融博小区(兴隆安置点)房屋质量缺陷整改工程竞争性谈判公告 (招标编号： JNCSZY-202301)
项目所在地区： 云南省
本融博小区(兴隆安置点)房屋质量缺陷整改工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为昆明市晋宁区城市资源开发有限公司。本项目已具备 招标条件，现招标方式为其它方式。
规模： 融博小区(兴隆安置点)房屋质量缺陷整改工程，规模为 1375352.88 元。范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)融博小区(兴隆安置点)房屋质量缺陷整改工程;
(001 融博小区(兴隆安置点)房屋质量缺陷整改工程)的投标人资格能力要求： 3.1 谈 判申请人须为中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织， 具备有效的营业执照或 事业单位法人证书或其他类似的法定文件。
3.2 资质要求：谈判申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上 资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具备有效的企业安全生产许可证。3.3 项目负责人要求：拟派项目负责人须具有二级及以上注册建造师执业资格证书(专业为 建筑工程)，具有中级(工程师)及其以上专业技术职称证书，注册在谈判申请人本单位 (提供劳动合同及社保证明)；具有有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书 (B 证)，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理或项目负责人；近三年(2020-至 今)至今作为项目负责人(项目经理)承接过 1 个单项合同金额在 70 万元及其以上的房屋 建筑工程施工业绩，提供业绩证明材料：中标通知书或合同协议书或竣工验收报告或业主证 明等， 业绩证明材料应能充分体现项目行业类型、合同金额、项目负责人(项目经理) 姓名 等指标，否则将影响其有效性判定)。
3.4 技术负责人：具备建筑工程类专业中级及以上职称，专业为建筑工程；并且须承诺项目 在建期间，不得担任其他项目的项目负责人或技术负责人；提供职称证书扫描件及加盖公章 承诺书。
3.5 财务要求：提供企业 2019 年至 2021 年的经第三方审计的财务报表及审计报告，成立不 满三年的企业则提供自成立至今经第三方审计机构审计的财务报表及审计报告， 2022 年成 立的企业提供自企业成立至今财务报表(财务报表包括现金流量表、利润表和资产负债表)。3.6 业绩要求：谈判申请人 2020 年 1 月 1 日至今(以竣工时间为准)至少承担过 1 个单项 合同金额不低于 70 万元(含 70 万元) 以上的建筑工程施工业绩(已完成或正在实施均可)，并提供有效证明材料(有效业绩证明材料指的是提供合同协议书和工程竣工验收证明材料)，不接受转包、分包业绩。
3.7 信誉要求：
谈判申请人近三年(2020 年 1 月 1 日至今)无因谈判申请人违约或不恰当履约引起的合同 中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地建筑市场监管公共服务平台列入黑名单；谈判申请人在经营活动中没有重大违法记录， 谈判申请人没有处于被责令停业， 无因企业不 良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格， 无财产被接管、冻结、破产等 状态， 没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。谈判申请人未被“信用中国 (网址：https://www.creditchina.gov.cn/)”列入失信被执行人名单；谈判申请人未被“国 家企业信用信息公示系统(网址：http://www.gsxt.gov.cn/)”列入严重违法失信企业名单 (黑名单)。第一成交候选人的行贿犯罪档案信息查询， 采购人可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。
3.8 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人， 不得参加谈判；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， 总公司或其各地分公司， 不得参 加同一标段或未划分标段的同一项目谈判。
3.9 本次谈判采取资格后审的方式，不接受联合体响应。
3.10 根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》(云政办 发【2016】68 号) 的规定， 在工程项目招投标过程中， 若成交人有拖欠工资重大违法行为，取消其成交资格(申请人须提供承诺书)。
3.11 资格审查方式：资格后审。 ;
本项目不允许联合体投标。
获取时间： 从 2023 年 03 月 07 日 09 时 00 分到 2023 年 03 月 09 日 17 时 00 分
获取方式：4.1 凡有意参加竞谈者，请于 2023 年 3 月 7 日至 2023 年 3 月 9 日，每日上 午 9:00 时至 11:30 时， 下午 13:30 时至 17:00 时(法定公休日、法定节假日除外)，携带报
名资料在云南省昆明市西山区丹霞路集成大厦 15 层 A 座云南上兵项目管理咨询有限公司报 名并获取竞争性谈判文件。报名资料包括：①营业执照②授权委托书或介绍信③经办人联系 电话和邮箱。发送邮件时邮件主题请写明“xx 公司参加 xx 项目谈判报名”。4.2 竞争性谈判 文件每套 1200 元。需要邮寄竞争性谈判文件的，文件资料邮寄费由谈判申请人承担。采购 代理机构在收到相关报名资料后寄送，寄送途中丢失概不负责。
递交截止时间： 2023 年 03 月 14 日 14 时 30 分
递交方式： 云南省昆明市西山区集成大厦 15 楼会议室纸质文件递交
开标时间： 2023 年 03 月 14 日 14 时 30 分
开标地点： 云南省昆明市西山区集成大厦 15 楼会议室
融博小区(兴隆安置点)房屋质量缺陷整改工程
竞争性谈判公告
1.竞谈条件
本竞谈项目为融博小区(兴隆安置点)房屋质量缺陷整改工程采购，项目已具备采购条件，采购人为昆明市晋宁区城市资源开发有限公司， 项目资金来自企业自筹， 出资比例为 100%。该项目已具备谈判条件， 云南上兵项目管理咨询有限公司受采购人委托进行本项目竞争性谈 判工作；按照公开、公平、公正的原则，现公开选择供应商参加本项目竞争性谈判。
2.项目概况与服务内容
2.1 项目概况：融博小区(兴隆安置点)房屋质量缺陷整改工程，规模为 1375352.88 元。2.2 项目施工地点：融博小区(兴隆安置点)。
2.3 采购内容：主要整改修复内容为卫生间、厨房、商铺、室外楼地面、零星工程等(具体 以工程量清单为准)。
2.4 计划工期： 150 天。
2.5 工程质量要求：符合《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》(DBJ53/T-23-2014)、《建筑装 饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2018)及国家(行业)现行的相关质量标准，工 程质量达到一次性验收合格。
2.6 本项目不划分标段。
3.谈判申请人资格要求
3.1 谈判申请人须为中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，具备有效的营业 执照或事业单位法人证书或其他类似的法定文件。
3.2 资质要求：谈判申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上 资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具备有效的企业安全生产许可证。3.3 项目负责人要求：拟派项目负责人须具有二级及以上注册建造师执业资格证书(专业为 建筑工程)，具有中级(工程师)及其以上专业技术职称证书，注册在谈判申请人本单位 (提供劳动合同及社保证明)；具有有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书 (B 证)，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理或项目负责人；近三年(2020-至 今)至今作为项目负责人(项目经理)承接过 1 个单项合同金额在 70 万元及其以上的房屋 建筑工程施工业绩，提供业绩证明材料：中标通知书或合同协议书或竣工验收报告或业主证 明等， 业绩证明材料应能充分体现项目行业类型、合同金额、项目负责人(项目经理) 姓名 等指标，否则将影响其有效性判定)。
3.4 技术负责人：具备建筑工程类专业中级及以上职称，专业为建筑工程；并且须承诺项目 在建期间，不得担任其他项目的项目负责人或技术负责人；提供职称证书扫描件及加盖公章 承诺书。
3.5 财务要求：提供企业 2019 年至 2021 年的经第三方审计的财务报表及审计报告，成立不 满三年的企业则提供自成立至今经第三方审计机构审计的财务报表及审计报告， 2022 年成 立的企业提供自企业成立至今财务报表(财务报表包括现金流量表、利润表和资产负债表)。3.6 业绩要求：谈判申请人 2020 年 1 月 1 日至今(以竣工时间为准)至少承担过 1 个单项 合同金额不低于 70 万元(含 70 万元) 以上的建筑工程施工业绩(已完成或正在实施均可)，并提供有效证明材料(有效业绩证明材料指的是提供合同协议书和工程竣工验收证明材料)，不接受转包、分包业绩。
3.7 信誉要求：
谈判申请人近三年(2020 年 1 月 1 日至今)无因谈判申请人违约或不恰当履约引起的合同 中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地建筑市场监管公共服务平台列入黑名单；谈判申请人在经营活动中没有重大违法记录， 谈判申请人没有处于被责令停业， 无因企业不 良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格， 无财产被接管、冻结、破产等 状态， 没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。谈判申请人未被“信用中国 (网址：https://www.creditchina.gov.cn/)”列入失信被执行人名单；谈判申请人未被“国
家企业信用信息公示系统(网址：http://www.gsxt.gov.cn/)”列入严重违法失信企业名单 (黑名单)。第一成交候选人的行贿犯罪档案信息查询， 采购人可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。
3.8 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人， 不得参加谈判；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， 总公司或其各地分公司， 不得参 加同一标段或未划分标段的同一项目谈判。
3.9 本次谈判采取资格后审的方式，不接受联合体响应。
3.10 根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》(云政办 发【2016】68 号) 的规定， 在工程项目招投标过程中， 若成交人有拖欠工资重大违法行为，取消其成交资格(申请人须提供承诺书)。
3.11 资格审查方式：资格后审。
4. 竞争性谈判文件的获取
4.1 凡有意参加竞谈者， 请于 2023 年 3 月 7 日至 2023 年 3 月 9 日，每日上午 9:00 时至
11:30 时，下午 13:30 时至 17:00 时(法定公休日、法定节假日除外)，携带报名资料在云 南省昆明市西山区丹霞路集成大厦 15 层 A 座云南上兵项目管理咨询有限公司报名并获取竞 争性谈判文件。
报名资料包括：①营业执照②授权委托书或介绍信③经办人联系电话和邮箱。发送邮件时邮 件主题请写明“xx 公司参加 xx 项目谈判报名”。
4.2 竞争性谈判文件每套 1200 元。需要邮寄竞争性谈判文件的，文件资料邮寄费由谈判申 请人承担。采购代理机构在收到相关报名资料后寄送，寄送途中丢失概不负责。
5. 谈判申请文件的递交
5.1 递交谈判申请文件的截止时间(谈判截止时间， 下同) 为 2023 年 3 月 14 日 14 时 30 分，地点为：云南省昆明市西山区集成大厦 15 楼会议室。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的谈判申请文件，采购人不予受理。
5.3 本项目谈判会将于上述谈判截止的同一时间同一地点进行，谈判申请人的法定代表人或 其委托代理人应准时参加。
6. 谈判时间及地点
竞争性谈判会将于上述谈判截止时间的同一时间在云南省昆明市西山区集成大厦 15 楼云南 上兵项目管理咨询有限公司会议室进行。
7.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台()上
发布。(注：我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任)。
8.联系方式
采购人：昆明市晋宁区城市资源开发有限公司
地 址：云南省昆明市晋宁区昆阳街道兴隆村水景公园 2 号楼
联系电话： 0871-64873766
联系人：施老师
采购代理机构：云南上兵项目管理咨询有限公司
地 址：云南省昆明市西山区丹霞路集成大厦 15 层 A 座
邮 编： 650118
联系人：刘欣怡 靳紫涵 王皓
电话： 13608711399
电子邮件： 1229365545@qq.com
开户银行：中国工商银行股份有限公司昆明白马支行
账号： 2502 0247 0920 0006 230
本招标项目的监督部门为/。
招 标 人： 昆明市晋宁区城市资源开发有限公司
地 址： 云南省昆明市晋宁区昆阳街道兴隆村水景公园 2 号楼
联 系 人： 施老师
电 话： 0871-64873766
电子邮件： /
招标代理机构： 云南上兵项目管理咨询有限公司
地 址：云南省昆明市西山区丹霞路集成大厦 15 层 A 座
联 系 人：刘欣怡 靳紫涵 王皓
电 话：13608711399
电子邮件：1229365545@qq.com
刘欣怡
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)：(签名)
招标人或其招标代理机构：(盖章)