镇江金山焦山北固山旅游发展股份有限公司融资租赁招商公告

招标

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金额

50000万元

项目地址

江苏省

发布时间

2019/03/21

公告摘要

项目编号-

预算金额50000万元

招标公司镇江金山焦山北固山旅游发展股份有限公司

招标联系人陈翔

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

镇江金山焦山北固山旅游发展股份有限公司融资租赁招商公告

一、项目基本情况

项目

基本情况

项目名称

游乐场设备设施及景区管道设备融资租赁招商

招商金额

50000万元

利率（年化）

6.9254%（浮动费率）

期限

5年

租金支付方式

按期支付租金（详见融资租赁合同）

特别提示

江苏省金融资产交易中心有限公司（以下简称“金交中心”）仅对该项目进行公告招商，不对该项目投资价值及资金方的收益作出实质性判断或者保证和承诺。任何与之相反的声明或承诺、保证均属虚假不实陈述。金交中心不对项目方的经营风险、偿债风险、诉讼风险以及项目预期收益等作出判断或保证。敬请投资者自行关注投资风险。

二、项目方基本情况

项目方

基本情况

项目方名称

镇江金山焦山北固山旅游发展股份有限公司

统一社会信用代码

91321100058681056R

法定代表人

张乐

经济类型

股份有限公司

所属行业

前五大股东

镇江文化旅游产业集团有限责任公司持股90%；

镇江市西津渡文化旅游有限责任公司持股5%；

镇江交通产业集团有限公司持股5%；

经营范围

餐饮服务;住宿服务;食品销售（含乳制品,限食品经营许可证载明的主体业态和经营内容）;电子游艺厅;营业性演出;水上游乐园服务;儿童乐园服务;垂钓服务;票务服务;公园管理;停车场管理;餐饮管理;物业管理;景区的投资;旅游交通设施的投资;项目及旅游项目的策划、投资;体育产业开发;组织文化艺术交流活动;承办展览展示;文艺活动的策划;影视策划设计;娱乐设施项目的策划;舞台、灯光音响设备租赁;家政服务;咨询服务;提供会务、汽车租赁服务;自行车租赁服务;水陆两栖观光车租赁服务;旅游纪念品的开发销售;家具、皮具制品、劳保用品、纺织用品、包装材料、服装鞋帽及原材料、电子设备、建筑装饰材料、数码电器、消防器材、玻璃制品、五金交电、文化用品、日用百货、珠宝首饰、儿童玩具、机械设备、工艺礼品、体育用品、户外用品、农副产品、粮油、邮票产品销售;国内外旅游项目咨询及商务信息咨询;计算机及电子产品的软硬件开发、销售;工艺品的加工与销售;智能机器人的制造与销售;计算机网络工程设计、施工;建筑工程施工;绿化养护;自营和代理各类商品及技术的进出口业务（国家限定和禁止进出口的商品及技术除外）。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）

三、相关要求

交易条件

招商金额

50000万元

支付方式

一次性付款

重要事项

资金方通过尽职调查等手段已充分了解本次交易中项目及项目方的所有情况，愿意承担因项目方引发的一切风险（包括但不限于项目方违约、不能及时还款等），并自愿承诺不将可能发生的风险以任何形式转移给第三方。

其他条件

1、意向资金方应当在被确定为最终资金方后3个工作日内与项目方签署《融资租赁合同》；意向资金方在被确定为最终资金方后3个工作日内未与项目方签署《融资租赁合同》的，项目方有权单方面宣布本次招商无效并有权另行公告。

2、最终资金方在《融资租赁合同》签订后5个工作日内向金交中心指定账户一次性支付除保证金以外的全部剩余价款。

3、如《融资租赁合同》约定通过金交中心进行资金交割，意向资金方须书面承诺：同意金交中心按照双方签订的《融资租赁合同》约定，将收到的价款划转到转让方指定账户。

4、资金方未按要求签订《融资租赁合同》或按合同约定期限支付价款的，项目方有权单方面解除《融资租赁合同》，有权另行公告，资金方之前支付的交易款项不再退还。

5、项目方承担本次融资挂牌交易的招商服务费。

6、除项目方向金交中心的支付招商服务费外，其余一切费用均由意向资金方、资金方承担。

7、项目方在全国或者省级有影响的报纸上发布公告或通知的，即视为项目方已履行通知义务。

报名程序

意向资金方可向项目方咨询相关情况：

项目方联系人：陈翔

电话：15952880825

四、其他需要披露内容

1、意向资金方在签署保密协议后，可查阅项目方提供的相关项目材料，包括但不限于《融资租赁合同》等。

2、租赁物清单

序号	资产类别	资产所有人	位置	评估原值（元）	评估净值（元）
1	游乐场设备设施	镇江金山焦山北固山旅游发展股份有限公司	金山湖游乐场、国际房车营地	452,274,119.60	423,843,888.83
2	景区管道设备	镇江金山焦山北固山旅游发展股份有限公司	金山风景区、北固山风景区	215,627,993.00	203,631,000.00
合计				667,902,112.60	627,474,888.83

3、融资租赁具体情况

承租人	镇江金山焦山北固山旅游发展股份有限公司
担保人	1、镇江城市建设产业集团有限公司（发债主体，AA+评级） 2、位于镇江市和平路街道引航道南侧、证号为苏（2019）镇江市不动产权第 9000007号一宗城镇住宅用地国有出让土地使用权抵押
其他要求	无
租赁标的物	承租人名下游乐场设备设施及景区管道设备		标的物数量	/
租赁本金	500,000,000.00元
租赁保证金	30,000,000.00元		租赁期限	60个月
租赁物件留购费	1,000.00元		咨询服务费	17,500,000.00元
付款方式	约定本金，约定期限		租赁费率	6.9254% （浮动费率）
	租赁具体付款方案（以2019年3月29日放款，3月29日起租为例）
还租期数	租金支付日期	偿付租金	偿还本金	偿还利息
1	2019/6/29	15,300,000.00	6,568,739.00	8,731,261.00
2	2019/9/29	15,300,000.00	6,683,446.00	8,616,554.00
3	2019/12/29	15,300,000.00	6,800,156.00	8,499,844.00
4	2020/3/29	15,300,000.00	6,918,904.00	8,381,096.00
5	2020/6/29	22,950,000.00	14,689,725.00	8,260,275.00
6	2020/9/29	22,950,000.00	14,946,245.00	8,003,755.00
7	2020/12/29	22,950,000.00	15,207,244.00	7,742,756.00
8	2021/3/29	22,950,000.00	15,472,801.00	7,477,199.00
9	2021/6/29	38,250,000.00	31,042,995.00	7,207,005.00
10	2021/9/29	38,250,000.00	31,585,084.00	6,664,916.00
11	2021/12/29	38,250,000.00	32,136,639.00	6,113,361.00
12	2022/3/29	38,250,000.00	32,697,826.00	5,552,174.00
13	2022/6/29	45,900,000.00	40,918,812.00	4,981,188.00
14	2022/9/29	45,900,000.00	41,633,358.00	4,266,642.00
15	2022/12/29	45,900,000.00	42,360,381.00	3,539,619.00
16	2023/3/29	45,900,000.00	43,100,100.00	2,799,900.00
17	2023/6/29	30,600,000.00	28,552,737.00	2,047,263.00
18	2023/9/29	30,600,000.00	29,051,340.00	1,548,660.00
19	2023/12/29	30,600,000.00	29,558,649.00	1,041,351.00
20	2024/3/29	30,600,000.00	30,074,819.00	525,181.00
	合计	612,000,000.00	500,000,000.00	112,000,000.00