1.项目概况

1.1 工程建设项目概况

工程建设项目名称产投·嘉胜大厦租赁住房项目电梯工程，项目业主为长沙市土地开发建设有限责任公司，主要建设内容产投·嘉胜大厦租赁住房项目电梯工程，项目总投资为1307487元，资金来源企业自筹资金。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目名称：产投·嘉胜大厦租赁住房项目电梯工程；

1.2.2 招标人：长沙市土地开发建设有限责任公司；

1.2.3 项目概况：产投·嘉胜大厦租赁住房项目电梯工程，具体包括本项目内5台电梯的采购、运输、安装、调试、验收、维保等，本次电梯采购参考品牌范围为“日立、上海三菱、东芝”或同档次品牌。

1.2.4 招标货物金额：最高投标限价￥（小写）1307487元；

1.2.5交货期：绝对工期：60天。计划开工日期：2024年7月30日（具体以发包人开工令时间为准），计划完工日期：2024年9月20日，取得电梯验收合格证日期：2024年9月30日。

1.2.6 招标货物交货地点：招标人指定地点；

1.2.7 标包划分：一个标段

1.2.8 招标范围：产投·嘉胜大厦租赁住房项目电梯工程，具体包括本项目内5台电梯的采购、运输、安装、调试、验收、维保等，本次电梯采购参考品牌范围为“日立、上海三菱、东芝”或同档次品牌。具体服务内容详见附件产投·嘉胜大厦租赁住房项目电梯工程项目任务书。

1.2.9 质量要求：货物符合国家行业强制标准、国家相关规范标准等，安装质量按国家标准一次性验收合格。

1.2.10 质保期：自项目总体竣工验收合格之日起2年（自电梯取得政府相关部门颁发的合格证之日起至项目总体竣工验收之日后1年内免费维保）。

2.资格要求

2.1  投标人须在中华人民共和国境内注册登记，具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内，提交营业执照副本复印件；

2.2  本次招标要求投标人具备（1）投标人为制造商：①电梯制造商为中华人民共和国境内（不含港澳台地区）合法注册的独立法人，且具有有效营业执照，营业执照的经营范围必须包含电梯的销售、安装、维修。②电梯制造商须具有相关行政主管部门颁发的原许可证《中华人民共和国特种设备制造许可证》曳引式乘客电梯B级及以上资质，或新许可证《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）资质，证书须处于有效期内。③电梯制造商须具有相关行政主管部门颁发的原许可证《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》乘客电梯安装与维修B级及以上资质；或新许可证《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯安装（含修理）:曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)]资质，证书须处于有效期内；附乘客电梯产品型式试验证书，其额定速度不小于1.75m/s，额定载重量不小于1050KG，证书须处于有效期内。

或（2）投标人为代理商：①电梯代理商为国内合法注册的独立法人且具有有效营业执照。②电梯代理商须获得电梯制造商针对本项目的唯一授权委托书。③电梯代理商须具有相关行政主管部门颁发的原许可证《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》曳引驱动乘客电梯安装与维修B级及以上资质；或新许可证《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯安装（含修理）:曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)]资质，证书须处于有效期内。④所投电梯制造商需具有相关行政主管部门颁发的原许可证《中华人民共和国特种设备制造许可证》曳引式乘客电梯B级及以上资质，或新许可证《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）资质和相关行政主管部门颁发的原许可证《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》乘客电梯安装与维修B级及以上资质，或新许可证《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯安装（含修理）:曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)]资质，证书须处于有效期内；所投电梯制造商需具有乘客电梯产品型式试验证书，其额定速度不小于1.75m/s，额定载重量不小于1050KG，证书须处于有效期内。

2.3  本次招标不接受联合体投标

2.4  其他要求：

2.4.1其他：若制造商已参加投标的，不得再授权代理商参加投标，否则均做无效投标处理。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

    本次招标评标办法采用综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加的投标人，请于2024年7月8日至2024年7月12日17:30(北京时间，下同），登录长沙联交所阳光采购服务平台（网址为：http://ygcg.cscqjy.com.cn/）报名，找到所要报名的项目，按照操作提示报名后，扫描二维码支付平台使用费后下载电子招标文件。平台使用费400元，支付后不予退还。

5.2首次登录长沙联交所阳光采购服务平台，须免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。投标人应充分考虑账户注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，投标人必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，招标代理机构不予接收其投标文件。

5.3长沙联交所阳光采购服务平台首页“常见问题”提供操作手册，投标人可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。平台技术支持联系方式：400-828-0799（工作时间：9:00-11:30，13:30-19:00）技术支持服务态度不满意投诉热线：400-828-0799转0。

5.4 联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

5.5本项目不组织答疑会和现场踏勘。

5.6投标人对招标文件如有疑问，可于2024年7月10日17:00时前，通过“长沙联交所阳光采购服务平台（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）”线上提出。

5.7 招标代理机构将答疑题汇总，于2024年7月11日17:00时前，通过“长沙联交所阳光采购服务平台（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）”答复投标人。敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏，招标人、招标代理机构概不负责。

6.投标文件的递交

6.1提交投标文件的截止时间为2024年7月15日09时30分（北京时间），地点为长沙市芙蓉区马王堆中路248号长沙产业投资大厦2楼开标室。在截止时间后送达的投标文件为无效文件，招标人、招标代理机构应当拒收。

6.2首次投标文件的开启时间及地点与提交首次投标文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

7.发布公告的媒介

原长沙产投集团官网（http://www.csctjt.com/）、长沙联交所阳光采购服务平台（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）发布。

8.行政监督

长沙市国资产业控股集团有限公司纪检监察室对此次招标工作进行全过程监督，监督电话0731-84529359，邮箱csgkjtjw@163.com。

9.联系方式

招 标 人：长沙市土地开发建设有限责任公司；

地    址：湖南省长沙市芙蓉区荷花园街道东二环一段920号荷花园街道办事处；

联 系 人：刘先生；

电    话：0731-84529285；

招标代理：华新项目管理集团有限公司；

地    址：长沙市天心区保利国际广场B3栋1801室；

联 系 人：周加乐（项目负责人）、康心旭、张潇雨；

电    话：0731-85163777。