询价公告

现广东省电信实业集团有限公司汕头分公司以询价方式向社会进行物业公开招租,公告如下:

一、招租物业基本情况

(一)项目编号:STDXSY-2024-GZ006

(二)项目名称:长江路8号19层01号房之1907等2处物业对外公开招租

(三)物业地址:位于长江路8号19层01号房之1907等2处物业,其中电信实业大厦毗邻龙湖区政府大楼,所属区域规划较好,周边交通便捷,整幢大厦坐南朝北,外观形象好,配套设施设备完好,具备市场需求招租条件,以下物业均不分割出租。详见下表。

(四)租赁期限:合同签订生效之日起2年。

(五)租金标准:本项目设置租金底价,第一年租金为标的底价也是最低限价。月租金从第二年开始递增,即按上一年的月租金单价每年递增5%,供应商报价小于或等于租金底价的,其应答将被否决。详见下表:

二、供应商资格要求

(一)供应商基本资格要求:本次公开招租面向企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人;单位应具有符合招租人允许的经营范围;良好的财务状况和支付能力;具有良好的商业信用;符合国家法律、行政法规规定的其他条件;供应商为自然人的须提供中国人民银行征信中心提供的个人信用报告,如供应商为企业的,须提供中国人民银行征信中心提供的企业信用报告或提供“全国企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)”查询结果(结果包括企业基础信息、行政许可信息、行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息”)的截屏记录打印件,如供应商为其他组织的,须提供中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”查询结果。

(二)供应商不得存在下列情形之一:在企业的经营活动中存在重大违法行为的;被责令停业或破产状态的;被暂停或取消投标、报价、应答资格的;财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的;被依法列为失信被执行人;项目不接受联合体投标,列入中国电信和广通服供应商黑名单的企业不得参与本项目。

(三)特别告知:承租人须缴纳三个月租赁保证金,不得进行转租;承租人必须合法使用房屋,不得进行违法行为,不得影响周边居民生活秩序、环境噪音等;承租人自行完善内、外部配套环境建设及经营范围审批等手续,具体装潢施工方案须经招租方审核同意;本次招租底价不含物业管理费。

(四)其他:承租人须自行负责消防安全及设施配套且相关消防安全符合国家标准、规定,必须按照国家、行业的法律、法规,完善承租房产的消防、防盗设备并通过有关部门的验收, 同时需到相关部门申请独立的水、电表;须负责该物业的水电费、物业管理费等相关费用;承租单位经营范围必须符合国家法律、法规的要求;应提供相应的承诺函(按附件1承诺函模版),如未按上述要求提供承诺函的,参选报价予以否决。

三、报名及文件获取方式

本项目采购代理机构为广东南方电信规划咨询设计院有限公司,各意向人可在2024年12月4日9时至2024年12月6日17时30分(北京时间)向代理机构报名及领取询价文件。代理机构联系人:代理机构联系人:黄晓东,联系电话:13360823131;张旭,联系电话:13360823728。

四、应答文件的递交

(一)应答文件递交方式:现场递交或邮寄。

(二)应答文件递交截止时间(即应答截止时间)和递交地点: 2024年12月11日14时30分。参选文件递交地点:汕头市龙湖区长江路8号电信实业大厦4楼(会议室)。本项目将于上述同一时间、地点进行唱价,采购人/采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

(三)唱价时间和地点:2024年12月11日14时30分。地点:汕头市龙湖区长江路8号电信实业大厦4楼会议室。

(四)出现以下情形时,不予接收应答文件:逾期送达或者未送达指定地点的;未按照本公告要求获得本项目询价文件的;询价文件规定的其他情形。

五、发布公告的媒介

本公告或公告的修改、补充在广东公司阳光采购网站(http://ygcg.gdccs.com.cn/)发布,其他媒体转载无效。

采购人:广东省电信实业集团有限公司汕头分公司

采购代理机构:广东南方电信规划咨询设计院有限公司

2024年12月4日