根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》和《宁波市住宅小区物业管理条例》，慈溪永真工程管理有限公司受慈溪市观海卫镇尚南华庭小区业主委员会委托就尚南华庭小区物业服务项目进行公开招标，欢迎国内符合要求的供应商前来投标。
一、项目编号：YZDL[2023]74号
二、项目概况：
1、尚南华庭小区用地面积68114平方米，建筑面积155632平方米。其中1-14、17、18幢楼为多层，共计32982.05平方米，15、16、19-33幢楼为高层，共计83557.84平方米；绿化面积26400平方米，道路用地20914平方米，建筑用地20800平方米，住宅面积117881平方米，商铺约5000平方米，车库32421平方米。地面车位约200个，地下车库约500个，无人防车位，共有电梯33部。小区分为南北两个部分，北部小区一个门岗，南部小区有北门与东门两个门岗。
2、服务期限：服务期一年（满第一年后经业主委员会考核合格并同意后可进行续签）。
3、物业费收费标准如下：

类型	收费标准	数量	备注
多层	0.84元/㎡/月	32982.05㎡	物业收费标准包含公共能耗费(增压水泵、保安消防系统、绿化养护、园林水池喷泉、公共照明等能耗费)。还包含单独计量的能耗费(电梯等由使用人单独按实分摊的公用高能耗设施设备能耗费)和应由物业服务企业承担的能耗费(办公和生活能耗)。
高层	1.34元/㎡/月	83557.84㎡
地下室车位	45元/月/只	/
装潢垃圾清运费	按价格主管部门核定的收费标准执行

三、小区地址：观海卫镇广义南路12号。
四、投标供应商的资格要求：
1、本次招标要求投标人须具有合法有效的企业营业执照。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动。
3、在开标日招标人对中标人及其法定代表人、拟派项目经理进行查询，若在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单或在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，则取消其中标资格。
4、本次招标不接受联合体投标，实行资格后审。
五、投标报名
1、报名时间：公告发出之日起至2023年11月24日（上午9：00-11：00，下午2：00-4：30）（双休日及法定节假日除外）。
2、报名地点：慈溪永真工程管理有限公司（慈溪市商务二路永利大厦8楼812、813）。
3、报名资料：供应商携带授权委托书（或单位介绍信）原件、授权委托人身份证复印件、企业营业执照复印件等资料；以上资料均须加盖单位公章，否则报名将被拒绝。
4、招标文件售价：300元人民币/份（售后不退）。
5、报名方式具体联系0574-63837858（联系人：施工）。
六、投标截止时间：2023年12月8日14:30时止。
七、投标地点：慈溪市公共资源交易中心观海卫分中心开标室(观海卫镇新城卫前路1号观海卫便民服务中心1楼)。
八、开标时间：2023年12月8日14:30时。
九、开标地点：慈溪市公共资源交易中心观海卫分中心开标室(观海卫镇新城卫前路1号观海卫便民服务中心1楼)。
十、投标保证金：
1、投标保证金金额（人民币）：1万元。
2、投标保证金形式可选择：银行转账或电汇形式（必须从投标人基本账户汇出）。不接受现金交纳形式。投标人名称应与递交保证金账户名称一致，否则不予认可。
3、投标保证金应于2023年12月6日16时00分之前交纳到以下账号并到账：
收款单位：慈溪永真工程管理有限公司
开户银行：中国建设银行慈溪市支行
银行账号：33150199513600002071
十一、招标人及其委托代理机构联系方式：
招标人：慈溪市观海卫镇尚南华庭小区业主委员会
地址：观海卫镇广义南路12号
代理机构名称：慈溪永真工程管理有限公司
地址：慈溪市商务二路永利大厦8楼812
联系人：施工
联系电话：0574-63837858