选人资格：若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人
有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主
管部门.弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八
条进行处理。
7、发布公告的媒介
因《吉林省建设信息网》维护，本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》长春
市公共资源交易网》上发布。
8、联系方式
招标人：长春高新文化旅游建设开发有限公司
地址：吉星大厦23楼
联系人：温工
联系电话：0431-89630670
招标代理机构：中源国际招标有限公司
地址：长春汽车经济技术开发区景阳大路3288号第2-15（B-15）幢
联系人：魏铭刘鹤
H
电话：1851436226717390037111公
行政监督管理部门：长春新区招投标管理办公室
如在招投标过程中发现存在黑恶势力，请及时举报，联系方式如下：
l.吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-82752638
邮箱：jstzbc1230126.com
地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
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邮编：130051
2.长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-88779829
邮箱：ccjw887798290163.com
地址：长春市南关区华新街700号长春市政务服务中心
邮编：130400
八、监督部门
本招标项目的监督部门为-
九、联系方式
招标人：长春高新文化旅游建设开发有限公司
地址：吉星大厦23楼
联系人：温工
电话：0431-89630670
电子邮件：-
招标代理机构：中源国际招标有限公司
地址：长春汽车经济技术开发区景阳大路3288号第2-15（B-15）幢
联系人：魏铭刘鹤
电话：18514362267
电子邮件：
稳锋（签名）
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
（盖章）
招标人或其招标代理机构：
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联系我们
上海总部：上海市浦东新区纳贤路800号科海大楼2层
无锡分公司：无锡市中国传感网国际创新园F11栋2楼
邮 箱：bd@datauseful.com
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