编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：福州市第二社会福利院

乙方：福建闽消天信消防科技有限公司

根据招标编号为[350100]FZCM[CS]2022002的福州市第二社会福利院消防维保服务政府采购服务类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）无。

2、合同标的

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：贰万捌仟元整（￥28000.0000）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：2022年7月起提供服务，服务期一年，自2022年7月1日起计算。；

4.2交付地点：福州市第二社会福利院（福建省福州市仓山区上湖路330号）；

4.3交付条件： 完成每月所有要求的巡检、维保和定期保养服务，并将当月维保报告按时上传“福建省消防技术服务信息平台”。 。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

5.1项目名称：福州市第二社会福利院消防维保服务政府采购服务类采购项目。 5.2建筑（维护保养）面积：8838.74㎡；最大单体建筑面积： 6451.02 ㎡； ？民用建筑类型为公共建筑，建筑的高度（最高） 23.9 ｍ； 5.2.1服务范围 消防维保服务，服务范围为福州市第二社会福利院全院（建筑面积8838.74平方米），具体包括：1号院民楼（共计4层，面积2131.3平方米）、3号院民楼（共计7层，面积6451.02平方米）、三福小院（共计1层，面积256.42平方米）及其他消防配套设施设备。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

验收期次 验收期次说明 1 按照竞争性磋商文件要求完成竞争性磋商文件规定的所有服务事项。 2 按照竞争性磋商文件要求完成竞争性磋商文件规定的所有服务事项。 3 按照竞争性磋商文件要求完成竞争性磋商文件规定的所有服务事项。 4 按照竞争性磋商文件要求完成竞争性磋商文件规定的所有服务事项。。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

。

8、履约保证金

无。

9、合同有效期

2022年07月01日至2023年06月30日。。

10、违约责任

10.1 因乙方原因发生重大质量事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关质量管理办法规定执行。同时，甲方有权保留更换乙方的权利，并报相关行政主管部门处罚。 10.2 若发生死亡安全事故，除按国家有关安全管理规定及甲方有关安全管理办法执行外，并报相关行政主管部门处罚；发生重大安全事故或特大安全事故，除按国家有关安全管理规定及甲方有关安全管理办法执行外，甲方保留更换乙方的权利，给甲方造成的损失，还应承担赔偿责任。。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理。。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

14.1乙方明确项目负责人为：杨传芳、执业资格：一级注册消防工程师、证书编号：201911042420000479、联系电话：19986911234。 14.2服务内容 乙方须为福利院提供月度消防维保服务、响应福利院的消防应急需求并提供消防附加服务。具体服务内容如下： （一）月度消防维保服务 （1）乙方须提供包括但不限于以下消防设施设备的巡检、维保和定期保养服务： a.消防水系统 b.消防报警系统 c.火灾自动报警系统及线路 d.火灾自动联动系统控制 e.火灾自动灭火系统 f.消防电话系统 g.火灾事故广播系统控制及线路 h.非消防电源切断功能 i.建筑防火分隔措施 j.火灾应急照明和疏散指示标志等 k.消防车通道标志、楼层疏散示意图维护 l.其他消防设施设备 即乙方须保证包含上述设施设备及其他设施设备等所有系统设备正常工作。设备发生故障，乙方应当在收到故障信息的0.5小时响应，接到甲方通知后的1.5小时内内派遣人员到达现场开始检修，并在2.5小时内完成检修任务解除故障；若无法维修，乙方应当及时定位故障，提供临时处置措施建议，并在24小时内提供维修方案。 （2）乙方进行月度消防设施维保，每次必须检查包括不限于如下内容： ①灭火器是否具备检查记录、过期灭火器是否进行充装更换、灭火器配备数量是否符合配备标准； ②消火栓是否有水、消火栓是否具备检查记录、消火栓是否破损、消火栓使用方法标识是否清楚、消防水带是否过期损毁； ③安全出口疏散指示灯是否正常。 ④其他双方约定的设施维保检查内容。 （3）乙方须遵循以下时间要求出具消防台账所需的检测报告：每月进行1次月检，每季度进行1次季检，年底进行1次年度检测。检测报告须包含上述维保服务的所有内容。同时，乙方须将月维保报告按时上传“福建省消防技术服务信息平台”。 （二）其他消防维保服务 （1）乙方应当在服务期内对院区（包含院门口道路及院内道路）的消防车通道标志、标线和楼层疏散示意图进行不少于2次的维护。如出现图标损坏无法识别、实际情况变化需要重新制作图标或消防部门要求变动图标的，应当由乙方负责重新喷涂、制作及安装图标，由此所产生的所有费用由乙方承担。 （2）如消防设施在正常使用中出现损坏或消防部门要求重新制作相应设施的，由乙方进行更换和重新制作（设施至少应包括感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、输入输出模块、消防栓按钮、消防广播扬声器和消防设施标识），由此所产生的所有费用由乙方承担。 （三）消防应急需求 （1）如遇消防检查，维保人员须到场配合检查（应当在收到甲方通知后的2小时内到场）。 （2）乙方须配合甲方进行消防实操疏散灭火演练（应当在收到甲方通知后的12小时内到场）。 （四）消防附加服务 乙方须在服务期内根据甲方需求提供不少于2次的常规消防安全培训（即消防安全知识理论培训），培训时间以甲方通知为准，乙方应当在收到甲方通知后12小时内安排人员达到现场配合甲方工作。 2.3乙方须按照《消防技术服务机构从业条件》规定具备如下消防设施维护保养检测设备： 设备清单表 序号 设备名称 单位 配备数量 备注 1 秒表 个 3 量程不小于15min；精度：0.1s 2 卷尺 个 4 量程不小于30m；精度：1mm；2个。量程不小于5m；精度：1mm；2个 3 游标卡尺 个 3 量程不小于150mm；精度：0.02mm 4 钢直尺 个 3 量程不小于50cm；精度：1mm 5 直角尺 个 3 主要用于对消防软管卷盘的检查 6 电子秤 个 1 量程不小于30kg 7 测力计 个 1 量程：50N∽500N；精度：±0.5％ 8 强光手电 个 4 警用充电式，LED冷光源 9 激光测距仪 个 3 量程不小于50m；精度：3mm 10 数字照度计 个 3 量程不小于2000Lx；精度：±5％ 11 数字声级计 个 3 量程：30dB∽130dB；精度：1.5dB 12 数字风速计 个 3 量程：0m/s∽45m/s；精度：±3% 13 数字微压计 个 1 量程：0Pa∽3000Pa；精度：±3%，具有清零功能，并配有检测软管 14 数字温湿度计 个 1 用于环境温湿度检测 15 超声波流量计 个 1 测量管径范围：0mm∽300mm；精度：±1% 16 数字坡度仪 个 1 量程：0°∽±90°；精度：±0.1° 17 垂直度测定仪 个 1 量程：0mm∽500mm；精度：±0.2μm 18 消火栓测压接头 套 3 压力表量程：0MPa∽1.6MPa；精度：1.6级 19 喷水末端 试水接头 套 3 压力表量程：0MPa∽0.6MPa；精度：1.6级 20 接地电阻测量仪 个 2 量程：0Ω∽1000Ω；精度：±2% 21 绝缘电阻测量仪 个 2 量程：1MΩ∽2000MΩ；精度：±2% 22 数字万用表 个 3 可测量交直流电压、电流、电阻、电容等 23 感烟探测器功能试验器 个 3 检测杆高度不小于2.5m，加配聚烟罩，内置电源线，连续工作时间不低于2h 24 感温探测器功能试验器 个 3 检测杆高度不小于2.5m，内置电源线；连续工作时间不低于2h 25 线型光束感烟探测器滤光片 套 1 减光值分别为0.4dB和10.0dB各一片：具备手持功能 26 火焰探测器功能试验器 套 1 红外线波长大于或等于850nm，紫外线波长小于或等于280nm。检测杆高度不小于2.5m 27 漏电电流检测仪 个 1 量程：0A∽2A；精度：0.1mA 28 便携式可燃气体检测仪 个 1 可检测一氧化碳、氢气、氨气、液化石油气、甲烷等可燃气体浓度 29 数字压力表 个 1 量程：0MPa∽20MPa；精度0.4级；具有清零功能 30 细水雾末端 试水装置 套 1 压力表量程：0MPa∽20MPa；精度：0.4级 注：其他常用五金工具、电工工具等，按实际需要配备。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式 肆 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□ 根据乙方投标文件承诺事项，乙方须同时确保： （1）逢重大活动和有关检查期间，乙方须按照甲方要求无条件派遣人员配合工作开展，确保维保服务不出纰漏。 （2）在服务期内承接甲方提出的本项目服务需求以外的其他消防维修要求，且相应费用结算由甲方委托第三方有资质的造价咨询机构进行结算审核，造价咨询机构出具的最终审核金额经甲方确认后作为支付实际金额。 。