项目概况
物业管理社会化服务项目 招标项目的潜在投标人应在北京市海淀区四季青常青路5号院6号楼国信招标获取招标文件，并于2023年06月21日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：2023-JKFDEE-F1003/GXTC-A1-23630380
项目名称：物业管理社会化服务项目
预算金额：90.1000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：90.1000000 万元（人民币）
采购需求：

拟招标物业管理公司，物业公司保障的重点是北京市怀柔区我单位公寓区域：卫生保洁，绿化养护，秩序维护，马路积水、积雪、落叶的清理，垃圾的清运，化粪井的清理；公寓区公共部分水、暖、电、马路、管线，设施设备、附属建筑物、构筑物，住房户内标配的设施设备等日常维修、养护；消防设施设备的配备、维护及管理，安防设施配备、维护及管理；公寓区公共设施基本能耗；公寓区安保及公寓房物业费用收缴等工作。行政区域：室内外设施设备、附属建筑物、构筑物等日常维修、养护等。 服务期限：1年。 项目预算：本项目公寓区1.26元每平方米/月，小计每年66.1万元，行政区、公寓区维修人工费每年小计24万元，投标控制价合计90.1万元。

 
合同履行期限：1年
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：（一） 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件。1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资控股企业。（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。（五）营业范围包括本项目相应服务内容。（六）本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
时间：2023年05月26日  至 2023年06月02日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市海淀区四季青常青路5号院6号楼国信招标
方式：报名流程： 1.请在“国信招标集团单位入库在线申请系统”（http://user.gxzb.com.cn/ztb/unit/login/register.jsp）注册并填报相关信息（上述网址仅限电脑端浏览器使用，手机等移动端无法使用）。 2.在上述“国信招标集团单位入库在线申请系统”注册成功后，于2023年5月26日至2023年6月2日（每日9:00-11:30，13:30-16:30，周六、周日及法定节假日除外），携带以下资料到代理公司购买文件，联系电话：010-87235301： （1）营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)； （2）法定代表人资格证明书原件； （3）法定代表人授权书原件； （4）非外资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）； （5）投标供应商主要股东或出资人信息； （6）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书。 注：购买文件提供材料，仅作为发放招标文件依据，凡领取招标文件的投标人，其具体投标资格符合情况以评标委员会判定为准。 3.招标文件售价：200元/份，售后不退。
售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年06月21日 09点00分（北京时间）
开标时间：2023年06月21日 09点00分（北京时间）
地点：北京市海淀区四季青和泓四季六号楼国信招标会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
无
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：某部　　　　　
地址：北京市　　　　　　　　
联系方式：赵先生 15110110439　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：国信国际工程咨询集团股份有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：北京市海淀区四季青常青路和泓四季六号楼国信招标二层　　　　　　　　　　　　
联系方式：王先生、杨先生15210142339　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：王志雄、白日辉、彭光昀
电　话：　　15210142339