公告摘要
项目编号gzbwy-dp-2022-01fg
预算金额370万元
招标联系人姚工
招标代理机构南京多浦项目管理有限公司
代理联系人-18552743217
标书截止时间2022/09/07
投标截止时间2022/09/21
公告正文
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NO.2022G29地块项目监理
（招标编号：GZBWY-DP-2022-01FG）
项目所在地区：江苏省南京市建邺区
本NO.2022G29地块项目监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为，招标人为葛洲坝
唯逸(南京)房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
规模：NO.2022G29地块项目：规划用地面积40483.2㎡，总建筑面积157974.52㎡，其中地上建筑面
积113352.96㎡，地下建筑面积44621.56㎡，规划建设8栋高层住宅及相关配套设施，详见施工图纸及技
术要求。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
NO.2022G29地块项目监理
NO.2022G29地块项目监理:
1投标人资质等级及范围：房屋建筑工程专业甲级（含）以上资质或监理综合资质。
2项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
3本次招标是否接受联合体投标：否
本项目联合体投标。
获取时间：2022-08-3109:00到2022-09-0717:00
获取方式：1自2022年8月31日至2022年9月7日，上午9：00分至11:30分，下午14:00分至17:00分
（节假日除外），在南京市应天大街780号应天智汇产业园（弘辉园）2105B（应天大街与文体路交叉口
向北50米）报名及获取招标文件。2招标文件每套售价300元，售后不退。投标申请人必须携带法人授
权委托书原件，投标人营业执照、资质证书（复印件加盖公章），项目总监注册证书（复印件加盖公
章，原件备查），授权委托人身份证原件进行报名，报名成功后现场获取招标文件等资料。
递交截止时间：2022-09-2114:30:00
递交方式：现场递交，详见公告要求
开标时间：2022-09-2114:30:00
开标地点：南京市应天大街780号应天智汇产业园（弘辉园）2105B（应天大街与文体路交叉口向北
50米）会议室
1.招标条件
葛洲坝唯逸(南京)房地产开发有限公司建设项目NO.2022G29地块项目工程所需资金来源自筹资金，
现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
2.项目概述与招标范围
2.1标段名称：NO.2022G29地块项目监理
2.2工程地点：南京市建邺区双闸街道东至红菱路、南至邺城路、西至平良大街、北至双闸路
2.3工程类型：特大型工程
2.4建设内容及规模：NO.2022G29地块项目：规划用地面积40483.2㎡，总建筑面积157974.52㎡，
其中地上建筑面积113352.96㎡，地下建筑面积44621.56㎡，规划建设8栋高层住宅及相关配套设施，详
见施工图纸及技术要求。
2.5监理合同估算价：370万元。
2.6监理及相关服务范围：监理范围包括：NO.2022G29地块项目从开工建设至整个项目竣工验收、
交付完成为止整个建设期内的工程监理，以及交付后工程质量保修阶段的监理服务。本项目为全装修交
付房，监理应承担隶属于各类工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工交付阶段、工程质量保修阶段的监
理服务以及项目范围内委托人委托的其他工作，不包含具有专项监理要求的专业工程监理服务（如水、
电、气等垄断行业）。具体工作内容包括控制工程质量、控制工程进度、控制工程费用、控制施工安
全，加强信息管理及合同管理，协调委托人与施工单位关系等。
其它阶段相关服务的范围包括：/
2.7监理服务期：合同期内服务期共计37个月。具体开工时间以委托人书面通知为准。保修阶段监
理服务为工程竣工验收合格后2年。
3.投标人资格要求
3.1投标人资质等级及范围：房屋建筑工程专业甲级（含）以上资质或监理综合资质。
3.2项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
3.3本次招标是否接受联合体投标：否
4.投标报名及招标文件的获取
4.1自2022年8月31日至2022年9月7日，上午9：00分至11:30分，下午14:00分至17:00分（节假日除
外），在南京市应天大街780号应天智汇产业园（弘辉园）2105B（应天大街与文体路交叉口向北50米）
报名及获取招标文件。
4.2招标文件每套售价300元，售后不退。投标申请人必须携带法人授权委托书原件，投标人营业执
照、资质证书（复印件加盖公章），项目总监注册证书（复印件加盖公章，原件备查），授权委托人身
份证原件进行报名，报名成功后现场获取招标文件等资料。
5.资格审查办法
5.1对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
5.2本工程按照资审合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门
暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协
议；
（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
（7）符合法律、法规规定的其他条件。
5.3投标人必须提供①项目总监与投标人签订的有效劳动合同原件；②社保机构出具近半年（2022年
2月至2022年7月）投标人为总监缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴
费证明电子专用章），若总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必
须在“澄清答疑”环节中向招标人提出具体情况，招标人在“澄清答疑”环节中给予明确答复，否则一
律按未提供养老保险金缴费证明材料处理；以上①②材料的复印件加盖公章放至投标文件中，否则将作
为资格审查不通过处理。
6．投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间和递交地点
提交投标文件截止时间：2022年9月21日14时30分
地点：南京市应天大街780号应天智汇产业园（弘辉园）2105B（应天大街与文体路交叉口向北50
米）会议室
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7．发布公告的媒介
7.1本次招标公告在江苏招标投标公共服务平台发布。
本招标项目的监督部门为。
招标人：葛洲坝唯逸(南京)房地产开发有限公司
地址：南京市鼓楼区汉中路2号
联系人：姚工
电话：02586799998
电子邮件：/
招标代理机构：南京多浦建设项目管理有限公司
地址：八卦洲街道鹂岛路298号大同生态产业园A区1-1406
联系人：18552743217
电话：18552743217
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）
联系我们
上海总部：上海市浦东新区纳贤路800号科海大楼2层
无锡分公司：无锡市中国传感网国际创新园F11栋2楼
邮 箱：bd@datauseful.com
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