西藏开投海通水泥有限公司2000t/d熟料新型干法水泥生产线项目营地综合物业管理项目招标公告

招标

营地综合物业管理物业服务

金额

380万元

项目地址

西藏自治区

发布时间

2020/10/28

公告摘要

项目编号zdzb-kthtfw-20030

预算金额380万元

招标公司西藏开发投资集团有限公司

招标联系人付先生

招标代理机构西藏正大招投标有限公司

代理联系人陈女士028-64550413

标书截止时间2020/11/30

投标截止时间2020/11/23

公告正文

西藏开投海通水泥有限公司2000t/d熟料新型干法水泥生产线项目营地综合物业管理项目招标公告

招标编号：ZDZB-KTHTFW-20030

1.招标条件

西藏开投海通水泥有限公司2000t/d熟料新型干法水泥生产线项目营地综合物业管理项目，招标人为西藏开发投资集团有限公司，业主为西藏开投海通水泥有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

（1）物业名称：西藏开投海通水泥有限公司2000t/d熟料新型干法水泥生产线项目营地综合物业管理项目。

（2）物业地址：西藏自治区昌都市芒康县宗西乡宗荣村海通沟内。

（3）物业类型：居住物业、办公物业。

（4）物业面积：业主营地约16305.33 ㎡。

（5）本项目预估两年物业服务费为人民币380万元（最终以招标人发出的最高投标限价为准）。

2.2招标范围：

（1）本项目采用项目部的管理模式，实行项目经理负责制，由物业项目经理总体负责管理各项日常事务和对外协调、联络工作。按照物业有关管理规定，结合五星级酒店的管理标准，以服务规范化、标准化，为业主提供酒店式物业管理和服务。

（2）物业综合服务管理范围：招待所代管服务、服务区域建筑、构筑物日常管理服务、环境卫生保洁服务、安保秩序服务、行政仓库管理服务、辅助岗位派遣服务。

（3）人员配备：项目经理1人，招待所经理1人，招待所前台兼服务员2人，会议服务1人，保洁员5人，水电工1人，保安2人，仓库管理员1人，辅助岗位派遣2人，具体人员配备可根据实际需要调整。

2.3计划物业服务期：2020年-2022年，具体时间以合同约定时间为准。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：投标人须具有独立承担民事责任的能力，并在人员、资金等方面具有相应的服务能力。

3.2业绩要求：近3年（2017年1月1日至今），独立承担过合同金额在人民币200万元及以上的物业服务业绩。

3.3财务要求：近三年财务状况良好，无亏损。

3.4信誉要求：近三年信誉状况良好，无不良行为记录。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2020年10月28日至2020年11月3日（法定公休日除外），每日上午09时30分至12时30分，下午15时30分至17时30分（北京时间，下同），在西藏正大招投标有限公司（拉萨市娘热路1号）或成都市双流区大件路白家段蓝光空港国际城一期2栋一单元701（蓉泰酒店楼上）持单位介绍信（或授权委托书）、经办人身份证、营业执照等相关资料（固定装订并加盖鲜章的复印件）购买招标文件。