中国绿发投资集团有限公司2024年第15批集中采购远程项目采购公告06（包3026--包3040）

中标

金额

项目地址

天津市

发布时间

2024/10/23

公告摘要

项目编号cgdg-2024-jz15-yc

预算金额-

招标公司厦门绿发投资有限公司

招标联系人-

招标代理机构山东鲁能三公招标有限公司

代理联系人刘经理0531-83161016

中标公司山东鲁能亘富开发有限公司

中标联系人-

中标公司中绿雄安商业发展有限公司

中标联系人-

公告正文

中国绿发投资集团有限公司 2024 年第15批集中采购非招标项目采购公告06 采购编号:CGDG-2024-JZ15-YC 1.采购条件本项目采购人为中国绿发投资集团有限公司及直属项目公司(详见附表一),项目资金为企业自有资金,并委托山东鲁能三公招标有限公司为采购代理机构。项目已具备采购条件, 现对该项目进行采购。 2.采购范围详见附表一。 3.应答人资格要求 3.1 应答人须满足如下通用资格要求: (1)本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体,须具备相应项目的实施能力,并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。 (2)法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标包应答; (3)取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。 (4)根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定,不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内;不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为,不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉(拖欠农民工工资)并承担主要责任。 (5)根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定,应答人不得被人民法院列为失信被执行人。 (6)应答人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。 3.2 应答人须满足如下专用资格要求: 详见附表二。 3.3 除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外,不接受联合体应答。 3.4 如接受联合体应答的,应答人还应遵守以下规定: (1)联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书,明确联合体牵头人和各方的权利义务; (2)由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级; (3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。 3.5除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外,不接受代理商应答。 3.6本次采购不接受代理应答。 3.7各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。 4.采购文件的获取 4.1本次实行发售电子版采购文件,不再出售纸质采购文件,所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有,不得转让。 4.2凡有意参加应答者,请于2024年10月23日上午09时至2024年10月28日下午 17时(北京时间,下同),登录中国绿发电子商务平台(https://bidding.cgdg.com, 使用谷歌浏览器,下同)注册(新用户)、报名,并在递交标书费和代理机构确认后下载采购文件。 4.2.1报名的具体流程:登录平台一顶部点击“采购项目管理宀项目清单一选择批次一投标管理宀在线报名“,具体操作参照首页投标指引。 4.2.2应答人须凭中招互连APP办理项目报名、应答文件应答。未进行注册的投标人参考“首页-CA办理”页面进行办理,交易平台选择“中国绿发电子商务平台”,费用为200 元/年,同时制作公章、法人章(方章,非签字);法人章(方章,非签字)制作无需办理个人证书!后续所有流程全部扫码登录,扫码签章,扫码加密。 4.2.3采购文件(电子文件)每包售价 300 元,文件售后不退。本次购买采购文件采用电汇递交标书费的形式,电汇附言需注明批次名称及包号,不接受以个人名义或以其他公司名义代交的标书费用,标书费缴纳凭证上传中国绿发电子商务平台,未按要求提供购买采购文件电汇底单、未与代理机构联系人确认或逾期办理购买的,将不予受理。标书费收取账号: 单位名称:山东鲁能三公招标有限公司开户行:中国建设银行股份有限公司济南纬二路支行账号:37001619088050148581 4.3 应答人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码,因账号或密码保管不当造成的损失,由应答人自行承担。 4.4 投标人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取招标文件,投标人注册请登录中国绿发电子商务平台首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。注册账号审核需要一定的时间,请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取招标文件失败,由投标人自行承担相关责任。 5.首次应答文件的提交 5.1应答文件递交(提交)的截止时间(应答截止时间,下同)为2024年10月31日9 时00分。应答文件递交方式:电子应答文件递交(上传)至中国绿发电子商务平台,若应答人报名成功后主动放弃应答,请于应答截止日之前通知代理机构联系人,具体要求如下。 5.2应答文件递交中国绿发电子商务平台电子签章、加密功能开发并部署完成,请各投标人使用中招互连 APP 投标版进行应答文件签章操作,并加密上传,具体操作请查看招标文件附件或通过电子商务平台下载专区下载《中招互连投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。 5.3递交方式:将不可编辑PDF 文件加密后递交(上传)至中国绿发电子商务平台 5.3.1必须在不可编辑PDF电子版应答文件首页-加盖电子公章及电子法人章; 5.3.2上传文件包括开标部分、报价部分、技术部分、商务部分、保证金凭证的,需要分别上传至对应位置; 5.3.3上传文件为不区分商务标、技术标的应答文件的,只在“文件应答-商务部分” 上传; 5.3.4 其它商务:除可编辑版技术文件外的所有文件(含价格文件可编辑版)上传位置; 多个文件支持压缩为1个压缩包文件(ZIP格式)上传; 5.3.5 其它技术:可编辑版技术文件(若有)上传位置。 5.4中国绿发电子商务平台递交(上传)要求:本批次应答文件以电子签章的不可编辑 PDF 电子版应答文件为准,命名格式为X批包X-投标人全称-XX文件。(XX文件指开标/报价/技术/商务/保证金文件) 5.5 根据档案管理的要求,电子应答文件各分册必须从封皮页开始,逐页连续编写页码, 包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页,不得中断。 (如:应答文件报价分册共100页,必须从1至100连续编页;应答文件技术分册共200 页,必须从1至200连续编页。) 5.6 投标人在中国绿发电子商务平台填写的含税总报价、税率等必须与开标文件(即投标函及附录)完全一致。 5.7 为避免各投标人的应答文件因网络拥堵等原因造成递交失败,请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。投标截止时间之前未将应答文件递交(上传)至中国绿发电子商务平台的投标人不予受理。 5.8投标人在递交(上传)电子版应答文件前,须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。 6.发布公告的媒介本次采购公告在中国绿发电子商务平台(https://bidding.cgdg.com, 使用谷歌浏览器)、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布。 7.采购文件获取联系方式电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章(支持公章、法人章、法人签字任意位置签署)、加密、上传等操作问题请联系:0531-83160777。中招互连APP移动CA办理、印章制作、印章授权等技术问题,请联系 400-666-4230, 24小时紧急联系电话13811262717。招标代理机构:山东鲁能三公招标有限公司地址:山东省济南市市中区经三路16号5楼联系人:刘经理、孙经理联系方式:0531-83161016,0531-83168618 电子邮件:liuxm@cgdg.com 8.合规声明本采购文件(包括商务部分和技术部分)符合国家现行法律法规规定,若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订,以新颁布或修订后的法律法规规定为准。 2024 U 月附表一需求一览表

包号	采购人	项目名称	项目地点及概况	采购范围	计划工期要求	备注
包 3026	厦门绿发投资有限公司	厦门中国绿发新时代广场项目A 地块办公会议系统工程项目	厦门中国绿发新时代广场项目位于厦门市思明区鹭江道501号。其中A地块建筑面积179425.2m2，A塔建筑高度 339.88米，项目主要业态为办公、会议、观光、商业等。	厦门中国绿发新时代广场项目A地块办公会议系统，包括但不限于：音响扩声系统、视频显示系统（LED大屏）、分布式系统、会议集中控制系统、录播系统、视频会议系统、会议预约系统、机房工程中控管理系统等的图纸深化设计、设备及材料供应、施工、调试、验收前成品保护、验收、保修与维护和相应的管线及所有设备、材料的检验、试验费用等。	总工期：75 天。计划开工日期：2024年11 月11日,计划竣工日期：2025年1月25 日。
包 3027	山东鲁能物业有限公司海阳分公司、重庆鲁能物业服务有限公司青岛分公司	2024-2025年海阳项目、即墨鲁能公馆项目保安服务	海蓝金岸·海语公园项目、海阳鲁能胜地项目位于山东省烟台市海阳市，即墨鲁能公馆项目位于山东省青岛市即墨区。	1.海蓝金岸·海语公园销售中心，总建筑面积600平方米；景观区活动室 4套，建筑面积351.41平方米；实体样板间14套，建筑面积约1750平方米；销售中心东西侧园林景观区19965 平方米；销售中心南侧32461平方米沙滩等区域保安工作。 2.海阳鲁能胜地销售中心，总建筑面积3600平方米，景观园林13万平方米，实体样板间8套，停车场等区域保安工作。 3.鲁能公馆项目建筑面积104849m² （小高4栋、洋房2栋、叠拼9栋、物业服务中心1栋，商铺51户，住宅	13个月，具体时间以合同约定为准。

					439户），园区内的秩序服务等。
包 3028	新疆华美胜地旅游有限公司	新疆华美胜地公司物料制作服务	新疆华美胜地旅游有限公司位于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市，公司是集酒店、商业、物业文旅等产业于一体的华美胜地国际旅游度假区专业投资、开发建设和运营管理公司。公司有多个规划及在建项目，包括乌鲁木齐项目、伊宁项目、库尔勒项目、那拉提项目、吐鲁番项目、昌吉项目、喀什项目、奎屯项目、赛里木湖项目、库车项目、哈密项目、天山天池项目、阿克苏项目、罗布人村寨项	新疆华美胜地及其项目属地的喷绘类制作安装、活动物料搭建及撤场、现场包装及定制类、礼品定制类、印刷类等物料制作内容。	总工期：2024年11月 -2025年10月。
包 3029	新疆华美胜地旅游有限公司	新疆华美胜地公司户外大屏投放广告服务	目、阿勒泰项目等。新疆华美胜地旅游有限公司位于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市，公司是集酒店、商业、物业文旅等产业于一体的华美胜地国际旅游度假区专业投资、开发建设和运营管理公司。	在乌鲁木齐新市区铁路局十字路口、新市区铁路局云杉奥特莱斯、经开区维泰南路与庐山街、经开区万盛大街与卫星路、沙区新疆日报社五处大屏投放广告		总工期：计划2024年 11月-2025年1月，具体以招标人要求为准。
包 3030	新疆华美胜地旅游有限公司	新疆华美胜地公司媒体推广策略服务	新疆华美胜地旅游有限公司位于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市，公司是集酒店、商业、物业文旅等产业于一体的华美胜地国际旅游度假区专业投资、开发建设和运营管理公司。公司有多个规划及在建项目，包括乌鲁木齐项目、伊宁项目、库尔勒项目、那拉提项目、吐鲁番项目、昌吉项目、喀什项目、奎屯项目、赛里木湖项目、库车项目、哈密项目、天山	广告服务、网推服务等，具体要求见技术规范书	总工期：计划2024年 11月至2025年10月。

			天池项目、阿克苏项目、罗布人村寨项目、阿勒泰项目等。
包 3031	新疆华美胜地旅游有限公司	新疆华美胜地公司新媒体推广视频拍摄剪辑服务	新疆华美胜地旅游有限公司位于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市，公司是集酒店、商业、物业文旅等产业于一体的华美胜地国际旅游度假区专业投资、开发建设和运营管理公司。	新疆各地州地域自然风景、旅游探店、地域文化、实事热点素材拍摄剪辑；工程进度拍摄剪辑；科普类视频素材拍摄、剪辑。	总工期：计划2024年 11月-2025年10月。
包 3032	新疆华美胜地旅游有限公司	新疆华美胜地新媒体平台引流服务	新疆华美胜地旅游有限公司位于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市，公司是集酒店、商业、物业文旅等产业于一体的华美胜地国际旅游度假区专业投资、开发建设和运营管理公司。公司有多个规划及在建项目，包括乌鲁木齐项目、伊宁项目、库尔勒项目、那拉提项目、吐鲁番项目、昌吉项目、喀什项目、奎屯项目、赛里木湖项目、库车项目、哈密项目、天山天池项目、阿克苏项目、罗布人村寨项目、阿勒泰项目等。	新疆华美胜地新媒体平台引流服务。头条、抖音、火山、西瓜等社交媒体的视频、推文推广，垂直领域的客户画像分析报告及投流建议。	总工期：计划2024年 11月-2025年10月。
包 3033	文安鲁能生态旅游房地产开发有限公司	文安鲁能生态区4号门小院改造工程	本项目位于廊坊市市文安鲁能生态区。	包括6间旧房屋墙、地、顶面的拆改工程，围墙拆改喷涂施工，院内的景观工程，院内给排水工程、院内平房改造工程，餐厅和厨房新建及装修工程，图纸内室内精装修、篷房基础、屋顶防水、土方基础、机电安装、景观铺装、园林道路、景观小品、围墙、院内家具、园林给排水、园林室外电气、照明、绿化种植、绿化移栽、院内电气、院内给排水雨水管道、院内零星采购及施工图设计范围及合同	总工期：30天，具体详见合同要求

				清单内其它内容。
包 3034	中绿雄安商业发展有限公司	雄安新区启动区滨水商业商务区 XACR-2022-024 宗地项目多测合一专业技术服务	项目位于雄安新区启动区起步区西北部（东至萃源路（NC2），紧邻北京四中与中交、招商项目；南至ED12路；西至ND12 与ND13路；北至易宁大街（EB2），临滨水城市生态廊道），占地面积约6万平米，总建筑面积约22万平米，地上建筑面积约	雄安新区启动区滨水商业商务区 XACR-2022-024宗地项目多测合-专业技术服务，服务内容包含规划初始验线测量、规划过程验线测量、房产面积预测绘、竣工验收测量（包含实景三维模型绘制服务）、房产面积测	以甲方通知为准
包 3035	山东鲁能亘富开发有限公司	鲁能花山峪C-X 九年一贯制学校项目水土保持监测服务	15万平米。项目位于山东省济南市市中区二环南路以南，103省道以东。C-X学校项目建筑面积约2.79万平方米。C-X幼儿园项目项目建筑面积约0.39万平方米。	绘。鲁能花山峪地块C-X九年一贯制学校项目水土保持监测服务。	服务期限至工程竣工
包 3036	山东鲁能亘富开发有限公司	鲁能花山峪C-X 九年一贯制学校项目水土保持验收服务	项目位于山东省济南市市中区二环南路以南，103省道以东。C-X学校项目建筑面积约2.79万平方米。C-X幼儿园项目项目建筑面积约0.39万平方米。	鲁能花山峪地块C-X九年一贯制学校项目水土保持验收服务。	服务期限至工程竣工
包 3037	山东鲁能亘富开发有限公司	济南鲁能希尔顿酒店电梯厅新增门禁	济南鲁能希尔顿酒店位于济南市市中区二环南路以南、103省道以东，因酒店 B4到40楼，7-10号员工电梯在电梯厅未安装门禁，存在外来人员通过员工电梯随意进入客房楼层、后勤区域安全隐患，须新增电梯厅门禁。	济南鲁能希尔顿酒店电梯厅新增门禁	总工期30日历天，计划开工时间2024年11 月16日（具体以发包人通知为准），计划完工时间2024年12月 15日。

包 3038	山东鲁能亘富开发有限公司	济南鲁能希尔顿酒店高压配电设备大修	济南鲁能希尔顿酒店位于济南市市中区三环南路以南、103省道以东，酒店直流屏已使用10年，因直流屏充电系统、需电池及充电系统、道变系统、高压继电保护装置出现故障，无法正常提供长期直流电源，存在用电安全隐患，须对高压配电设备进行大修。	包括但不限于更换2套充电系统、监控系统、降压系统，更换36块蓄电池及更换2套高压继电保护装置。	总工期30日历天，计划开工时间2024年11 月16日（具体以发包人通知为准），计划完工时间2024年12月 15日。
包 3039	天津鲁能置业有限公司商业管理分公司	天津鲁能城购物中心及鲁能国际中心2025 年垃圾清运处置服务	项目地点：天津市南开区项目概况：天津鲁能城购物中心，地上6 层地下3层总建筑面积约22万平方来；天津鲁能国际中心，面积59000平方来，地上34层，地下3层，单层建筑面积约 1900平方米，为满足2025年商业写学楼正常运行，现需鲁能城购物中心、国际中心建筑及生活垃圾清运服务，保障项目稳定运营。	鲁能城购物中心及鲁能国际中心建筑、生活垃圾清运及处置工作。	服务期限1年，具体时间以签订合同为准。
包 3040	天津鲁能置业有限公司商业管理分公司	天津鲁能城购物中心及鲁能国际中心2025 年至2026年污水提升设备清掏维护保养服务	项目地点：天津市南开区项目概况：天津鲁能城购物中心及鲁能国际中心现有28组隔油设备、305台污水泵维护保养，负责购物中心及国际中心污水排放，为保证设备设施安全运行，现进行维保招标工作。	28 组隔油设备的巡检、保养；305 台污水泵维护保养；购物中心及国际中心卫生间、污水管路清掏：污水提升器、隔油装置、集水坑内泵体维护保养；污水清掏（污水管道1400米、雨水管道1400米、化粪池100m3*4、隔油池 28组、污水泵坑149 组、卫生间46组、污水提升器7组）：每季度污水检测。	服务期限2年，具体时间以签订合同为准。

山附表二: 应答人专用资格要求

包号	项目名称	资质业绩条件
包 3026	厦门中国绿发新时代广场项目A地块办公会议系统工程项目	1．企业资质要求：具备电子与智能化工程专业承包贰级（及以上）资质。 2．企业业绩要求：2021年1月1日至投标截止日内具有合同金额不低于100万的会议系统业绩不少于2 项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。
包 3027	2024-2025年海阳项目、即墨鲁能公馆项目保安服务	1．2021年10月1日至今类似业绩不少于两项； 2．具有保安服务许可证。
包 3028	新疆华美胜地公司物料制作服务项目	2021年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）
包 3029	新疆华美胜地公司户外大屏投放广告服务项目	1.2021年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。 2.投标单位须有拟投放广告大屏位置广告投放代理权。
包 3030	新疆华美胜地公司媒体推广策略服务项目	1.要求拟合作单位需为国内依法合规注册成立的法人单位，且具有品牌策划和推广能力，公司规模100 人以上（提供社保缴纳证明）。 2.2021年1月1日至投标截止日内具有类似文旅业绩合同额不低于80万元不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。
包 3031	新疆华美胜地公司新媒体推广视频拍摄剪辑服务项目	1.要求拟合作单位需为新疆依法合规注册成立的法人单位。 2.业绩：2021年1月1日至投标截止日内具有与新疆自治区市级以上资源视频拍摄合作经验类似业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息、需提供作品集等）

包 3032	新疆华美胜地新媒体平台引流服务项目	要求拟合作单位需为国内依法合规注册成立的法人单位，且具有新媒体引流服务经验及抖音系投流代 1. 理资质。 2.业绩：2021年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封
包 3033	文安鲁能生态区4号门小院改造工程	面、合同标的、合同金额、签署页信息等） 2021年1月1日至首次应答截止日内类似业绩不少于2个。
包 3034	雄安新区启动区滨水商业商务区XACR-2022-024宗地项	1．资质：具备测绘甲级资质； 2．业绩：从2021年1月1日至投标截止日前具备多测合一业绩不少于3项。
包 3035	目多测合一专业技术服务鲁能花山峪C-X九年一贯制学校项目水土保持监测服务	1. 2021年1月1日至首次应答截止日内具有类似水土保持服务业绩不少于2项，提供合同复印件（需体
包 3036	鲁能花山峪C-X九年一贯制学校项目水土保持验收服务	现合同首页、承揽范围、合同时间、签署页信息，通用条款不需提供） 1．2021年1月1日至首次应答截止日内具有类似水土保持服务业绩不少于2项，提供合同复印件（需体
包 3037	济南鲁能希尔顿酒店电梯厅新增门禁项目	现合同首页、承揽范围、合同时间、签署页信息，通用条款不需提供） 2021年1月1日至应答截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。
包 3038	济南鲁能希尔顿酒店高压配电设备大修	2021年1月1日至应答截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）
包 3039	天津鲁能城购物中心及鲁能国际中心2025年垃圾清运处置服务	1．资质要求：具有城市生活垃圾经营性清扫收集运输服务许可证，具有道路清扫、垃圾清运一级资质； 2．业绩要求：2021年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质服务业绩不少于3项。（需提供合同封面、合同标的、签署页信息等）。
包 3040	天津鲁能城购物中心及鲁能国际中心2025年至2026年污水提升设备清掏维护保养服务	1.业绩要求：2021年1月1日至首次应答截止日内具有污水提升设备清掏及排水泵维护保养项目业绩各不少于2个（需提供合同封面、合同标的、签署页信息等）。