一、项目信息

 项目名称：2024年南宁市第十三中学物业安保服务项目 

 项目编号：62024072235457454 
 项目联系人及联系方式： 韩发  18172384770 

 报价起止时间：2024-07-22 16:03  -  2024-07-25 16:03 

 采购单位：南宁市第十三中学 

 供应商规模要求： 大型企业,中型企业,小型企业,微型企业 

 供应商资质要求： - 

  

二、采购需求清单

 

商品名称	参数要求	购买数量	控制金额(元)	意向品牌
2024年南宁市第十三中学物业安保服务项目	核心参数要求: 采购目录: 物业管理服务; 参数要求:一、人员配置：（共25人） 1、物业经理1人，负责整个委托业务的管理； 2、物业主管1人（分管初中部和高中部两个校区）； 3. 秩序维护员17人，其中高中部6人，初中部11人； 4、保洁员2人； 5.宿舍管理员4人（其中1名宿舍管理员主管）;二、服务质量要求： (一)人员素质条件 1、人员各项素质符合行业要求，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正，没有犯罪记录，具有与工作岗位相关的知识、技能。 2、部分岗位的其他要求： （1）物业经理年龄50岁以下，本科及以上学历，学士学位，中共党员，要具有较高政治思想素质，要具备物业管理专业知识、良好的服务意识、较强的责任心、原则性、工作协调和沟通能力，能根据采购人的要求独立全面负责两个校区后勤物业管理工作，须持有物业经理证及监控室操作证。 （2）物业主管年龄50岁以下，专科及以上学历，身体健康。熟悉物业管理法律法规，政治素质好，作风正派，管理能力强；具有良好的服务意识、较强的责任心、原则性、工作协调和沟通能力，需安排住校。持有物业经理证和退伍军人证。 (3)宿舍管理主管年龄50岁以下，专科及以上学历，身体健康，无违法犯罪记录，须持有物业管理员证和退伍军人证。 （3）秩序维护员年龄要求为50岁内，持有保安员证； （4）保洁员年龄要求为50岁以下，身体健康。 (5)宿舍管理员年龄要求为50岁以下，身体健康，无违法犯罪记录，退伍军人优先。; 次要参数要求:	1项	873000.00	-

 
 买家留言：请务必按附件：南宁市第十三中学2024年物业安保服务项目需求一览表上传佐证材料。 

 附件： 南宁市第十三中学2024年物业安保服务项目需求一览表2024.7.17.docx
 

 响应附件要求：供应商资格要求：（所有材料需加盖公章必上传，否则按无效应标处理）。
1.参与投标的供应商应无不良信用记录，需提供“信用中国”官方网站出具的投标人的信用报告复印件.
2..投标方需提供营业执照并加盖单位公章，并提供劳务派遣许可证资质证明。
3.投标方必须承诺不得将整体管理责任及利益转让给其他单位和个人。
4.投标方需提供物业经理，物业主管和宿舍管理主管身份证和岗位要求的证件。
5.投标方应提供服务方案、商务条款要求的响应偏离情况表。 

三、收货信息

 送货方式:   送货上门 

 送货时间:   工作日09:00至17:00 

 送货期限:   竞价成交后3个工作日内 

 送货地址： 广西壮族自治区 南宁市 兴宁区 民生街道 中华路51号 

 送货备注： - 

四、商务要求

 

商务项目	商务要求
商务条款	一、合同签订期：自确认中标单位之日起3个工作日内。 ★二、提交服务成果时间：服务期1年。 三、提交服务成果地点：南宁市中华路12号。 四、售后服务要求： 处理问题响应时间：接到采购人处理问题通知后4小时内到达采购人指定现场。 五、其他要求： ★1、报价必须含以下部分，包括： （1）服务的价格； （2）必要的社会保险费用和各项税金； （3）协管制服、保洁等日常用品用具的消耗和折旧费、行政办公用品及资料印刷、服务清单含概的所有项目等费用。 （4）如不增加工作范围、工作内容，我单位不再以任何理由追加费用。 ★2、付款方式：本项目无预付款，供应商所提交的服务经采购人书面验收合格后，按月度以转账方式支付合同款。 ★3、招标结果正式公示后，排名第一的候选供应商须在3个工作日内将标书内拟派驻至我校工作的24人工作人员组织至本校召开进驻前工作协商会议。提供供应商资格要求材料，确认人员、物资、培训、个人证件资料均合格后方可签订合同。不能按时将人员、物资、培训、个人证件资料等依照投标文件对应提供的，按虚假应标上报财政局处理。 ★4、中标单位必须按照《劳动合同法》的规定与员工签订劳动合同并依据国家、广西和南宁有关最低工资标准的规定要求以及缴纳各种社会保险的规定要求向员工支付工资和缴纳社保及其他保险。投标人的报价中必须按该条款要求充分考虑“人员配置要求”中各类人员的工资、福利、加班费、社保及其他应缴保险。投标时请按本项目“人员配置要求”提供各类人员的工资、社保及其他应缴保险等费用的预算表。 ★5、投标文件内承诺的拟派驻至我校的工作人员经进驻前协商会议认可后，不得随意更换人员。由于校园管理工作的一惯性，一旦经入职培训后的员工，不得在学期中间离职，全年的人员更换率不得高于20%，否则按合同违约处理。 ★六、供应商资格要求：（所有材料需加盖公章必上传，否则按无效应标处理）。 1.参与投标的供应商应无不良信用记录，需提供“信用中国”官方网站出具的投标人的信用报告复印件. 2..投标方需提供营业执照并加盖单位公章，并提供劳务派遣许可证资质证明。 3.投标方必须承诺不得将整体管理责任及利益转让给其他单位和个人。 4.投标方需提供物业经理，物业主管和宿舍管理主管身份证和岗位要求的证件。 5.投标方应提供服务方案、商务条款要求的响应偏离情况表。
人员数量配备	人员配置：（共25人） 1、物业经理1人，负责整个委托业务的管理； 2、物业主管1人（分管初中部和高中部两个校区）； 3. 秩序维护员17人，其中高中部6人，初中部11人； 4、保洁员2人； 5.宿舍管理员4人（其中1名宿舍管理员主管）; 6、为保证工作质量，中标单位需明确拟派驻至我校工作的常驻人员名单，不得随意更换人员。
人员要求	服务质量要求： (一)人员素质条件 1、人员各项素质符合行业要求，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正，没有犯罪记录，具有与工作岗位相关的知识、技能。 2、部分岗位的其他要求： （1）物业经理年龄50岁以下，本科及以上学历，学士学位，中共党员，要具有较高政治思想素质，要具备物业管理专业知识、良好的服务意识、较强的责任心、原则性、工作协调和沟通能力，能根据采购人的要求独立全面负责两个校区后勤物业管理工作，须持有物业经理证及监控室操作证。 （2）物业主管年龄50岁以下，专科及以上学历，身体健康。熟悉物业管理法律法规，政治素质好，作风正派，管理能力强；具有良好的服务意识、较强的责任心、原则性、工作协调和沟通能力，需安排住校。持有物业经理证和退伍军人证。 (3)宿舍管理主管年龄50岁以下，专科及以上学历，身体健康，无违法犯罪记录，须持有物业管理员证和退伍军人证。 （3）秩序维护员年龄要求为50岁内，持有保安员证； （4）保洁员年龄要求为50岁以下，身体健康。 (5)宿舍管理员年龄要求为50岁以下，身体健康，无违法犯罪记录，退伍军人优先。