1．招标条件
本项目湖光山色﹒东锦已由陕西省西咸新区沣东新城行政审批与政务服务局以2018-611203-47-03-036752批准建设；建设单位为西安市沣东新城恒业置地有限公司；建设资金来源自筹100%，招标人为西安市沣东新城恒业置地有限公司，委托的招标代理单位为正大方略工程咨询有限公司。本次招标项目为湖光山色·东锦项目（一期）户内及公区精装修工程，此项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1建设地点：本项目位于昆明七路以南、豫章大道以东
2.2工程规模:总建筑面积约164307.11平方米，其中地上建筑面积约114913.86平方米，地下建筑面积约49393.25平方米，将建设住宅、商业、公共服务设施、地下车库等。
2.3 项目总投资额：255800万元，（其中本次招标工程估算约12250万元）；
2.4 计划工期：274日历天。
2.5招标范围：湖光山色·东锦项目（一期）户内及公区精装修工程，招标范围为6#、10#、12#楼公区装修，7#-9#、11#楼户内及公区装修等，具体范围详见招标文件。
2.6项目标段名称：湖光山色﹒东锦项目（一期）户内及公区精装修工程
3．申请人资格要求
3.1申请人须具备独立法人资格或其他组织，具有合法有效的营业执照；
3.2申请人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，并具有有效的安全生产许可证；
3.3申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具有有效的安全考核合格证书（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；
3.4申请人基本信息要求：申请人资质基本信息及项目经理（注册建造师）执业基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查询。
4.申请人信誉要求
4.1申请人不得在“信用中国或中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；
4.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限行为人；
4.3申请人不得在“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”被列为严重违法失信企业名单。
5．资格审查方法
5.1.本次资格审查采用资格预审。
5.2.资格审查方式：本次资格预审采用有限数量制（12家）。
5.3.本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
6．资格预审发布公告媒介
本次资格预审公告在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）、《陕西采购与招标网》媒介上发布。
7．资格预审公告发布时间
本项目资格预审公告于2024年8月9日00时00分开始在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）等媒介公开发布。
8．资格预审文件的发售与获取
8.1凡有意参加投标的申请人请于2024年8月9日00时00分至2024年8月16日00时00分在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）免费下载获取资格预审文件电子版（SXY式）。
8.2采用电子化交易的资格预审文件不收费。
9.资格预审文件的递交
9.1资格预审申请文件递交截止时间为2024年8月22日09时30分，地点为全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（www.xxxq.sxggzyjy.cn）。
9.2 资格预审申请文件递交截止时间前未上传提交资格预审申请文件的，招标人不予受理。
9.3资格预审申请文件递交方式：网上递交。
10.其他
10.1参加资格预审后，投标期间，申请人不得随意更换填报的项目经理。
10.2申请人网上报名信息（单位名称、资质等级、项目经理（建造师）相关信息）应与资格预审申请文件中相关信息一致；不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。
10.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。
10.4 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程招标的投标。
10.5本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（SXYS 格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（SXYS 格式）的，其资格预审申请无效。
10.6本项目实施不见面开标。资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。通过资格预审的申请人在后续投标阶段，除需在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准。
10.7 本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区沣东新城开发建设部。
11. 联系方式（同受理异议的联系人及联系方式）
11.1招标人：西安市沣东新城恒业置地有限公司
联系人：张婷
电 话：029-89108888-766
地 址：陕西省西安市沣东新城建章路158号西安沣东发展集团有限公司1幢1210号
邮 编：/
11.2招标代理机构：正大方略工程咨询有限公司
地 址：陕西省西安市雁塔区二环南路东段22号凯森盛世1号A座27层
邮 编：710000
联系人：赵娅娅
电 话：18682951905
