邵阳市双清区2023年东风路街道1片老旧小区配套基础设施建设项目工程总承包合同公告
公告日期:2023年07月28日
 
湖南省建设工程施工合同
 
  
    
工程名称：邵阳市双清区2023 年东风路街道 1 片老旧小区配 套基础设施建设项目
 
 
 
工程地点：邵阳市双清区
 
 
发包人：邵阳市双清区住房和城乡建设局
 
 
承包人：湖南三能市政工程有限公司（联合体牵头单位）
湖南佳伦建筑工程有限公司（联合体成员单位）
 
 
 
 
 
2023年6月
 
 
 
 
 
 
第一部分合同协议书
 
 
发包人(全称)：邵阳市双清区住房和城乡建设局
承包人1(全称)：湖南三能市政工程有限公司（联合体牵头单位）
承包人2(全称)：湖南佳伦建筑工程有限公司（联合体成员单位）
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 邵阳市双清区2023 年东风路街道 1 片老旧小区配套基础设施建设项目的工程总承包及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：邵阳市双清区2023 年东风路街道 1 片老旧小区配 套基础设施建设项目工程总承包。
2.工程地点：邵阳市双清区
3.工程审批、核准或备案文号：双发改【2022】65号。
4.资金来源： 专项债券资金及财政投入。
5.工程内容及规模：项目基本情况:本项目邵阳市双清区2023 年东风路街道 1 片老旧小区配套基础设 施建设项目工程总承包，主要建设规模涉及改造小区 8 个、建设任务 2077 户。建设规模包括：包含蔡锷综合楼、汽车美容城家属区、五州宾馆小区、 锁厂家属区片区、富 兴楼小区片区、保宁三巷家属区片区、建材家属区片区、轻纺市场家属区等 8 个老旧小区改 造建设：道路改造、雨污分流、化粪池疏通、围墙粉刷、停车位修建、无障碍设施、落水管改造、配合给水及燃气管道改管、垃圾分类、消防设施设置、公共楼梯间粉刷等工程。（具体详见初步设计图纸和概算清单）。
6.工程承包范围：本项目为邵阳市双清区2023 年东风路街道 1 片老旧小区配套基础设施建设项目工程总承包，采用设计、采购、施工总承包（ EPC）模式建设（详见初步设计图纸和概算表）。 
二、合同工期
计划开始开工日期：  2023   年  6  月  30 日（具体开工时间以监理工程师书面开工令为准）。
计划开始现场施工日期：  2023   年 6  月 30  日。
计划竣工日期：   2023    年 12  月 30  日。
工期总日历天数：180 天，其中设计工期30日历天，施工工期150日历天
工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
设计要求的质量标准：设计文件符合设计标准图集、国家及行业设计规范要求和满足现场施工需要，专项工程需进行二次深化设计，并确保通过施工图审查。
施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格
采购要求的质量标准：设备及材料符合国家及行业最新标准和相关要求。
保修要求：按国务院（2000 年第 279 号）发布的《建设工程质量管理条例》(2019 年 4 月 23 日修正版)和中华人民共和国建设部（第 80 号）发布的《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定实行工程保修。
 
 
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价(含税)为：
人民币(大写) 贰仟壹佰柒拾捌万伍仟零伍拾肆元陆角捌分  
（￥  21785054.68  元)。
具体构成详见价格清单。其中：
(1)设计费(含税)：
人民币(大写) 叁拾贰万壹仟肆佰元整 (￥ 321400.00  元)；适用税率： 6  %，税金为人民币(大写)  壹万玖仟贰佰捌拾肆元整     (￥ 19284.00  元)；
(2)设备购置费(含税)：
人民币(大写)          /           (￥     /      元)；适用税率：  /  %，税金为人民币(大写) (￥     /      元)；
(3)建筑安装工程费(含税)：
人民币(大写) 壹仟玖佰壹拾贰万捌仟肆佰伍拾肆元陆角捌分 (￥  19128454.68   元)；适用税率：  9  %，税金为人民币(大写)壹佰柒拾贰万壹仟伍佰陆拾元玖角贰分 (￥  1721560.92   元)；
(4)暂估价(含税)：
人民币(大写)                      (￥             元)。
(5)暂列金额(含税)：
人民币(大写)                      (￥            元)。
(6)双方约定的其他费用 (含税)：
发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金人民币(大写)                     (￥               元)；适用税率：  9  %，税金为人民币(大写)                     (￥                   元)。
2.合同价格形式：
本合同为总价限额合同。中标通知书中的中标金额只作为双方签订合同时的签约合同价，不作为最终结算合同价。最终结算合同价应根据发包人审查与确认的施工图纸，按相关文件的要求编制工程预算，经审计部门的审计报告或财政主管部门评审中心审定后的工程费用、设计费和总承包其他费，再加上实施过程中非中标单位引起的设计变更及签证所产生的费用增减，按合同约定变更条款调整，为最终结算合同价，最终结算价不得超过中标价。若低于合同签约价（含税），按实际金额结算，高于合同签约价（含税），按合同签约价（含税）结算。
合同当事人对合同价格形式的其他约定：                 。
五、工程总承包项目经理
工程总承包项目经理：         邹伟伟        。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
(1) 中标通知书；
(2) 投标函及投标函附录(如果有)；
(3) 专用合同条件及《发包人要求》等附件；
(4) 通用合同条件；
(5) 承包人建议书；
(6) 价格清单；
(7) 双方约定的其他合同文件。
上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字并盖章。
 
 
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工等工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
八、订立时间
本合同于   2023     年  6  月  25   日订立。
九、订立地点
本合同在邵阳市双清区住房和城乡建设局会议室订立。
十、合同生效
本合同经双方签字并盖章后生效。
十一、合同份数
本合同一式捌份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执 肆份。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
发包人：(公章)
承包人：(公章)
 
法定代表人或其委托代理人：
(签字)
统一社会信用代码：             
地址：                        
法定代表人：                  
委托代理人：                  
电话：                        
电子信箱：                     
开户银行：                    
账号：                        
 
法定代表人或其委托代理人：
(签字)
统一社会信用代码：               地址：                           法定代表人：                     委托代理人：                     电话：                            电子信箱：                       开户银行：                    
账号：                   
 
 
（联合体成员单位)公章
 
法定代表人或其委托代理人：
(签字)
 
统一社会信用代码：             
地址：                        
邮政编码：                       
法定代表人：                  
委托代理人：                  
电话：                        
传真：                        
电子信箱：                     
开户银行：                    
账号：