项目名称	如皋市存量房交易资金监管银行服务项目
采购单位	如皋市住房和城乡建设局	采购方式	竞争性磋商
公示时间	2023-11-24 17:27:13	项目预算	0.0元

如皋市存量房交易资金监管银行服务项目成交公告

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  一、项目编号:
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  320682-2023-11-0198
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  二、项目名称:
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  如皋市存量房交易资金监管银行服务项目

三、中标（成交）信息：
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  供应商名称：
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  入围单位详见附件。
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  供应商地址：
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  /
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  中标（成交）金额：
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  0元

四、主要标的信息：

• 服务类：
  名称：	如皋市存量房交易资金监管银行服务项目
  服务范围：	本项目第一章采购需求及第三章采购内容调整为：为进一步优化我市存量房交易营商环境，推动我市存量房交易资金监管业务常态化开展，配合市不动产登记中心积极开展不动产“带押过户”，需在全市相关商业银行分别开立存量房交易资金监管账户。根据《如皋市存量房交易资金监管办法》相关要求，应择优选择经营信誉优、服务质量好的商业银行，作为存量房交易资金监管银行并开设监管账户。当综合得分≥60分的响应供应商≥14家时，按综合评分从高到低排序入围14家银行；当综合得分≥60分的响应供应商＜14家时，综合得分≥60分的响应供应商全部入围。
  服务要求：	1、为采购人开设存量房交易资金监管专用账户，该专用账户专门用于存量房交易资金的存储和支付，监管资金不得支取现金； 2、配合采购人开发与存量房交易资金监管系统相配套的系统，实现实时对账功能； 3、须承担系统升开发、升级及相应的办公、维护费用，配置相关设备、网络接口并提供相关技术支持，费用由中标单位承担； 4、具有资金汇划、清算系统，具备实时计息功能，本行系统同行或同城转账实时到账、跨行异地转账两小时到账； 5、按存量房交易资金监管协议按规定进行存量房交易资金（包括首付款、按揭贷款、一次性付款、分期付款及其他形势的全部购房款项等）划转或回退资金、销户等业务； 6、按规定程序提供存量房交易监管资金支付服务：包括交易完成后资金解付至出售方账户，交易撤销后资金中承购方自付部分解付至承购方账户、贷款资金解付至贷款行指定的贷款归集账户、监管资金在监管期间利息划转等； 7、具有先进技术支持和信息反馈系统，能够及时、全面、准确地反映代理资金业务信息，并能按照借口标准要求向采购人提供相关信息； 8、能够保证资金汇划系统和内部网络的安全，并承担自身网络安全问题相关责任； 9、内部管理规范、内控制度健全，具有严格的操作规程和保密措施，具有健全的组织机构，完善的技术经济档案管理制度和严格的客户服务保障体系； 10、指定专人及时与采购人交接银行帐户信息等材料； 11、未经允许，不得将账户信息提供给第三方。
  服务时间：	自合同签订起两年，具体以采购人通知为准。
  服务标准：	采购人每季度评估一次，累计两次不合格取消服务资格。

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  五、评审专家名单：
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  朱永祥、石亚云、朱楠
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  六、代理服务收费标准及金额：
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  本项目采购代理服务费以成交价为基数，采用差额定率累进法（100万元以下部分，费率1.5%；100万元（含）~500万元部分，费率为0.8%；500万元（含）~1000万元部分，费率0.45%；1000万元（含）~5000万元部分，费率为0.25%）分段计算后汇总，不足叁仟按叁仟元/单位计取。
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  七、公告期限：
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  自本公告发布之日起1个工作日。
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  八、其他补充事宜：
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九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息：
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  名称：如皋市住房和城乡建设局
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  地址：如皋市行政服务中心B座4楼
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  联系方式：0513-87518874

2.采购代理机构信息：
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  名称：江苏建威建设管理有限公司
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  地址：如皋市如城街道益寿南路186号御墅园1幢商务区1号
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  联系方式：17714637590

3.项目联系人：
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  项目联系人：王先生
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  电 话：0513-87518874

本项目依据相关预算支出管理规定和采购单位内控制度开展采购活动!

附件：
如皋市存量房交易资金监管银行服务项目入围单位.doc