廉江市安铺农贸市场升级改造工程

补充公告

各投标申请人：

现补充招标文件和工程量清单（详见公告附件），请各投标申请

人自行下载。

特此公告！

场物

业

市

青场物业资票

招标人：廉江

20年6月

日期：

廉江市安铺农贸市场升级改造工程

施工招标文件

（公开招标）

动物业

房福

场

市

江市佳分

易物业管理局

招标人（公章）：

兼汇

招标代理机构（公章）：广东万限公司

东

AI

编制时间：2022年06月

第1页共73页

5.严格按照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《广东省实施＜中华人民共和国招标投标法＞办法》和湛江市建设工程招标投标程序进行，实行招标人负责制。4.招标文件采用“第x页共x页”的页码格式，并且在“目录”中标明对应的页码。3.“□”为选择项，选择的内容（项）保留，不选的请删除。2.招标人在使用本范本时，招标文件中的空格必须按实填写，招标人可根据需要补充填写内容。所有增加或修改部分内容、空白栏目的填写必须采用四号华文行楷字体。1.本范本适用于湛江市不使用电子招投标的依法必须公开招标项目，试行评定分离的项目也可参考本范本编制招标文。招标人或招标代理机构可在“湛江市住房和城乡建设局政府信息公开平台：https://www.zhanjiang.gov.cn/zjj/gkmlpt/index进行查看或下载。关于招标文件示范文本的使用说明

第二部分投标须知7第一部分招标公告4目录注：房屋建筑工程、市政公用工程项目招标参照本范本，若国家法律、法规、规章及上级有关文件另有规定的，从其规定。7.本参考范本中关于“广东省招标投标监管网”的地址全部默认为：http://zbtb.gd.gov.cn。6.招标文件进行备案时，必须同时加盖招标人和招标代理机构公章（首页和骑缝）。

6.投标文件的装订、密封与标志255.投标文件的编制要求194.招标文件的内容和效力183.结算原则及付款方式142.招标工程综合说明91.总则8

投标格式二33投标格式一32第三部分投标格式329.确定中标单位308.评标与定标办法和原则277.开标26

第一部分招标公告（简易评标法、经评审的最低投标价法适用）附件2：投标文件（副本）封面40（简易评标法、经评审的最低投标价法适用）附件1：投标文件（正本）封面39投标格式五36投标格式四35投标格式三34

2.2工程概况：项目建筑面积6166平方米，改造项目内容包括内部台位、出租屋改造，新建钢结构、排污排水、供电供水安装、消防及语言监控系统、停车场配套设施等。2.1建设地点：湛江市廉江市安铺镇建设大道南侧。2.项目概况与招标范围本招标项目廉江市安铺农贸市场升级改造工程已由廉江市发展和改革局以湛廉发改投审[2022]29号批准建设，项目代码为2201-440881-04-01-225989，项目业主为廉江市市场物业管理局，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为廉江市市场物业管理局招标代理机构为广东万驰项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。1.招标条件廉江市安铺农贸市场升级改造工程施工

3.2拟委任的项目负责人须持有注册在投标企业建筑工程二级或以上建造师证书，具备有效的安全生产考核合格证（B证），公告发布之日起未在其它在建项目担任项目负责人（根据粤建市函【2011】218号文，广东省外企业所委任的项目负责人须为一级注册建造师）。3.1投标人必须具有独立法人资格。具备建筑工程施工总承包叁级或以上资质，营业执照和施工企业安全生产许可证有效。3.投标人资格要求2.5招标范围：本项目招标文件、施工图纸、工程量清单和有关资料、说明标准、规范所涉及的内容。2.4施工工期：120日历天。2.3工程预算总造价为10470834.67元。

4.招标投标程序安排及要求3.6本次招标不接受联合体投标。3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。本项目只须制作纸质版投标文件（无需使用CA数字证书制作、提交电子版投标文件）。3.4本项目须制作：3.3在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均按否决投标处理。

4.5投标文件提交的截止时间2022年7月1日13时00分。4.4招标文件答疑、澄清、修改或补充内容发布时间：2022年6月22日。统一在广州公共资源交易中心门户网站发布（内容在门户网站发布后将视作已告知所有投标人）。4.3答疑提问截止时间：2022年6月20日17时。提问为匿名方式，通过：邮箱提出，邮箱地址：gdwcgl@126.com。4.2招标公告发布时间：2022年6月11日00时(北京时间，下同)。网上投标登记时间：2022年6月11日00时00分至2022年6月28日23时59分4.1本项目实行广州公共资源交易中心网上投标登记，不接受现场投标登记（网上投标登记操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引）。投标人须在上述规定的投标登记时间内完成网上投标登记手续，逾期不受理。

5.招标文件的获取4.7逾期送达或未送达指定地点或不按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。开标地点：广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号）学术报告厅。开标时间：2022年7月1日13时00分4.6开标（或资格预审）：纸质投标文件提交地址：广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号）学术报告厅

根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条和第六十条，潜在投标人或其他利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，或认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，应当在投标截止时间10日前向招标人提出异议。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或应当知道之日起10日内向廉江市住房和城乡建设局实名投诉，电话：0759-6682436。（投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，具体要求依照《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》）7.异议与投诉本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、广州公共资源交易中心门户网站发布。公告内容和时间不一致时，以广州公共资源交易中心门户网站发布的为准。招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通过：广州公共资源交易中心门户网站发布。6.发布公告的媒介5.2投标人于递交投标文件时向招标代理机构缴纳招标文件工本费人民币300元（不以营利为目的）。5.1凡有意参加投标者，请于招标公告发布之日起至投标截止时间内，登录广州公共资源交易中心门户网站查看并下载招标文件以及项目有关资料。

联系人（实名）：梁世锋地址：廉江市中山五路56号招标人：廉江市市场物业管理局9、联系方式8.本招标公告未尽事宜，执行本工程的招标文件及有关法律法规规定。潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而消失。

传真：0759-3990005电话：13435207891联系人（实名）：杨新玮地址：湛江市赤坎区体育北路2号御海湾10幢1201室招标代理机构：广东万驰项目管理有限公司电话：0759-6670029

本招标文件使用的词语定义如下：1.1定义1.总则第二部分投标须知2022年6月11日电子邮件：gdwcgl@126.com

1.1.6“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。1.1.5“投标文件”指投标人按本招标文件要求向招标人提交的全部文件。1.1.4“监理工程师”指发包人委托的监理单位派出的监理工程师及其授权代表。1.1.3“中标人／承包人／承包单位”指其投标被招标人接受，并与其签订工程承包合同的当事人。1.1.2“投标人”指参加本招标工程投标并向招标人提交投标文件的当事人。1.1.1“招标人”指建设单位、发包人。

1.2.4本招标工程实行监理制。1.2.3本招标工程由广东悉筑建筑设计有限公司负责设计。1.2.2本招标项目属于自筹资金投资性质，建设资金已经落实，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。1.2.1本招标工程建设引入竞争机制，采用的方式（公开招标或邀请招标），通过“公平、公正、公开、诚实信用、择优”的竞争原则，选择有经验、有实力、社会信誉好的企业承担本项目的建设任务。1.2招标说明1.1.7招标文件和投标文件所涉及的费用全部以人民币表示。

2.1.1工程名称：廉江市安铺农贸市场升级改造工程。2.1工程概况2.招标工程综合说明本项目采用资格后审，参加投标的单位不得少于3家，当投标单位不足3家，或开标后送达评标委员会评审的投标人不足3家，或经评标委员会评审后有效投标人不足3家，则按照有关法律法规重新组织招标。（注：采用资格预审公开招标的，通过资格审查的投标人不能少于5家）1.3投标单位的确定1.2.5投标人应承担其参加本招投标活动自身所发生的费用。

2.1.7工程预算总造价：10470834.67元。2.1.6工程概况：项目建筑面积6166平方米，改造项目内容包括内部台位、出租屋改造，新建钢结构、排污排水、供电供水安装、消防及语言监控系统、停车场配套设施等。2.1.5工程规划批文：/。2.1.4土地使用批文：粤（2021）廉江市不动产权第0024138号。2.1.3工程立项批文：湛廉发改投审[2022]29号。2.1.2建设地址：湛江市廉江市安铺镇建设大道南侧。

2.2.1施工场地：（已具备开工条件）。2.2现场条件2.1.11工程质量要求：合格2.1.10工程地质和水文地质情况：详见施工图纸和有关文件。2.1.9资金来源：自筹资金，建设资金已经落实。2.1.8施工工期：120日历天。

工程招标范围按招标文件提供的施工图、工程量清单、有关资料、说明标准、规范所涉及的内容，其他：招标文件和有关资料所含的所有项目和内容。2.3工程招标范围及内容2.2.5施工用水用电及生活用水用电：根据实际使用数量，按当地物价部门的有关规定扣回给发包人。2.2.4临时设施：（由施工单位自行搭设）。2.2.3施工用电：（已具备开工条件）。2.2.2施工用水：（已具备开工条件）。

2.5.3本招标工程要求中标人按中标工期完成，每延迟一日竣工罚款人民币5000元。（因发包人及不可抗力原因造成的工期延误除外）2.5.2招标人欢迎各投标人根据企业自身实际能力，在施工组织和施工方法合理、可行的前提下，对本招标工程的工期进行优化，提出相应缩短工期的方案，编制成投标文件。2.5.1完成本招标工程全部工作内容的广东省建设工程施工标准工期为120日历天，招标工期为120日历天。开工日期由监理工程师发出的开工令中指定的日期算起，以工程竣工验收通过、承包人送交建设工程竣工验收报告的日期作为实际竣工日。2.5工期要求及规定根据招标人提供工程的施工图、施工图说明、工程量清单、相关资料及说明，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《广东省建设工程计价依据》（2018）的规定，由中标单位包材料、包施工、包质量、包工期、包安全进行承包。不允许转包，不允许违法分包，如确需分包的项目，分包方必须具备相应的专业资质，必须与建设单位协商并得到建设单位的同意方可分包。2.4承包方式

□2.6.3投标人拟派项目负责人必须到施工现场向发包人现场代表签到，每月签到时间不能少于施工时间的80%。每月签到时间少于施工时间的80％的（当月累计6日没有考勤数据），每少签到一日罚款1000元。2.6.2各种文物均属国家所有，中标人在施工过程中若遇有文物，应采取必要的保护措施并及时报请发包人处理，任何人不得隐瞒或私自占有。2.6.1严格按施工图纸、技术资料的要求及国家和地方现行施工验收规范、标准进行施工。2.6工程施工技术要求注：不可抗力是指合同当事人在订立合同时不可预见、在合同履行过程中不可避免、不能克服且不能提前防备的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条件中约定的其他情形。具体由招标人和中标人在合同签订阶段参照国家、省、市最新有关规定自行约定。2.5.4因发包人及不可抗力的原因造成的工期延误，在得到监理工程师和发包人的认可后，工期相应顺延，双方办理同意顺延工期手续。

2.7.5本工程的所有设备材料必须为国家合格产品且符合设计图纸的要求。不得使用来历不明的材料，不得使用国家明文禁止、淘汰的产品。所有主要工程材料必须具备生产许可证及出厂合格证。材料应提前进场，材料进场前承包人应将进场材料的有关资料交监理工程师确认，在材料使用前提前24小时通知发包人代表及监理工程师共同验收并书面确认材料符合要求后方能投入使用。若材料未经发包人代表和监理工程师书面确认而承包人擅自使用，一经发现，承包人必须向发包人交纳违约金贰万元，并由发包人代表及监理工程师对进场材料进行检验，若材料符合要求，继续使用，若不符合要求，已使用和未使用的该批材料均一律退场，退场完成经监理工程师确认后，方能按要求重新进材料。若由此导致工期延误的，由承包人负责，工期不予顺延。2.7.4本工程中标人不得向违规的商品混凝土供应商采购商品混凝土。（以市住房和城乡建设局通报的名单为准）2.7.3本工程禁止使用自拌混凝土，禁止使用实心红砖。2.7.2根据湛江市人民政府《关于贯彻实施广东省促进散装水泥发展和应用规定的通知》湛府函[2011]329号文的规定，本工程必须使用散装水泥和预拌混凝土、预拌砂浆。2.7.1本工程招标范围内的工程材料由中标人采购。2.7材料要求和供应方式

2.9工程竣工资料的要求2.8.3本招标工程的保修期按照国家现行建筑工程保修有关规定的保修期限实行。保修期自竣工验收合格之日起计，在保修期内承包人需承担因施工质量问题而造成的返修，其费用由承建商负责。在工程保修期内，承包人在接到发包人提出要求返修的通知24小时内应派人根据发包人要求，按有关规范、标准进行返修，若非承包人原因造成返修的，返修费用由发包人承担。若在规定时间内承包人违约，不派员按发包人要求进行返修的，发包人可自行派人维修。若承包人经过两次返修仍不能解决同一质量问题，发包人可自行派人维修。若因承包人施工质量原因造成返修的，发包人自行派人维修，返修费用由工程保修金中扣除，若返修费用超出保修金时，发包人将按有关程序向承包人追讨。发包人因承包人违约而委托他人对工程进行的维修不解除承包人对本工程的保修责任。2.8.2工程质量不合格、不符合设计标准、达不到设计要求的，或施工程序不按施工规范的，发包人有权要求承包人停工和返工，因停工和返工造成的一切损失由承包人自行承担，工期不予顺延。工程质量合格，但达不到投标时承诺的质量等级，承包人应向发包人赔偿损失，具体由发包人和承包人在合同签订阶段参照国家、省、市最新有关规定自行约定。2.8.1本招标工程执行国家现行技术标准和技术规范，工程质量按合格等级进行目标管理，由发包人组织勘察、设计、施工、监理等单位及其他有关各方依照国家有关验收规范、标准进行验收。2.8工程质量标准和保修期2.7.6若中标人未能在规定时间内按要求向发包人提供材料样品，因而导致材料不能按时采购而影响工期，由承包人负责，工期不予顺延。

招标人应向中标人提供工程款支付担保（担保方式由招标人和中标人依法自行确定，并在施工合同中明确工程款支付担保的金额、办理时间）。2.10.1保障农民工工资支付有关要求:2.10其它要求2.9.3工程结算完成终审后20日内，承包人应向发包人提交一式叁份符合市档案局要求的工程技术档案资料，并协助发包人到市档案局办理档案移交手续。2.9.2承包人应在工程竣工验收前依照国家有关验收规范、标准的有关规定提供工程资料，若工程资料不全或承包人不按规定提供工程资料，则不予进行工程质量验收及工程竣工验收，一切损失由承包人负责，工期不予顺延。承包人应在工程竣工验收通过后在合同约定时间内协助发包人完成工程竣工验收备案手续。2.9.1承包人的工程档案资料必须符合有关规范要求并符合湛江市档案馆对工程档案资料的规定，在工程施工过程中应及时收集、汇总、整理工程档案。

3.结算原则及付款方式经审定的本工程招标控制价为10470834.67元，其中绿色施工安全防护措施费为519420.30元，暂估价为525052.53元（如有），暂列金额为624901.58元。（在投标报价时必须按招标控制价中给出的绿色施工安全防护措施费项目金额、暂估价（如有）、暂列金额报价，不得改变金额，否则作废标处理）。2.11招标控制价2.10.1.2中标人在签订施工合同后，在项目开工前必须开设农民工工资专用账户，中标人通过该工资专户按时足额向工人支付工人工资。政府投资项目施工中，招标人向财政主管部门申请拨付工程进度款的同时，应单独列明工人工资款项。财政部门依招标人的申请，将工程款中的工资款项（人工费）单独按时足额拨付到中标人的工资专户。（注：招标人以金融机构保函、保证保险形式提交工程款支付担保的，可通过广东省建设信息网（http://www.gdcic.net/）首页中的广东省建筑市场监管公共服务平台招投标及合同履约监管系统进入工程担保管理系统自主选择担保机构在线申请）2.10.1.1招标人与中标人依法订立书面工程施工合同，应当约定工程款计量周期、工程款进度结算办法以及人工费用拨付周期，并按照保障农民工工资按时足额支付的要求，约定每期人工费用具体数额（或者占工程进度款的比例）。人工费用拨付周期不得超过1个月。

£总价包干合同招标人在招标前提供的施工图纸内的工程内容按合同总价结算。投标工程量清单工程量与招标时招标人提供的施工图纸工程量有差异或缺项、漏项的，投标人在投标报价中自行考虑，结算时不作增减。省级或行业建设主管部门发布的人工、机具费调整（投标人对人工费、机具费或人工、机具单价的报价高于发布的除外）以及由政府定价或政府发布综合价的原材料价格进行了调整的，按3.1.5条约定计算人工、材料及机具费价差，分部分项工程价差计入分部分项工程费,措施项目工程价差计入措施项目工程费。£固定单价合同工程量按实际发生计算。除实际施工图纸与招标图纸、地质资料与实际地质情况发生变化；工程量清单出现漏项、错项；实际施工现场情况与周围环境条件出现与招标前不同等因素；以及国家法律、法规、规章和政策发生变化等因素及风险可进行调整其综合单价外，其他因素及风险均由投标人进行综合考虑，结算时综合单价按中标价中相应清单综合单价固定不变。投标人在投标报价时，必须根据招标人在招标前提供的施工图纸、工程量清单，并结合企业自身实际情况以及招标前的施工现场情况与周围环境条件、工程地质条件等因素和风险进行综合报价。3.1.1本工程采用固定单价合同。3.1结算原则

②已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价。①已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的单价。3.1.4因工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化时，应按照下列规定调整：3.1.3本招标工程的最后结算根据招标人提供工程的施工图、相关资料及说明，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）以及各专业工程计量规范、《广东省建设工程计价依据》（2018）等规定进行工程结算。3.1.2根据《广东省住房和城乡建设厅印发〈广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程施工过程结算的若干指导意见〉的通知》（粤建市〔2019〕116号），该项目实行施工过程结算，将在施工合同约定施工过程结算周期、计量计价方法、风险范围、验收要求，以及价款支付时间、程序、方法、比例等内容。实际施工图纸与招标图纸、地质资料与实际地质情况发生变化；实际施工现场情况与周围环境条件出现与招标前不同等因素而影响；国家法律、法规、规章和政策发生变化的按规定调整合同总价。省级或行业建设主管部门发布的人工、机具费调整（投标人对人工费、机具费或人工、机具单价的报价高于发布的除外）；由政府定价或政府发布综合价的原材料价格进行了调整等因素及风险可按3.1.5条调整合同总价，其他因素及风险均由投标人进行综合考虑，结算时不作增减。

①绿色施工安全防护措施费应按照实际发生变化的措施项目《广东省建设工程计价依据》（2018）中相应的规定执行。3.1.5工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。拟实施的方案经发承包双方确认后执行，并应按照下列规定调整措施项目费：④已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，并应报发包人确认后调整。承包人报价浮动率L=（1—中标价/招标控制价）×100%承包人报价浮动率可按下列公式计算：③已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，并应报发包人确认后调整。

②主要材料（包括机具费里的油、电、天然气等燃料）、工程设备价格的风险幅度为5%以内；①人工（含机具台班中的人工）风险幅度为零，实行动态工资调整，具体调整办法按湛江市工程造价管理部门的规定；3.1.6计价中的风险内容及其范围：如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则应视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。③按总价（或系数）计算的措施其他项目费，按照投标的措施其他项目费系数计算。②采用单价计算的措施项目费，应按照实际发生变化的措施项目，按3.1.3点的规定确定单价。

£（3）投标人报价中每一项目的清单综合单价最高上浮不能超过招标文件公布的相应项目清单综合单价的3％，否则做废标处理。（2）投标人应按工程量清单中列出的工程项目填报综合单价和合价。工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价中，任何与此有关的工程价款，招标人将不予支付。（1）本工程的工程量按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）以及各专业工程计量规范等所规定的方式确定。报价说明：④管理费和利润的风险由投标人全部承担。③施工机具使用费除人工、燃料外的费用不作调整；

（9）投标报价应以招标人提供的施工图纸、资料和说明、工程量清单、设计文件所涉及的规范、标准以及招标文件为依据编制。（8）投标报价的费用组成和计算方式：工程量清单计价的工程造价，应包括按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和税金。工程量清单采用综合单价计价。税金按照湛江市现行有关规定计算。（7）招标文件所提供的工程量清单列明的数量是根据设计图纸计算，是招标文件的组成部分，但它只是为投标人提供一个共同基础，不能完全作为最后对承包人进行工程款支付的依据，投标人不得自行修改工程量清单的项目和数量。否则招标人有权拒绝该工程量清单。（6）经确认的中标人投标总报价（中标价）为本招标工程计费范围内各项费用的总和。（5）投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和。（4）除非合同中另有规定，投标报价（即投标总价）应包括施工设备、劳务、管理、材料、养护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的风险、责任等各项应有的费用。

3.2.2发包人按有关法律、法规向承包人拨付工程款。政府投资工程项目禁止施工企业带资施工。3.2.1本工程的中标价作为拨付工程进度款的依据。3.2付款方式（12）招标单位代付应由中标人支付的有关费用，在支付工程预付款中扣回。（11）报价应结合投标人编制的施工组织设计。（10）本招标工程不限制投标人在投标报价时使用何种定额，投标人应根据市场价格和企业自身优势并自行考虑风险情况后进行报价。措施项目费按《广东省建设工程计价依据》（2018）的规定由投标人自行报价。绿色施工安全防护措施费、暂估价和暂列金额在投标报价时必须按招标控制价中的金额报价，不得改变金额，否则作废标处理。

4.1招标文件的组成：4.招标文件的内容和效力3.2.6工程质量保证金（保修金）：本招标工程保留工程结算总造价的3%作为工程质量保证金。发包人在缺陷责任期满后14日内，将剩余工程质量保证金无息返还承包人。3.2.5承包人在向发包人提交一式叁份完整的、符合要求的工程技术档案资料后，持工程结算资料向发包人申请结算余款。发包人在收到申请及有关资料后，经审核无误后在扣出工程保修金后付清结算余额。3.2.4发包人在收到承包人送交结算资料后，可委托政策规定的结算部门进行审核确定。审核时限按财政部、建设部财建【2004】369号文第十四条第三款的规定。3.2.3承包人在向发包人提交施工验收报告的同时递交竣工结算报告及完整的结算资料。

4.2.2补充通知将在（广州公共资源交易中心门户网站）的该项目招标答疑中发布，所有获得招标文件的投标人可自行上网查阅，该补充通知作为招标文件的组成部分对投标人起约束作用。4.2.1在投标截止日期前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。4.2招标文件的修改4.1.2投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、技术和报价要求、图纸资料。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。招标人有权拒绝实质上不响应招标文件要求的投标文件。招标公告、补充公告、变更公告、投标须知、投标格式、工程量清单、网上招标答疑纪要、修改通知、合同主要条款、技术资料与图纸（含设计图纸、工程地质勘察报告及施工用地范围）、工程量清单格式。4.1.1招标文件包括下列内容：

投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均使用中文（打印或手写）。5.1投标文件的语言5.投标文件的编制要求本招标文件是编制投标文件及中标后签订《建设工程施工合同》的依据（施工合同按国家建设行政主管部门最新示范文本执行）。4.3招标文件的效力4.2.3为使投标人在编制投标文件时把补充通知的内容考虑进去，招标人经廉江市住房和城乡建设局、广州公共资源交易中心同意，可酌情延长提交投标文件的截止时间。

5.2.3投标人的建筑施工企业安全生产许可证复印件或含二维码的电子证照打印证件；打印证件；5.2.2投标人的工程施工资质证书副本复印件或含二维码的电子证照证件；5.2.1投标人的法人营业执照副本复印件或含二维码的电子证照打印5.2投标文件的组成：(所有复印件或电子证照打印证件必须加盖投标单位公章，需要年审的证件必须经有关行政主管部门年审合格才有效，如到期未年审，必须附有关行政主管部门未组织年审的说明，否则视为无效证件)

5.2.9在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/)下载的投标人的信用信息报告（报告的生成日期应在本项目公告发布之日后）。5.2.8拟派项目负责人的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书复印件或广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统打印的网络打印证书（含二维码）；5.2.7拟派项目负责人身份证（正反面）复印件；5.2.6拟派项目负责人注册证书原件或含二维码的电子证照打印证件（注：在广东省内注册的二级执业师，电子注册证书使用应按《广东省建设信息中心关于启用新版“广东省建设执业资格注册管理信息系统”的通知》要求执行，否则视做无效证件；省外的按国家和各省最新规定执行）；5.2.5投标人经基本账户汇出的投标保证金银行汇款凭证原件或投标担保函件（金融机构保函、保证保险等）原件；5.2.4投标人基本账户开户银行出具的《基本账户信息》复印件或基本账户开户许可证复印件（如果基本账户账号变更，还必须提供开户行出具的有效账号变更证明）；

（5）（招标人可根据项目实际需要自行补充投标格式）（4）所有工程量的报价清单（封面按投标格式四、五）；（3）对本项目资金使用及保证不拖欠分包单位工程款和农民工工资的承诺书原件（投标格式三）；（2）派驻本项目人员数量表原件（投标格式二）；（1）投标报价书原件（投标格式一）；5.2.10投标格式

£投标人在开标时无须提供原件进行核对。5.4纸质投标资料原件核对（由招标人根据工程项目情况确定是否核对原件）：5.3.2被委托人有效授权书原件（法定代表人亲自参加的不需提供）；如授权委托人出席开标会还需提交本人在投标单位缴纳社保的证明原件(注：2022年3、4、5月任意一个月的缴费凭证)，该证明文件需加盖当地社保局或税务局印章。如达到法定退休年龄,无法提供该社保证明的，须提供本人与投标单位劳动关系证明。5.3.1法定代表人有效证明书原件；5.3投标人在提交投标文件的同时必须单独提交以下资料（不需密封）：本项目只需提交纸质版投标文件，不需制作成电子版投标文件和CA证书加密。但需将投标文件5.2.1至5.2.9的内容签字盖章后按顺序进行扫描，扫描的内容要求清晰可辨，并以PDF格式刻录入光盘，该光盘作为投标文件的重要组成部分，并与纸质文件一起用密封袋密封包装，投标截止前提交。

£现金汇款：投标保证金必须由投标人从基本账户汇到招标人的指定账户（开户名：广东万驰项目管理有限公司，广东南粤银行股份有限公司城市假日支行，银行行号：313591001001，账号:460001230900005701），该保证金必须在2022年6月28日17时前汇到保证金专用账户，否则作无效标处理。该保证金汇款凭证必须在用途栏注明是“廉江市安铺农贸市场升级改造工程投标保证金”（可缩写），否则，可能导致无法确认该笔投标保证金的用途，一切因此造成的后果由投标人自负。由于投标人原因造成投标保证金未能到账的，一切因此造成的后果由投标人自负。5.6.1本项目投标保证金为人民币伍万元，必须在投标保证金截止时间前缴交。招标人可要求投标人采用现金、金融机构保函、保证保险等能够实现保证目的的方式缴交。（注：由招标人自行确定两种或以上的投标保证金缴交方式）5.6投标保证金5.5.2在原定投标有效期满之前，如出现特殊情况，招标人可以书面形式向所有投标人提出延长投标有效期的要求。投标人应以书面形式予以答复，投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延期的投标人，不需要也不允许修改他的投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期。5.5.1投标文件在本须知规定投标截止日期起，在90个日历天内所有投标文件均保持有效。5.5投标有效期

5.6.3中标人的投标保证金，在按要求提供履约保证金并签署合同后5个工作日内依法予以返还。5.6.2未中标投标人的投标保证金，在发出中标通知书后5个工作日内依法予以返还。③若投标人为联合体，则由联合体牵头人提供担保。②投标人可通过广东省建设信息网（网址：http://www.gdcic.net/）首页中的广东省建筑市场监管公共服务平台招投标及合同履约监管系统进入工程担保管理系统自主选择担保机构在线申请，由系统自动生成带防伪底纹和可验证二维码的金融机构保函、保证保险。招标人、招标代理机构、评标专家可通过该系统查询由此类金融机构保函、保证保险的有效性。①投标人提交的金融机构保函、保证保险等均应为见索即付性质的、具有实质担保责任且具备可验证二维码等防伪功能的担保保函。£其中，投标银行保函或保险公司保费必须由投标人的基本账户银行出具。£银行保函等金融机构保函或保证保险：投标人应在投标截止时间前，按投标保证金要求的金额，出具相应的金融机构保函或保证保险等证明材料（相关格式由招标人自定），保函或保险的担保有效期应覆盖投标有效期，具体要求如下：

5.7履约保证金④中标人未能在规定期限内按招标文件要求提交履约保证金或签署施工合同。③中标人放弃中标资格；②投标人在投标过程中有违反招标投标法律法规行为的；①投标人在投标有效期内撤销其投标文件；5.6.4如投标人出现下列情况之一的，其投标保证金不予退还：

5.7.3如中标人在合同履行过程中没有违约责任，发包人在工程竣工验收合格并交付使用、完成工程结算且提交符合要求的工程竣工资料后5个工作日内应中标人的要求退还履约保证金。5.7.2中标人在合同履行过程中如有违约行为，招标人可视情况全部或部分没收其履约保证金，并按合同有关条款追究其违约责任。（注：中标人可通过广东省建设信息网（http://www.gdcic.net/）首页中的广东省建筑市场监管公共服务平台招投标及合同履约监管系统进入工程担保管理系统自主选择担保机构在线申请）£中标人交纳的履约保证金通过银行保函或有资质担保公司出具的有效担保函或保险公司出具的保证保险等担保函件方式执行的，在招标人和中标人签订施工合同之日起的10日内向招标人提供有效的担保函件,在工程竣工之前，中标人要保证担保函件持续有效。若中标人未有在上述规定时间内将有效的担保函件交到招标人指定的地点，招标人即取消该中标人的中标资格，没收其投标保证金，并按照评标委员会推荐的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。£中标人交纳的履约保证金通过银行转账方式执行的，在招标人和中标人签订施工合同之日起的10日内将履约保证金转入招标人指定的帐户，并凭银行出具的资金转入有效证明和招标人确认该款项到帐后到招标人财务处领取履约保证金收款收据。若中标人未有在上述规定时间内将该履约保证金转到招标人指定帐户并向招标人提交银行出具的资金转入有效证明时，招标人即取消该中标人的中标资格，没收其投标保证金，并按照评标委员会推荐的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。5.7.1为了保证本工程施工的顺利进行，招标人保证按合同规定拔付工程进度款同时投标人必须提供中标金额的10%元人民币履约保证金（不超过中标合同金额的10%，可通过转账或银行保函或有资质的担保公司出具的有效担保函方式执行）。

5.9工程等级填写要求5.8.4招标答疑纪要作为招标文件的一部分，与招标文件具有同等法律效力。5.8.3招标答疑的目的是澄清、解答投标人在查阅招标文件和现场踏勘后可能提出的任何方面的问题，并由招标人和招标代理机构按招标公告规定作出答复。5.8.2本项目不组织现场踏勘，如有需要，投标人可自行前往现场踏勘，费用及安全问题自行承担。5.8.1投标人下载招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，需要招标人及设计单位解释或说明的问题，请按招标公告规定向招标人或招标代理机构提出。5.8招标答疑

5.10.3全套投标文件应无涂改和行间插字和删改，除非这删改是根据招标人的书面通知进行的，或者是招标人造成的必须修改的错误。修改处须由投标文件签字人签字证明或加盖投标人的公章或法定代表人的印章。5.10.2投标文件“正本”与“副本”均应使用黑色墨水打印或手写。招标文件规定投标文件中由法定代表人、项目负责人和项目技术负责人签名的地方，必须由投标人法定代表人、项目负责人和项目技术负责人亲笔签名（电子签名或盖签名章视为无效签名）；授权人只能代表法定代表人参加开标等活动，不得签署有关的投标文件。提交的纸质投标文件均应按招标文件规定内容、格式编制并按“A4”幅面在左侧装订（有关图表可用A3纸打印，但必须按A4幅面折叠装订），并明确标明为“正本”和“副本”，投标文件封面采用附件的封面格式。投标文件“正本”与“副本”有不一致处，以“正本”为准。5.10.1投标人应向招标人提交纸质投标文件1式5份（1正4副）电子投标文件1份。5.10投标文件的份数和要求合格或以上。

投标人应按本招标文件规定的时间、地点、方式等要求将投标文件送达招标人或招标代理机构，未按要求送达的投标文件将被拒绝。6.2投标文件送达6.1.2包封上应：注明所投项目名称、投标人单位全称以及投标日期。6.1.3如果投标文件包封上没有按上述规定密封和标志，招标代理机构及招标人将不承担投标文件放错或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件，招标代理机构及招标人予以拒绝而退还给投标人。6.1.1投标文件按“A4”纸规格装订，不得采用活页夹。投标文件应编制目录，并且逐页标注连续页码，否则，招标人对由于投标文件装订松散而造成的丢失或其它后果不承担任何责任。投标文件用不透明包装材料包装并密封，封口处应加盖单位公章。☑6.1投标文件的密封与标志（简易评标法、经评审的最低投标价法适用）6.纸质投标文件的装订、密封与标志

②法定代表人证明书原件。①本人有效身份证原件；7.2.1如法定代表人提交投标文件的，同时提供以下资料：7.2投标文件由投标人法定代表人或其授权委托人凭7.2.1或7.2.2条款要求的资料提交，否则招标人及招标代理机构有权拒收投标文件。7.1招标人及招标代理机构将按招标文件规定的时间和地点召开开标会议，投标人法定代表人或其授权委托人按时参加（投标单位来人不得超过两人）。7.开标

7.3开标会议由招标人或招标代理机构组织主持。招标人和招标代理机构将当众检查、启封所有投标文件（暗标除外），对投标文件是否按要求密封及资料原件进行核对，当场公布核查结果，宣读并记录投标文件的主要内容。如果投标人法定代表人或其授权委托人提交投标文件后不参加开标会议的，则视同投标人默认开标会议结果。④本人在投标单位缴纳社保的证明原件(注：2022年3、4、5月任意一个月的缴费凭证)，该证明文件需加盖当地社保局或税务局印章。如达到法定退休年龄,无法提供该社保证明的，须提供本人与投标单位劳动关系证明。③被委托人有效授权书原件；②法定代表人证明书原件；①本人有效身份证原件；7.2.2如授权委托人提交投标文件的，同时提供以下资料：

7.5.4招标文件中注明要求签字盖章却没有按要求签字盖章的，或能认定属冒充签名的；7.5.3投标报价高于招标控制价，或低于成本警示价但不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，或低于工程成本价的；7.5.2开标时无法按照本招标文件第5.4条款的要求提供所需资料原件核对；7.5.1需要年审的证件到期未年审，不能提供有关行政主管部门未组织年审的说明；7.5投标文件有下列情况之一者由评标委员会确认为无效标：7.4投标文件未按本招标文件第5.10条“投标文件的份数和要求”提交投标文件、未按本招标文件第6条“投标文件的装订、密封与标志”进行装订密封与标志的。由招标代理机构当场宣布投标文件无效，不进入评标程序。

7.5.10违反有关法律法规及规定的，如投标文件互相雷同、投标人与招标人存在利害关系等涉嫌围标、串标等情况的；7.5.9未按照本招标文件要求编制投标文件，或在“投标文件的组成”中有缺项的；7.5.8投标文件没有实质性响应招标文件的；7.5.7质量等级填报不按招标文件规定填写的；7.5.6投标文件附有招标人不能接受的条件；7.5.5投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

□8.1.2简易评标法8.1本项目使用评标法：简易评标法8.评标与定标办法和原则如果投标文件中存在缺陷或不足，但对投标文件的合法性、有效性不构成影响，评标委员会不得废标。7.5.12未按照招标文件中报价说明要求进行报价的。7.5.11未能按招标文件的规定提交投标保证金的；

若投标报价<（选取上述报价次序排在中间区域的三分之一数量投标人的报价，计算算术平均价）×97%（范围：95%至97%之间）的，评委可以认定为明显低于市场平均价（视同低于工程成本价），将其投标否决。8.1.2.3有效报价范围：不高于招标控制价，且不低于工程成本。8.1.2.2投标报价排序：对投标人的投标报价由低往高排序。本工程成本警示价为招标控制价的85%（范围：80%至85%之间）。若评审投标价格低于投标人成本警示价时，评标委员会应当要求报价低于成本警示价的投标人对其报价作出不低于成本的书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标将被否决,并且招标监管部门可以给予不良投标行为通报。8.1.2.2成本警示价简易评标法适用于招标控制价在2000万元人民币以下且招标资质在《住房城乡建设部关于印发〈建筑业企业资质标准〉的通知》（建市〔2014〕159号）中为最低资质要求的项目招标。

（4）计算评标基准价。（3）当3≦有效投标人数量≦9时，全部投标报价的算术平均值作为P。（2）当10≦有效投标人数量≦29时，按照上述报价次序，对称去除前后各两名投标人的投标报价（不参与均价计算，但保留中标资格），剩余投标报价的算术平均值作为P。（1）当30≦有效投标人数量时，按照上述报价次序，对称去除前后相同数量（20%×有效投标人数量，四舍五入保留整数）投标人的投标报价（不参与均价计算，但保留中标资格），剩余报价的算术平均值作为P。8.1.2.4计算投标平均价P：注：“三分之一数量投标人”为四舍五入保留整数；当“中间区域”存在两种方案选择时，取价低方案，例如共5家投标人时，选取第2、3名的投标报价。

8.3.1基本情况和数据表；8.3评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。评标报告应当要求如实记载以下内容：8.2若投标文件互相雷同，经评标委员会确认，可以认定投标人串通投标，作无效标处理。由评标委员会推荐3名中标候选人。投标报价等于或低于且最接近评标基准价的为第一中标候选人，投标报价低于且第二接近评标基准价的为第二中标候选人，以此类推，先排序完等于和负接近评标基准价的投标人，再同样按照相对接近，名次靠前的原则，排序正接近评标基准价的投标人。如果出现2个或2个以上投标报价相同的，则由评标委员会通过投票表决。任何人不得非法干预、影响投票表决过程，评标委员会以记名投票方式进行投票，按得票数量多的排名在前确定名次。8.1.2.5确定中标候选人：评标基准价=（招标控制价+P）÷2×（1-K），随机因数K是在开标现场由招标人从2%至6%（0.5%为一个级差）中的9个系数中随机摇珠抽取产生。

8.3.7经评审的价格或者评分比较一览表；8.3.6评标标准、评标办法或者评标因素一览表；8.3.5否决投标的情况说明；8.3.4符合要求的投标一览表；8.3.3开标记录；8.3.2评标委员会成员名单；

评标委员会由招标人组建，为5人组成，在开标前从广东省综合评标评审专家库随机抽取产生。8.5评标委员会的确定8.4评标委员会在评标报告签字后，本项目评标办法的标底价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可做调整。8.3.10澄清、说明、补正事项纪要。8.3.9推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜；8.3.8经评审的投标人排序；

10.1.2招标人将及时将中标结果通知所有的投标人。10.1.1评标结果经过3日（最后一日为工作日）公示后，并确认不存在投诉以其他影响中标结果的情形，招标人将以书面的形式向确定为中标的投标人发出中标通知书，中标通知书为合同的组成部分。10.1中标通知书10.授予合同招标人根据评标委员会提供的评标报告和推荐的中标候选人排列的先后顺序确定排名第一的中标候选人为中标人，并在广州公共资源交易中心门户网站、广东省招标投标监管网将中标候选人公示3日（最后一日须为工作日），如在公示期间有接到异议的，经核实若存在与本招标文件无效标条件相符的，可废除其中标资格。第一中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。招标人没有义务向未中标的投标人解释不中标的理由。9.确定中标单位

投标格式一第三部分投标格式10.2.2招标人和中标人将在自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，若因中标人原因(无正当理由或非不可抗力)不能在30日内与招标人签订书面合同，或在签订合同时向招标人提出附加条件或不按照招标文件要求提交履约保证金的，招标人将取消其中标资格，投标保证金不予退还，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。10.2.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件，参照住房和城乡建设部制定的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（若国家建设行政主管部门有新示范文本，则按新示范文本执行）订立书面合同，不能再签订背离合同实质性内容的其他协议。政府投资工程项目禁止施工企业带资施工。10.2签订合同10.1.3中标通知书对招标人和中标人均具有法律效力。中标通知书发出后，招标人无合理原因而改变中标结果的，或中标人放弃中标的，应依法承担法律责任。

四、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标书将构成约束我们双方的合同。三、项目负责人姓名：；资格等级:。二、一旦我公司中标，我方保证在收到中标通知书规定的期限内与你方签订合同协议书，并在接到开工令后在要求时间内开工，在限定工期日历天内完成并移交合同规定的全部工程。工程质量达到合格或以上等级。一、根据你方工程的招标文件，经考察工程现场研究上述工程招标文件所有条款后，现投送该工程投标文件，我方愿以人民币（大写）：,（小写）:元的报价，按招标文件之规定范围与条件以及投标文件所有条款的承诺，承担责任。：投标报价书

拟派驻本项目人员数量表投标格式二日期：年月日法定代表人：（亲笔签名）投标人：（盖章）五、我方理解：你方不必一定授标给最低报价的投标或收到的某一投标。

法定代表人：（亲笔签名）投标人：（盖章）我单位保证拟派出的驻场项目负责人由同志担任，自之日起没有担任其它工程项目负责人。如有弄虚作假的行为，除废除中标资格外，自愿接受在一年内不得进入湛江市公共资源交易市场投标的处理。注：专职质量安全管理人员的配置要求：持初级岗位的施工员、质检员、安全员只能负责管理12层以下、21米跨度以下的房屋建筑和高度50米以下的水塔、烟囱等构筑物；1万平方米以下单位工程配备持证施工员、安全员、质检员各1名；1万平方米以上5万平方米以下单位工程配备持证施工员、安全员、质检员至少各2名；5万平方米以上单位工程配备持证施工员、安全员、质检员各3名以上。五大员要求每两年继续教育一次。投标单位必须按照招标文件要求，填报合格的人员，中标后项目负责人不得变更。工程名称：

如果我们的投标被接受，我们保证对本项目的工程款实行专款专用，保证所有工程款项均投入到本项目中。保证按专业工程资金使用计划及完成进度情况足额支付专业工程分包单位的工程款；并按国家的有关规定制订保证农民工工资支付的方案及保证措施，并在资金使用计划表中按月单列需支付的农民工工资计划，否则将无条件接受合同条款的处罚，弥补发包人的损失，直至解除合同。因我方未能履行对本承诺和《施工合同》条款的责任，在你方宣布解除合同时，解除合同前我方对项目建设投入的人工和材料、设备等的经济支出，视为我方对本项目的无偿贡献，不需你方追偿。并保证在你方宣布解除合同时的日内自行撤离人员和设备，由你方选定的接替建设的工程队伍接替施工。若不自行撤离人员和设备，在工地的人员和设备由你方处置或使用，听任你方支配和使用的设备我方不收任何费用（包括：使用我方不撤离的设备不收取租赁费用、折旧费等）。致（招标人）：农民工工资的承诺书对本项目资金使用及保证不拖欠分包单位工程款和投标格式三日期：年月日

工程投标格式四日期：年月日法定代表人（亲笔签名）：投标单位（盖章）：如若中标，除合同规定的不可抗力和招标人认为的合理原因之外，我们承诺将按农民工工资及时发放方案及保证措施发放民工工资，否则，将无条件接受合同条款的处罚。

投标总价投标格式五编制时间：年月日法定代表人：（亲笔签名）投标人：（单位盖章）工程量清单报价表

法定代表人：（亲笔签名）投标人：（单位盖章）（大写）：投标总价（小写）：工程名称：招标人名称：

兹有（以下称“投标人”）在（以下简称“我方”）开设基本存款账户，其账号为：。鉴于投标人于年月日参加你方项目招标的投标，我方在此无条件及不可撤销地具结保证并承诺，一旦收到你方提出的下述任何一种情形的书面通知之日起7个工作日内，我方无条件地向贵方支付人民币（大写）元整[保证金金额]（（小写）￥元）：：保函编号：投标保证金银行保函投标格式六编制时间：年月日

本保函自开具之日起生效，有效期截止日期为年月日(注：有效期截止日期不得少于本项目的投标有效期)。到期后，无论你方是否将保函正本退回我方，本保函均自动失效。要求我方承担保证责任的通知应在本保函有效期内送达我方。发生招标文件明确规定可以不予退还投标保证金的其他情形。不按照招标文件要求提交履约保证金；在签订合同时向招标人提出附加条件；中标后无正当理由不与招标人订立合同；若投标人在投标有效期内撤销投标文件；

邮政编码：担保人地址：日期：年月日担保人法定代表人或委托代理人（签字）：担保人名称（投标人基本存款账户开户银行）（盖单位公章）：

附件1：投标文件（正本）封面（简易评标法、经评审的最低投标价法适用）2、各投标人须从其基本户开户银行出具投标保证金银行保函为招标人对本项目投标保证金银行保函的要求。注：1、本投标保证金银行保函为参考样本，各投标人可使用本参考样本或按其基本户开户银行出具的投标保证金银行保函样本（须涵盖本参考样本的所涉信息及要求）。联系电话（手机）：联系人：

正件文标投工程施工招标

日期：年月日项目技术负责人：（亲笔签名）项目负责人：（亲笔签名）法定代表人：（亲笔签名）投标人：（单位盖章）本

件文标投工程施工招标附件2：投标文件（副本）封面

项目技术负责人：（亲笔签名）项目负责人：（亲笔签名）法定代表人：（亲笔签名）投标人：（单位盖章）本副

一、工程概况承包人（成交供应商）:（全称）依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。发包人（采购人）:（全称）第一部分协议书附件：日期：年月日

工程立项、规划批准文件号：结构形式：工程规模：本工程的施工图、工程量清单、招标文件和有关资料所包含的工程内容。工程内容：廉江市安铺农贸市场升级改造工程工程具体内容以施工图及预算书内容为准。工程地点：湛江市廉江市安铺镇建设大道南侧工程名称：廉江市安铺农贸市场升级改造工程

四、质量标准工程合同工期总日历天数：天。拟从2022年月日开始施工，至20年月日竣工完成。三、合同工期承包范围:根据发包人提供的施工图纸及说明、工程量清单、相关资料及说明，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和粤建市[2010]15号文的规定，由承包人包材料、包施工、包质量、包工期、包安全进行承包。二、工程承包范围资金来源：自筹资金

六、组成合同的文件项目单价：详见承包人的投标报价书（小写）：合同总价（大写）：五、合同价款工程质量标准：合格。

九、发包人承诺承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。八、承包人承诺本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第1条赋予它们的定义相同。七、词语含义组成合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第1.5款赋予的规定一致。

订立合同时间：年月日十三、合同生效十二、合同未尽事宜，双方友好协商解决，另行签订补充协议。补充协议是合同协议书的组成部分。十一、本协议书一式八份，合同双方各执四份。十、双方确认本项目全过程必须严格依照法律、行政法规、地方性法规、规章和规范性文件等相关规定操作，本合同的有关内容如与相关规定不一致的，以法律、相关规定为准并执行。发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。

委托代理人：委托代理人：法定代表人：法定代表人：地址：地址：发包人：（公章）承包人：（公章）合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后生效。订立合同地点：

电子邮箱:电子邮箱:邮政编码：邮政编码：帐号：帐号：开户银行：开户银行：传真：传真：电话：电话：

1.1.1合同1.1词语定义1.一般约定第三部分专用条款详见《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）版。第二部分通用条款

联系电话：；资质类别和等级：；名称：；1.1.2.1监理人：1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.1.1其他合同文件包括：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及其附录；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件等。

联系电话：；资质类别和等级：；名称：；1.1.2.2设计人：通信地址：。电子信箱：；

1.1.3.3临时占地包括：/。1.1.3.2永久占地包括：/。1.1.3.1作为施工现场组成部分的其他场所包括：/。1.1.3工程和设备通信地址：。电子信箱：；

发包人提供国外标准、规范的份数：/；1.3.2发包人提供国外标准、规范的名称：/；1.3.1适用于工程的标准规范包括：按国家、广东省和湛江市相应行业现行相关工程施工和验收规范和国家和各级建设行政主管部门实施的有关质量评定标准和验收规范。相关标准、规范文件资料由承包人自行解决。1.3标准和规范适用于合同的其他规范性文件：现行国家、省和市有关规定及标准。1.2法律

1.5.1图纸的提供1.5图纸和承包人文件合同文件组成及优先顺序为：1、施工合同协议书；2、中标通知书；3、投标书及其附件；4、施工合同专用条款；5、施工合同通用条款；6、标准、规范及有关技术文件；7、图纸；8、工程量清单；9、工程报价单或预算书；10、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为施工合同的组成部分。1.4合同文件的优先顺序1.3.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无。发包人提供国外标准、规范的名称：/。

承包人提供的文件的期限为：开工前；需要由承包人提供的文件，包括：施工进度计划和施工方案、施工进度报告以及施工过程有关的文件等；1.5.2承包人文件发包人向承包人提供图纸的内容：/。发包人向承包人提供图纸的数量：/；发包人向承包人提供图纸的期限：/；

1.6联络关于现场图纸准备的约定：/。1.5.3现场图纸准备发包人审批承包人文件的期限：/。承包人提供的文件的形式为：书面；承包人提供的文件的数量为：伍份；

监理人接收文件的地点：/；承包人指定的接收人为：/。承包人接收文件的地点：/；发包人指定的接收人为：/。1.6.2发包人接收文件的地点：/；1.6.1发包人和承包人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

关于场外交通和场内交通的边界的约定：临时进场道路与场外公共道路的交界线。1.7.2场内交通关于出入现场的权利的约定：承包人负责整修进场道路、桥梁、场内施工用道，满足施工及材料、设备运输的需要，费用由承包人承担。为满足施工需要的临时设施、辅助设施及安全防护设施所发生的费用，由承包人承担。1.7.1出入现场的权利1.7交通运输监理人指定的接收人为：/。

允许调整合同价格的工程量偏差范围：/。出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是。1.9工程量清单错误的修正运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.7.3超大件和超重件的运输关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：执行通用条款。

职务：；身份证号：；姓名：；发包人代表：2.1发包人代表2.发包人

2.2.1提供施工现场2.2施工现场、施工条件和基础资料的提供发包人对发包人代表的授权范围如下：1、与监理单位配合，做好隐蔽工程的验收；2、承包人项目经理及有关人员的调换须经其同意；3、参与工程质量、安全、投资、进度的管理及各有协作单位的协调等事宜。代表发包人负责工程施工的监督和管理工作，处理合同履行过程中与发包人有关的具体事宜。发包人代表履行上述事项时代表发包人，除有发包人盖章的书面确认外，发包人代表（不论口头或其签字确认）无权减轻本合同中规定的承包人的责任或义务。本工程中涉及变更工程、调整合同价格、变更工期、索赔处理、影响工程款支付与结算等问题须发包人书面盖章确认。通信地址：。电子信箱：；联系电话：；

发包人是否提供支付担保：否。发包人提供资金来源证明的期限要求：执行通用条款。2.3资金来源证明及支付担保关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：执行通用条款。2.2.2提供施工条件关于发包人移交施工现场的期限要求：执行通用条款。

承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。承包人需要提交的竣工资料套数：5份完整竣工资料及竣工图。（1）承包人提交的竣工资料的内容：具备开工条件的资料、施工过程中的资料、竣工图。包含发包人的前期报建资料、监理单位的监理资料和承包人施工资料在内的全部工程竣工资料。发包人和监理单位应当按照合同要求和城建档案馆归档要求积极配合移交自己资料给承包人，为承包人提交竣工资料提供配合。3.1承包人的一般义务3.承包人发包人提供支付担保的形式：/。

③专门用于本工程施工的、由承包人提供的所有设备、设施和材料一经运至现场，即应被视为是专门供本工程施工使用。承包人除将上述物品在现场各部分之间转移外，如果没有发包人代表的书面同意，不得将上述物品运出现场；②承包人负责对工地会议室进行布置，要求设置投影仪、幕布等设备；①承包人负责向发包人及监理提供3间在施工现场的办公用房和办公桌椅、橱柜，费用由承包人承担；（2）承包人应履行的其他义务：承包人提交的竣工资料形式要求：纸质形式加盖单位公章。承包人提交的竣工资料移交时间：不超过竣工后10天。

3.2项目经理⑧工程施工完成后，周环境、道路恢复到开工前样貌，工程垃圾清理干净，所产生的费用由承包人责任。⑦提供有关人员上岗证，施工机械设备合格证、年审证明等有关证件。⑥如发生施工爆破作业，则所需的批件由承包人自行解决，费用由承包人负担；⑤承包人所派施工现场的现场管理人员及所有管理人员必须与投标书一致，否则一经查处，发包人有权禁止其进场并限期撤换，直至终止合同，同时将报建设行政主管部门备案，并计入建筑市场不良行为；④承包人应保证发包人免于受到或承担应由承包人负责的事项所引起的或与之有关的索赔、诉讼、损害赔偿及其他开支，承包人未能按合同约定完成工作时，应承担全部责任及费用，工期不得顺延；

建造师执业印章号：；建造师注册证书号：；建造师执业资格等级：；身份证号：；姓名：；3.2.1项目经理：

关于项目经理每月在施工现场的时间要求：每月不少于22天，否则每缺勤一天，项目经理按1000元/天进行处罚。承包人对项目经理的授权范围如下：全权代表承包人履行合同并常驻施工现场，直接负责本工程施工中的各项责任。通信地址：；电子信箱：；联系电话：；安全生产考核合格证书号：；

3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：执行通用条款。3.3承包人人员3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人有权单方面解除合同而不承担违约责任，并扣罚本合同价款2%的违约金。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：发包人有权单方面解除合同而不承担违约责任，并扣罚本合同价款2%的违约金。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：1天以内（含1天），罚款1000元；2天以上（含2天）或累计超过5天的，罚款5000元。发包人视情节轻重决定是否要求承包人更换合格项目经理或解除合同。。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：执行通用条款，并扣罚本合同价款2%-5%的违约金。

3.4.1分包的一般约定3.4分包承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：发包人有权单方面解除合同而不承担违约责任，并扣罚本合同价款2%的违约金。。3.3.4承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任执行通用条款。3.3.3承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：送监理审查后报发包人审批。3.3.2承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：执行通用条款。

3.4.3分包合同价款其他关于分包的约定：/。允许分包的专业工程包括：/。3.4.2分包的确定主体结构、关键性工作的范围：/。禁止分包的工程包括：未经发包人、监理人同意，承包人不得将施工合同范围内任何工程进行分包。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：现金（中标后10天内转账至发包人指定账户或向发包人提供履约保函）。承包人是否提供履约担保：中标价的10%。3.6履约担保承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：执行通用条款。3.5工程照管与成品、半成品保护关于分包合同价款支付的约定：/。

关于监理人的监理内容：按本工程监理合同约定。4.1监理人的一般规定4.监理人承包人提供农民工工资保证金的形式、金额及期限的：现金（中标后10天内转账至发包人指定账户或向发包人提交农民工工资保证金保函）。承包人是否提农民工工资保证金：中标价的3%。3.7农民工工资保证金

职务：；姓名：；总监理工程师：4.2监理人员关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：按本工程监理合同约定。关于监理人的监理权限：按本工程监理合同约定。

4.3商定或确定关于监理人的其他约定：凡涉及费用、工期签证、索赔除监理人核准、签认外，必须经发包人签认，否则无效。通信地址：；电子信箱：；联系电话：；监理工程师执业资格证书号：；

5.1质量要求5.工程质量（3）。（2）；（1）；在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：

5.2.1承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查。5.2隐蔽工程检查关于工程奖项的约定：无。（2）工程质量验收标准：①符合中华人民共和国国家规定的现行施工竣工验收规范、标准（或地方政府主管机关的具体规范、标准）；②上级主管部门有关工程竣工的文件和规定；③工程设计文件及施工、设计图纸；④双方共同协商的标准等。（1）合同工程质量标准：符合国家有关施工质量验收标准达到合格或以上标准。5.1.1特殊质量标准和要求：

本工程施工期间所有办公区域的分隔防护、成品保护等费用已经列项计算或包含在安全文明施工措施费里，不再签证计算费用。6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：本工程的外脚手架工程属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，其相关的防护费用已经包含在安全文明施工措施费里，不独立计算，承包人必须按照相关的法律法规完善超过一定规模的危险性较大的分部分项工程施工管理手续。6.1安全文明施工6.安全文明施工与环境保护关于延期最长不得超过：48小时。监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。

合同当事人对文明施工的要求：执行通用条款。6.1.3文明施工关于编制施工场地治安管理计划的约定：开工前提供。6.1.2关于治安保卫的特别约定：除按通用条款规定外，按照工程所在地公安机关治安管理规定执行。承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按现行安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保本工程不发生人员重伤或死亡等安全事故，安全文明施工达到合格标准。本工程在整个施工期间杜绝一切人员重伤和死亡安全事故，如发生上述事故，则承包人构成违约，由此产生的一切费用由承包人承担。本工程的合同价和工期已经综合考虑了施工期间为保证建设单位正常办公而导致分部分项工程和相关工序不能连续施工的工效减低或工期延误情况，不再签证计算这些费用。

承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：签订合同后7天内。7.1.2施工组织设计的提交和修改7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：无。7.1施工组织设计7.工期和进度6.1.4关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：。

7.3.1开工准备7.3开工发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：执行通用条款。7.2.1施工进度计划的修订7.2施工进度计划发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到承包人提交的详细施工组织设计后7天内。

7.4测量放线因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起30天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.3.2开工通知关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工日期7天前。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工日期7天前。关于承包人提交工程开工报审表的期限：签订合同后7天内。

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：5000元/天。7.5.2因承包人原因导致工期延误（1）因发包人原因导致工期延误的其他情形：因发包人原因导致工期延误的，开工、竣工日期相应顺延。7.5.1因发包人原因导致工期延误7.5工期延误7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：执行通用条款。

7.8提前竣工的奖励发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：根据湛江市历史气象资料中的气象数据，由发包人、承包人、监理人共同认定为异常恶劣的气候条件。如：（1）7级以上的地震；（2）影响湛江市区风力8级以上的台风；（3）湛江市区24小时降雨量达到150毫米以上（以气象台发布的公告为准）；（4）若因天气原因承包人无法施工，承包人需发工作联系函至监理人和发包人，经监理人和发包人确认后工期相应顺延。7.7异常恶劣的气候条件不利物质条件的其他情形和有关约定：埋藏在地下的未引爆的炸弹、地勘过程中未发现的特殊岩层构造、地下管道、有毒的土壤或异常的地下水位等其他发包人、承包人、监理人三方共同认定为不利物质条件的情形。7.6不利物质条件因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：不设上限。

8.2.1样品的报送与封存8.2样品8.1.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：承包人承担。8.1材料与工程设备的保管与使用8.材料与设备7.8.1提前竣工的奖励：无。

9.1试验设备与试验人员9.试验与检验关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人承担，已包含在合同价款当中。8.3.1承包人提供的施工设备和临时设施8.3施工设备和临时设施需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：所有材料及设备，由发包人、监理人认可后方可供货至现场；材料进场后由发包人、监理单位、承包人共同验收，并由监理单位进行抽样报送检测部门检验，检验合格后方可使用。

现场工艺试验的有关约定：/。9.2现场工艺试验施工现场需要具备的其他试验条件：/。施工现场需要配备的试验设备：/。施工现场需要配置的试验场所：/。9.1.1试验设备

由于承包人的原因，中标工程量清单存在计算错误未能更正的，按以下原则处理：经复核计算引起合同价款增加的，在合同价款不变的原则下，调整清单单价、达到发包人满意为止，引起合同价款减少的、直接调减合同价款。合同履行中承包人不得要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更。发包人根据工程实际情况，可以对工程中个别工程内容进行增减。所发生的工程设计变更，应由发包人驻工地代表与设计单位签字认可后执行，发生的工程量变更由发包人驻工地代表、现场的监理工程师、承包方共同签字认可。关于变更的范围的约定：设计变更。10.1变更的范围10.变更

（3）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，并应报发包人确认后调整。（2）已标价工程量清单中没适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目单价。（1）已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的单价。关于变更估价的约定:施工中发生的设计变更，追加项目或减少项目（增加或减少工程量），工程量按实计算；工程变更单价按下列原则计取：10.2.1变更估价原则10.2变更估价

（5）如果发现承包人的上述合同单价存在不平衡报价的，签证、设计变更、工程量增减等引起结算金额发生变化的所有内容，按以下方式执行：金额增加部分，当承包人在工程量清单中填报的综合单价小于发包人招标控制价时，按承包人在工程量清单中填报的综合单价调整计算；当承包人在工程量清单中填报的综合单价大于发包人招标控制价时，按发包人招标控制价调整计算。金额减少部分，当承包人在工程量清单中填报的综合单价小于发包人招标控制价时，按发包人招标控制价调整计算，当承包人在工程量清单中填报的综合单价大于发包人招标控制价时，按承包人在工程量清单填报的综合单价调整计算。[注：各项清单招标控制价=中介预算价各项清单综合单价×（中标预算总价/中介预算总价）]本工程由相关主管部门进行验收的，验收、检测费用（消防检测、室内环境检测、土壤氡气检测、气象防雷检测除外）已包含在合同价款内，由承包人承担。（4）所发生的工程设计变更，应由发包人、监理单位、设计单位签字认可后执行，因工程设计变更发生的隐蔽工程量变更由发包人驻工地代表、监理工程师、承包人共同签证工程量，在工程结算时承包人必须提供原件，否则发包人不予认可。零星工作内容的，须由发包人驻工地代表和现场监理工程师、承包方代表共同签证工程量。在工程结算时承包人必须提供原件，否则发包人不予认可。承包人在投标书中对工程量的遗漏和错误，均不应导致合同的作废，也不免除承包人根据合同规定的义务和其应按图纸、规范履行合同的责任。工程施工（隐蔽）记录单签证，只是对工程量和施工做法的实际记录，结算原则同上。施工过程中发生的设计变更与签证，其价款一并在竣工结算后支付。招标工程：承包人报价浮动率L=（1—成交价/招标控制价）×100%承包人报价浮动率可按下列公式计算：

暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。10.4暂估价承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：无。发包人审批承包人合理化建议的期限：执行通用条款。监理人审查承包人合理化建议的期限：执行通用条款。10.3承包人的合理化建议

承包人直接实施的暂估价项目的约定：由发包人视具体施工情况而定。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第2种方式确定。10.4.2不属于依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第2种方式确定。10.4.1依法必须招标的暂估价项目

因市场价格波动调整合同价格，采用以下第/种方式对合同价格进行调整：市场价格波动是否调整合同价格的约定：否。11.1市场价格波动引起的调整11.价格调整暂列金额指发包人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程量变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证等费用。10.5暂列金额

12.合同价格、计量与支付第3种方式：其他价格调整方式：/。（1）关于基准价格的约定：/。第2种方式：采用造价信息进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：/；第1种方式：采用价格指数进行价格调整。

12.2预付款风险范围以外合同价格的调整方法：/。风险费用的计算方法：承包人在签订本合同时已充分考虑风险系数和固定价格包括的范围。综合单价包含的风险范围：在合同实施期间不因材料、机械、人工、政策、成本、市场波动等任何因素而进行调整，但发生设计变更时工程量可作调整。1、固定单价合同。12.1合同价格形式

承包人提交预付款担保的期限：/。12.2.2预付款担保预付款扣回的方式：预付款在第一笔进度款支付时扣回。预付款支付期限：承包人开具相应发票，由发包人在合同签订且收到履约担保金和农民工工资保证金后10天内支付。预付款支付比例或金额：合同价30%（本工程的预付款、各期进度款均包括同期相应的足量工人工资在内）12.2.1预付款的支付

关于计量周期的约定：执行通用条款。12.3.2计量周期工程量计算规则：按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《广东省建设工程计价依据》（2018）的规定。12.3.1计量原则12.3计量预付款担保的形式为：/。

12.3.6其他价格形式合同的计量12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：/。关于总价合同计量的约定：/。12.3.4总价合同的计量关于单价合同计量的约定：执行通用条款12.3.3单价合同的计量

关于进度付款申请单编制的约定：执行通用条款。12.4.2进度付款申请单的编制关于付款周期的约定：以进度为单位。12.4.1付款周期12.4工程进度款支付其他价格形式的计量方式和程序：/。

12.4.4.1工程进度款经监理工程师确认后的七天内，发包人按工程施工月进度款支付至70%时停止，余30%待竣工验收结算经廉江市工程预结算审核中心审核定案后十五天内支付27%，余3%作工程质量保修金。设计变更及增加工程等工程价款与工程进度款同期支付。发包人拨付工程进度款时，按工程量清单中人工费足额拨入工人工资专户，由中标单位通过工资专户将工人工资按时足额发放至作业工人工资卡。12.4.4进度款的审核和支付：（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：/。（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：/。12.4.3进度付款申请单的提交

12.5.4本招标工程保留工程结算总造价的3％作为工程质量保修金，保修期限2年（防水工程保修期5年），从工程验收合格之日起计算。工程质量保修期2年满30天内经发包人、监理单位书面确认后无息退还2%，剩余1%于防水工程保修期满5年经建设单位确认后一次性将剩余的质量保修金无息退还承包人。剩余质量保修金的返还，并不能解除承包人按合同约定应负的质量保修责任。12.5.3经结算审核后，承包人开具剩余工程正式发票，发包人在15个工作日内支付至结算金额的97%；12.5.2工程竣工验收合格并交付使用，结算资料经审核通过后，承包人应在28日内完成工程结算书，并提交四份完整的工程结算资料（含二份竣工图，竣工图编制费用由承包商承担）交发包人审核。经发包人、承包人和监理公司对工程量审核无异后，由发包人委托第三方工程造价审核机构进行结算审核，结算审核价为合同结算价。结算原则按该工程的施工文件执行。在施工过程中由于签证项目、设计变更及非承包人原因导致工程量增减而引起的工程价款调整的项目，必须得到发包人和监理的签证，按实进行结算。工程竣工验收质量达到合同要求，经有资质的审核部门确认工程结算造价后留结算款的3%作工程质量保修金，余额部分十五天内支付给承包人。逾期支付，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算利息给承包人。计息时间从应支付工程款之日算起直至该笔延迟款额支付之日止。12.5.1结算原则：12.5工程结算

13.2.1竣工验收程序13.2竣工验收关于延期最长不得超过：48小时。13.1.1监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。13.1分部分项工程验收13.验收和工程试车

承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：5000元/天。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：无。承包人向发包人移交工程的期限：执行通用条款。13.2.2移交、接收全部与部分工程发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：无。关于竣工验收程序的约定：执行通用条款。

承包人完成竣工退场的期限：接到发包人退场通知后28日内。13.4.1竣工退场13.4竣工退场不需要试车的，本条不适用。13.3.1试车程序13.3工程试车

发包人审批竣工付款申请单的期限：执行通用条款。14.2竣工结算审核竣工结算申请单应包括的内容：执行通用条款。承包人提交竣工结算申请单的期限：执行通用条款。14.1竣工结算申请14.竣工结算

承包人提交最终结算申请单的期限：执行通用条款。承包人提交最终结清申请单的份数：一式叁份。14.3.1最终结清申请单14.3最终结清关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用条款。发包人完成竣工付款的期限：执行通用条款。

缺陷责任期的具体期限：（1）发包人应在办理工程竣工验收和竣工结算时，将根据约定的缺陷责任保修金金额和缺陷责任保修金暂扣的约定，留滞全部缺陷责任保修金作为工程维修担保。在修复缺陷责任期内，承包人应将维修负责人的姓名、联系电话、其他联系方式书面告知发包人，当维修负责人员有变动时承包人应书面告知发包人，承包人接到发包人通知应按时对工程出现的缺陷进行修复、或委托发包人修复该缺陷；接到发包人通知二次以上，或因与维修负责人联系不畅，承包人未能按发包人通知修复出现的缺陷，发包人有权自行组织维修队伍修复该缺陷，修复缺陷的费用，从留滞的缺陷责任保修金金额中扣除，缺陷责任保修金不够扣除的，承包人应予以补偿该项修复费用。发包人应在缺陷责任期届满后15日内，将暂扣的缺陷责任保修金余额支付给承包人。15.1缺陷责任期15.缺陷责任期与保修（2）发包人完成支付的期限：执行通用条款。（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：执行通用条款。14.3.2最终结清证书和支付

（2）3%的工程款；（1）质量保证金保函，保证金额为：/；质量保证金采用以下第2种方式：15.2.1承包人提供质量保证金的方式关于是否扣留质量保证金的约定：是。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第3.7条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。15.2质量保证金

（3）其他扣留方式:/。（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；质量保证金的扣留采取以下第2种方式：15.2.2质量保证金的扣留（3）其他方式:/。

承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：24小时内，最长不能超过48小时。15.3.2修复通知工程保修期为：为设计文件规定的该工程的合理使用年限,建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。15.3.1保修责任15.3保修关于质量保证金的补充约定：/。

发包人违约责任的承担方式和计算方法：16.1.2发包人违约的责任发包人违约的其他情形：无。16.1.1发包人违约的情形16.1发包人违约16.违约

（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：执行通用条款。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：执行通用条款。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：执行通用条款。（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：执行通用条款。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：执行通用条款。（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：执行通用条款。

承包人违约的其他情形：发包人、监理人认定的其他违约行为。16.2.1承包人违约的情形16.2承包人违约承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满28天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.1.3因发包人违约解除合同（7）其他：无。

17.不可抗力发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：由双方协商解决。关于承包人违约解除合同的特别约定：执行通用条款。16.2.3因承包人违约解除合同承包人违约责任的承担方式和计算方法：执行通用条款。16.2.2承包人违约的责任

18.1工程保险18.保险合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后28天内完成款项的支付。17.2因不可抗力解除合同除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：无。17.1不可抗力的确认

(1)在缺陷责任期内发生的损失和损害，但起因是在缺陷责任期开始之前；工程一切险和第三者责任险的保险范围应包括开工日直至本合同工程(或其单项工程)竣工颁发竣工证书为止，发包人和承包人遭受的并由投保协议所规定的损失或损害。但是，以下(1)、(2)两项由承包人负责投保：当本合同工程发生所述的损失或损害时，承包人应按保险单规定的条件和期限及时向发包人报告，并抄送监理工程师。如损害继续发生，承包人在递交第一次报告后，每7天报告一次，直到损害结束。承包人应以发包人和承包人双方的名义为本合同工程投保工程一切险和第三者责任险。保险单必须与招标文件中规定的保险范围保持一致。工程一切险是为永久工程、临时工程和设备及已运至施工工地用于永久工程的材料和设备所投的保险。第三者责任险是对因实施本合同工程而造成的财产(本工程除外)的损失或损害，或人员的死亡或伤残所负责任进行的保险。承包人应投保建筑施工企业安全生产责任保险。关于工程保险的特别约定：该专用用条款中约定投保的所有保险内容，有关费用已包含在合同价款中，均由承包人购买，发包人不再额外支付，保险有效期至工程竣工验收合格交付发包人使用为止。

关于其他保险的约定：/。18.2其他保险承包人若不投保，施工期间所发生的一切与本工程有关的人员、工程、财产等意外伤害、损失，由承包人承担全部责任和费用。办理本款保险的一切费用均由承包人（或分包人）承担，并已包括在合同价款中，发包人不单独支付。在本合同工程的施工和缺陷修复过程中，发包人对承包人雇员的人身死亡或伤残，或财产(设备)的损失或损害不予赔偿；发包人不对承包人与此有关的索赔、损害、赔偿及诉讼等费用和其他开支承担任何责任。(2)承包人在施工的作业中引起的损失或损害。

合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：否。19.1争议评审19.争议解决关于变更保险合同时的通知义务的约定：执行通用条款。18.3通知义务承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：/。

19.1.2争议评审小组的决定其他事项的约定：/。争议评审小组成员的报酬承担方式：/。选定争议评审员的期限：/。争议评审小组成员的确定：/。19.1.1争议评审小组的确定

其它约定：（2）向项目所在地人民法院起诉。（1）向仲裁委员会申请仲裁；因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第(2)种方式解决：19.2仲裁或诉讼合同当事人关于本项的约定：/。

附件一：合同附件合同附件的具体条目及内容由双方在签订合同时商定，故此处并不完整，有待调整补充。备注：1、本合同所有附件均在签订合同时编制，依据是招标文件及中标人的投标文件的相应内容；（此合同为参考合同，以本招标文件的《用户需求书》的要求为基础，以采购人与供应商签订成交合同为准，但不得超出招标文件约定的实质性条款）工程施工完成后，周环境、道路恢复到开工前样貌，工程垃圾清理干净，所产生的费用由承包人责任。

乙方：甲方：合同编号：项目名称：廉政协议

4.发现对方在业务活动中有违反廉政建设规定的行为，应及时给予提醒和纠正。3.双方的业务活动坚持公平、公开、公正和诚信的原则(法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外)，不得损害国家和集体利益，不得违反项目建设管理规章制度。2.严格执行一切合同文件，自觉按合同办事。1.严格遵守国家有关法律法规的规定。第一条双方权利和义务根据国家和建设单位关于廉政建设的有关规定，为做好合同项目的廉政建设，保证项目质量，提高建设资金的有效使用和投资效益，甲乙双方就加强合同项目的廉政建设，订立本协议。

4.甲方及其工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权从事各种个人有偿中介活动。3.甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。2.甲方及其工作人员不得参加乙方安排的宴请和娱乐活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。1.甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由甲方或工作人员个人支付的费用等。第二条甲方义务5.发现对方严重违反合同的行为，有向其上级部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。

第四条违约责任4.乙方不得为甲方和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。3.乙方不得以任何理由安排甲方及其工作人员参加宴请及娱乐活动。2.乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方或工作人员个人支付的任何费用。1.乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。第三条乙方义务

本协议的有效期为双方签署之日起至合同履约完毕之日止。第六条协议生效本协议由双方或其上级部门负责监督执行，并由双方或其上级部门相互约请对本协议执行情况进行检查。第五条双方约定2.乙方及其工作人员违反本协议第一条和第三条之规定，应依据有关规定给予廉政建设规定的处分；给甲方造成经济损失的，应予赔偿；情节严重的，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方造成经济损失的，应予赔偿。1.甲方及其工作人员违反本协议第一条和第二条之规定，应依据有关规定给予廉政建设规定的处分；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方造成经济损失的，应予赔偿。

建设单位（甲方））：本协议壹式份，甲方执份，乙方执份。第八条协议份数本协议作为《施工合同》的附件，与合同具有同等的法律效力，经双方签署后生效。第七条协议法律效力

法定代表人或授权代表（签字或盖章）：（盖章）施工单位（乙方）：签署日期：年月日法定代表人或授权代表（签字或盖章）：（盖章）

乙方（全称）：甲方（全称）：项目名称：安全环保协议附件二：签署日期：年月日

（2）甲方有权审查乙方的安全生产资质（安全生产许可证）、安全环保管理制度、承揽业务必要的资质证书、设备设施安全状况、人员持证上岗资格等；（1）甲方有权督促乙方严格遵守职业健康安全与环保法律、法规和相关的安全环保管理制度；1.甲方权利、义务和责任：第一条权利、义务和责任经双方协商，签订此安全环保协议，作为合同附件共同遵守，与项目合同同时生效。

（8）甲方有义务及时、如实报告事故，并启动相应应急处置预案，全力组织抢救伤员、保护现场，防止事故的扩大。（7）甲方有义务向乙方介绍甲方有关的职业健康安全与环境保护管理规定、具体要求、有关风险及注意事项；（6）甲方有义务向乙方提供作业现场及毗邻区域内地下管线及其他有关的真实、准确、完整资料；（5）甲方有权对乙方进行安全监督检查，并针对发现的问题，督促乙方进行整改；发现较大问题或隐患时，甲方有权制止，并责令改正及采取必要措施；对违规操作、违反规定和安全事故有权按照双方约定进行处罚；（4）甲方有权要求乙方告知其作业过程中使用设备设施和作业活动，组织乙方开展风险辨识和评价、确定风险控制措施，形成风险控制清单（详见附表）。（3）甲方有权审查乙方的施工作业方案或施工组织设计中的安全环保技术措施和专项方案，并督促乙方落实；

（5）进入施工作业前，乙方应对属下施工人员进行安全教育，明确安全职责，交代甲方要求，说明作业风险及应遵守的操作规程。安全教育应保留相关记录；（4）乙方应告知甲方本项目的作业活动和设备设施等内容，并配合甲方针对作业活动和设备设施开展风险辨识和评价、确定风险控制措施，形成风险控制清单（详见附表）；当作业活动和设备设施发现变化时，应及时告知甲方，并重新开展安全风险辨识评价工作。（3）乙方必须至少配备一名专职或兼职安全员，负责本单位作业人员在此项目施工过程中的安全管理等工作。（2）乙方有义务建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，对所承担服务的安全工作负责；（1）乙方有义务具备法律、法规和国家标准、行业标准规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在资质等级许可的范围内承揽服务；2.乙方权利、义务和责任：

（11）遵守国家及地方政府用工规定，不得使用童工和安排女工从事禁忌作业；所有特种作业人员按规定持有有效的特种作业操作资格证书，并接受甲方的审核检查；（10）按照法规要求为施工人员购买工伤保险，提供充足、合格的劳动保护用品；（9）做好施工现场的管理工作，定期清理工具、材料和作业环境，保持施工现场文明、清洁卫生；（8）乙方所有进入服务场地的人员，都必须遵守甲方有关安全生产、防火、治安保卫、环境保护等规章制度；服务过程中接触危害的，应正确佩戴使用符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品，接受甲方的监督检查及管理；（7）乙方人员进入办公区时，需遵守甲方办公区有关规定：办公区内车辆行驶限速为15km/h；进出办公区、仓库大门、停车场、施工区域和生产现场，最高行驶速度为5km/h；办公区内不能吸烟；（6）乙方人员在进入施工作业现场前应先了解施工作业场所危险源，如在作业过程中发生紧急情况时，应及时处理并立刻向现场管理人员报告；

1.乙方在工程实施过程中如果在施工组织、设施使用、安全环保管理等方面存在重大隐患，经整改后仍不能达到甲方要求的，甲方有权中止合同，因此造成的损失由乙方负责。第二条处罚（15）乙方有义务配合上级主管部门和甲方进行事故调查处理。（14）施工作业过程中产生的噪声应符合有关规定，应调整好作业时间，采取有效措施防止或减轻噪声对周围环境的危害；（13）施工作业过程中产生的废油、废水、废气及固体（液体）废弃物（含危险废物、建筑垃圾等）等不得随意排放，应采取有效防治措施，集中妥善处理；（12）在施工作业过程中应注意安全和保护周围的环境，减少现场环境污染，防止对甲方区域或自然环境造成不应有的损害；

与我公司合作的相关方应遵守安全法律法规及本协议，确保合作项目安全顺利进行。第四条安全环保声明本合同为主合同的附件，与主合同及其他附件共同构成完整合同。本合同与主合同同时签署并生效。本协议壹式份，甲方持份，乙方持份，各份具有同等法律效力。第三条其他3.如乙方违反甲方安全、保卫管理规定或违章操作，发现第一宗罚款200元，第二宗罚款400元，第三宗罚款600元，依次递增；所罚款需到甲方财务科缴纳。2.因乙方原因造成人员伤亡事故或财产损失的，一切责任由乙方负责，财物损失照价赔偿。

签署日期：年月日法定代表人或授权代表（签字或盖章）：（盖章）建设单位（甲方）：附表：风险控制清单

工程质量保修书附件三：签署日期：年月日法定代表人或授权代表（签字或盖章）：（盖章）施工单位（乙方）：

质量保修范围包括：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装，装修工程，以及双方约定的其他项目。承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对（工程名称）签订工程质量保修书。承包人（全称）：发包人（全称）：

4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；3.装修工程为2年；2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏5年；1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：二、质量保修期

2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。三、质量保修责任质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。6.其他工程保修期限约定如下：5.供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；

质量保证金的使用、约定和支付与本合同第二部分《通用条款》第65条赋予的规定一致。五、质量保证金保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。四、保修费用4、质量保修完成后，由发包人组织验收。3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施。

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。双方约定的其他工程质量保修事项：六、其他