项目概况

2022年度苏州市区城镇地价动态监测、标定地价更新工作项目采购项目的潜在供应商应在苏州政府采购交易管理平台获取采购文件，并于2022年11月2日13点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

采购编号：SZWY2022-C-020

项目名称：2022年度苏州市区城镇地价动态监测、标定地价更新工作项目

采购预算：人民币壹佰壹拾伍万元整（￥：1150000.00元）

采购需求：2022年度苏州市区城镇地价动态监测、标定地价更新工作项目（详见采购文件内容）

（1）地价动态监测

工作内容：完成2022年苏州市区（吴中区、相城区、姑苏区、高新区、工业园区）城镇地价动态监测工作。

工作要求：根据《城市地价动态监测技术规范》（TD/T1009-2007）、《江苏省城镇地价动态监测技术规范（2019版）》，开展2022年苏州市区（吴中区、相城区、姑苏区、高新区、工业园区）季度城镇地价动态监测工作、年度城镇地价动态监测工作以及监测点调整备案等其他相关工作。

工作范围：苏州市区范围（吴中区、相城区、姑苏区、高新区、工业园区）

（2）标定地价更新

工作内容：完成2022年苏州市区（姑苏区、高新区、工业园区）标定地价更新工作。

工作要求：按照《标定地价规程》（TD/T1052-2017）、《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014）、江苏省公示地价体系建设技术指引（试行）开展2022年苏州市区（姑苏区、高新区、工业园区）标定地价更新工作，主要包括标定地价范围修改、新增标定区域、新增、更新标准宗地、确定标定地价、制定标定地价修正体系，标定地价验收及备案。

工作范围：苏州市区（姑苏区、高新区、工业园区）

合同履行期限：自合同签订之日起，2022年底完成所有工作任务。

服务地点：苏州市自然资源和规划局（采购单位指定地点）

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）、具有独立承担民事责任的能力；

（2）、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）、法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购。

3.本项目的特定资格要求：

（1）未被“信用中国”网站或“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

（2）本项目不接受联合体投标；

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、报名及采购文件的获取

1、本项目采用网上报名，报名截止时间为：2022年10月24日。

2、报名流程及方式：

2.1供应商注册。详见《苏州市公共资源交易平台操作手册-投标人》。

2.2申领CA。详见苏州市公共资源交易中心网上《关于办理苏州市（市级）政府采购交易系统CA证书的通知》。有效期内的CA证书可以反复使用。

2.3登录报名。供应商进入“苏州市公共资源交易中心”—“政府采购”—“苏州政府采购管理交易平台”—“供应商”，操作方法详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》。

3、文件及信息获取方式：本项目不出售采购文件，供应商需在苏州市公共资源交易中心网站报名成功后自行从系统里面下载本项目采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。报名供应商从“苏州市政府采购网”中自行关注本项目补充文件以及成交公告，未及时关注或获取文件而导致的后果由报名供应商自行承担。

4、制作电子响应文件：本项目采用电子网上招投标，请使用“苏州市政府采购客户端”工具制作电子响应文件，操作方法详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》（电子版）。电子响应文件制作完成后请于磋商时间截止前上传，否则视为放弃参加该采购项目。

5、技术咨询：

（1）注册咨询：0512-69820846

（2）CA办理咨询电话：0512-81876166

（3）签章使用问题：联系电话：4006776800 QQ：3269174593、2296439417、3064437102 系统使用指导与咨询：联系电话：13914088964 QQ：3048755361、895706745

四、响应文件提交

截止时间：2022年11月2日13：30（北京时间）

地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心

五、开启

磋商时间：2022年11月2日13：30（北京时间）

磋商地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.本采购信息公告媒体苏州市政府采购网、江苏政府采购网。

2.监督机构：苏州市财政局政府采购监管处 电话：0512-68616651。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：苏州市自然资源和规划局

地 址：苏州市干将西路1018号

联 系 人：许晨

联系方式：0512-65167877

2.代理机构信息

名 称：苏州玮源招投标咨询服务有限公司

地 址：苏州市吴中区苏蠡路苏蠡大厦504

联系人：朱敏、马壮

电　话：0512-65134351

3.项目联系方式：

项目联系人：朱敏、马壮

联系电话：0512-65134351

苏州玮源招投标咨询服务有限公司

2022年10月17日

为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《江苏省财政厅关于做好意向公开工作的通知》等有关规定，现将苏州市自然资源和规划局2022年8月(第1批)政府采购意向公告如下：

编号	项目名称	采购需求概况	采购预算 (万元)	预计采购月份	是否专门面向中小企业采购	是否采购节能产品、环境标志产品	备注
1	新时期苏州历史文化名城保护和传承的创新实践	编制新时期苏州历史文化名城保护和传承的创新实践	100	2022-09	否	否
2	2022年度苏州市区城镇地价动态监测、标定地价更新工作项目	根据部、省要求，每年需对苏州市区城镇地价进行动态监测，并更新标定地价	115	2022-09	是	否
3	苏州市区高速高架高铁下方空间利用规划研究	根据市政府交办单要求，对苏州市区高速高架高铁开展桥下空间利用规划研究。	70	2022-09	否	否
4	苏州市相城区道路交通评估研究	对相城区道路交通进行系统评估，并提出交通改善方案。	80	2022-09	否	否
5	觅渡桥-宝带桥沿岸更新规划	为落实市委市政府要求，提升觅渡桥-宝带桥沿岸环境整体风貌，打造大运河苏州段“最靓丽的一段”。	66	2022-09	否	否
6	四角山水西北片规划梳理及虎丘片区综合提升研究	研究范围44km2，从区域层面对虎丘片区的交通、用地、产业、文化等进行系统梳理。同时选取5.2km2的虎丘综改及周边重点区域开展城市设计。	90	2022-09	否	否
7	2022年苏州市地下管线更新维护之一技术部分	为保证新增、改建、扩建地下管线竣工测量数据能够及时更新至数据库，本项目继续根据已审批的管线竣工测量、探测等数据资料对姑苏区范围内已有地下管线数据库进行动态更新维护，以满足自然资源管理、规划编制和审批等的业务需求。	50	2022-10	是	否
8	土地一级市场评估服务供应商招标	确定苏州市区（吴中区、相城区、高新区、姑苏区、工业园区80平方公里以外区域）土地一级市场评估服务技术承担单位。	890	2022-10	否	否

本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。

苏州市自然资源和规划局

2022年08月30日