询价公告信息
询价公告名称：	中国电信股份有限公司张家港分公司范庄35幢M04门面店招租项目竞价招租公告	创建时间：	2023-07-21 18:05:55	报价剩余时间	3天5小时47分
采购公示开始时间：	2023-07-22 00:00:00	采购公示结束时间：	2023-07-24 23:59:59	询价方式：	公开询价
终止：	否
询价内容说明：	中国电信股份有限公司张家港分公司范庄35幢M04门面店招租项目竞价招租公告 中国电信股份有限公司张家港分公司现有杨舍镇范庄花苑35幢M04一层门面、二层房屋（总面积207.8平方米）,拟对该房屋进行招租，现将有关事项公告如下： 招租项目名称：中国电信股份有限公司张家港分公司范庄35幢M04门面店招租项目 项目编号：ZYT-20230721-020 一、招租房屋情况 房屋位于张家港市杨舍镇范庄花苑35幢M04，包含103.9平方米一层门面以及103.9平方米二层房屋，合计207.8平方米。现拟对该房屋招租进行公开竞价，招租区域房屋建筑面积207.8平方米，竞价招租底价为137190元/年，招租期为三年。 二、竞价人资格要求 2.1 竞价人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织或自然人，竞价人应具有良好的银行资信和商业信誉。 2.2 凡承租过中国电信房产的竞价人，若承租期间存在转租行为被查处、连续或累计欠租两个月（含）以上违规情形的，不得参加本次竞价活动。 2.3 本次公开竞价招租不接受任何形式的联合体竞价申请。 2.4 竞价人必须承诺竞得后，不得分租和转租。 2.5 竞价人不得存在下列情形之一： （1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）被暂停或取消投标/参选/竞价资格的； （3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； （4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （5）在最近三年内（自2020年07月01日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的； （6）在最近五年内（自2018年07月01日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）； （7）在最近五年内（自2018年07月01日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）； （8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外； （9）在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的； （10）相关服务在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的； （11）公司或企业的股东或法定代表人有电信中层及以上干部或其近亲属(含退休、离职不满三年的)； （12）法律法规规定的其他情形。 三、资格审核方法 资格审核采用资格后审合格制，评审委员会首先对竞价人资格进行审核，通过资格审核的竞价人方可进入后续竞价。 四、招租要求 4.1 本次招租房屋为现状整体招租，不接受分租；租期：连续三年。 4.2 本项目竞价招租底价为137190元/年，竞价人租金总价报价低于竞价招租底价的，则竞价视为无效。 4.3 合同签订后，承租人未经招租人书面同意不得擅自改变租赁用途、转租、分租及转让租赁权，不得利用租赁物业从事违法犯罪活动。 4.4 租金按【年】结算，【一年一付】。 4.5 本项目【收取2个月租金】作为履约保证金 4.6 承租人须自行承担租赁期间水电、物业管理、清洁等费用以及使用安全责任。 五、时间要求 5.1 竞价招租文件获取时间：2023年07月22日00时00分00秒至2023年07月25日24时00分00秒（北京时间，下同）。 5.2 竞价招租文件获取方式： 5.2.1竞价招租文件获取地点：苏州市三香路999号非矿院大厦二楼裙203室；联系人：徐杰；电话：15306189093；邮箱：15306189093@189.cn。 5.2.2凡有意参与的竞价申请人，按照下述文件扫描合并为一个PDF文件，并发送至代理机构邮箱，及时联系代理机构确认，由代理机构向竞价人发出竞价招租文件（注：竞价招租文件的接收邮箱为竞价人购买文件时使用的电子邮箱）。 购买文件时须填写和上传的内容包括： （1）购买单位名称、项目编号、竞价联系人、联系电话、电子邮箱； （2）加盖公章的营业执照扫描件； （3）加盖公章的法人代表证明或单位介绍信或授权函（格式自拟）。 （4）购买文件费汇款截图。 5.3 本项目购买文件费用为 300 元人民币，售后不退。 账户信息： 开   户   名：中邮通建设咨询有限公司 开 户 银  行：招商银行南京分行城西支行 账      号：12590267491010800004456 5.4 竞价申请文件递交截止时间：2023年07月31日13时30分00秒，竞价申请文件递交地点：苏州市三香路999号苏州非矿院大厦二楼裙205室（本次竞价将于上述竞价申请文件递交截止的同一时间同一地点公开进行，招租人邀请竞价人的法定代表人或者其委托的报价人（须携带本人身份证原件）准时参加。 5.7 代理机构联系人：徐杰，联系电话：15306189093。逾期送达视为无效报价。 六、招租公告的发布 本次招租公告只在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/account/login.do）上发布，其他媒体转载无效。     代理机构名称：中邮通建设咨询有限公司 2023年07月21日

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