磋商采购邀请
项目概况：南通开发区新开农贸市场（含便民点）及新开商城物业外包服务项目的潜在供应商应在新点电子交易平台-南通开发区 获取采购文件，并于2024年3月5 日14点00分（北京时间））前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目名称：南通开发区新开农贸市场（含便民点）及新开商城物业外包服务项目
2、项目编号：NTCG-2024022603
3、采购方式：磋商。
4、采购预算：人民币39万元/年
5、最高限价：人民币39万元/年，投标报价不得高于采购人设定的最高限价，否则经磋商委员会核实报价标后按照无效响应处理。
项目地点 | 需求人数（人） | 最高限价总价（万元/年）
| 备 注 |
新开农贸市场（含便民点）及新开商城物业 | 13 | 39 | 1.拟派本项目的市场保洁员、厕所打扫人员共13人（拟派项目负责人由以上人员兼职），其中男性不少于4人。 2.本项目拟派所有人员服务人员品行良好，相貌端正、身体健康，熟悉业务。最好具有类似本项目保洁经验，能吃苦耐劳，有团队精神。 |
6、采购需求：详见磋商文件。
7、合同履行期限：自签订合同起一年（暂定自2024.3.1至2025.3.31止）；中标单位若在履行合同期限内，经采购方考核不通过，采购方有权终止合同；满足第四章第六条款（1）、（3）、（4）条款要求的，可续签，续签年限不超过两年。
8、本项目（是/否）接受联合体： 否。
二、申请人资格要求
1、满足（具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加国企采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件）以上条件的声明函（按后附格式）。
2、法定代表人参加投标的，必须提供法人身份证明原件及本人身份证原件扫描件；非法定代表人参加的，必须提供法定代表人签名或盖章的授权委托书原件及被委托授权人身份证原件扫描件和法定代表人的身份证原件扫描件；
3、响应供应商未被“信用中国”网站、中国政府采购网、国家企业信用信息公示系统列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、异常经营名录、严重违法失信企业名单；为确保政府采购守法供应商公平参加国企采购活动，采购人将在开标开始后一个小时内，通过“信用中国”网站和中国政府采购网和国家企业信用信息公示系统对供应商信用信息进行查询查证，并将查询记录截屏打印保存在采购档案内。如核实未通过，经磋商小组确认后资格审查不予通过；
以上未尽之处详见第五章资格审查表。
4、拒绝以下响应供应商参与投标
响应供应商之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：
（1）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时投标，一经发现，将视同围标处理。
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
（3）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
三、获取采购文件
1、采购文件获取的时间：2024年2月28日至2024年3月5日14:00。
2、采购文件获取的地点、方式等:供应商直接从新点电子交易平台自行下载磋商文件等招标资料。
四、响应文件提交
本项目采用远程不见面开标。
响应文件递交的截止时间为2024年3月5日14时00分, 逾时，交易系统将拒绝接受上传响应文件电子文档。
解密截止时间：以系统实际显示截止时间为准，原则上不少于三十分钟。
提交方式及地点：电子响应文件上传至新点电子交易平台；
五、开启
时间：2024年3月5日14时00分（北京时间）
地点：南通市经济技术开发区新开街道办事处远程不见面开标室
六、公告期限
自磋商公告发布之日起3个工作日。
七、磋商保证金或电子保函
免收,本磋商文件中关于磋商保证金事项不做要求。
八、远程不见面交易特别提示
（1）本项目采用远程不见面交易的模式。
（2）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
（3）在南通开发区限额平台发布的项目，磋商响应供应商需先在南通市区平台进行注册，然后返回南通开发区平台进行登录，诚信库信息提交后自动通过，无需审核。
（4）关于报名:凡有意参加的交易响应人需要网上报名，请在投标截止前登录“南通开发区限额平台”下载磋商文件，下载成功即视同报名完成。
（6）网上提交响应文件：响应文件递交地点为用 CA 证书网上报名，报名后才能下载采购文件，电子投标文件递交的信息系统（同获取文件系统）。上传响应文件，即被视为已响应参加磋商活动。
（7）投标人在新点电子交易平台上传电子投标文件时，必须将投标文件上传至电子交易平台对应端口。因电子投标文件端口选择错误，导致评标系统无法识别而造成的废标情况，由投标人自行承担相关一切后果。
备注：磋商项目二轮或多轮报价需各交易响应人登录系统后，进入【新点电子交易平台网站】，从【我的项目】--【项目流程】中进入，在【参与报价】菜单中进行响应报价。
九、磋商文件制作份数要求
本项目采用远程不见面交易模式，响应供应商仅需制作电子响应文件，无需提供纸质响应文件；中标人在领取中标通知书前须提交响应文件叁套（包括资格审查资料、技术标、商务标、电子光盘）。
十、磋商程序（详见磋商文件）
磋商人审查响应供应商资格，符合资格的供应商接受磋商小组的各轮磋商。在质量和服务相同的前提下，最后得分最高者为成交供应商。
本次招标全过程要素数据（包含项目动议审批、招标文件制作、招标公告发布、开标评标过程、标后监督管理等）均由采购人录入“南通市经济技术开发区公共资源交易项目全流程监察平台”。平台对采购人、中标人、中介单位等交易主体进行数据研判分析，若在审批程序合规性、投标人抱团亲密度、投标价格偏离度、投标IP雷同性、开评标过程异常行为、专家评标倾向性、合同比对、项目负责人变更、工程量变更、中标方履约、采购人现场监管、竣工验收等监察点出现预警，将按类型依法依规调查处理。
对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：南通开发区新开农贸市场服务有限公司
地 址：开发区新开路
联 系 方 式：陈先生 0513-83596237
2、采购代理机构信息
名 称：南通润通项目管理有限公司
地 址：开发区长通路9号（飞马国际中心A座1408室）
联 系 方 式： 19812255667
3、项目联系方式
磋商文件制作人:赵工 19812255667
软件公司联系电话：0513-59001839
对项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。
