楚雄市土地征收涉及的土地和房屋及附着物价值评估服务采购竞争性磋商公告

项目概况：楚雄市土地征收涉及的土地和房屋及附着物价值评估服务采购项目的潜在投标人应在云南省公共资源交易中心（网址：http://116.55.195.54:8001/#/homePage）、云南省政府采购网等相关网站获取招标文件，并于2022年5月9日9点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：吉灿招2022017

项目名称：楚雄市土地征收涉及的土地和房屋及附着物价值评估服务采购

预算金额：60万元

最高限价：60万元

采购需求：1.国有土地收购和房屋征收涉及的土地和房屋以及附着物价值评估；2.集体土地征收涉及的房屋和附着物价值评估。3.报价方式：宅基地宗地房拆迁评估和单元房拆迁评估限最高价，超过最高限价的按废标处理，单位使用的国有土地及地上附着物按云南省物价局、云南省建设厅《关于房地产中介服务收费的通知》（云价房发[1995]200号）收费标准下浮，结算时低于2000元的按2000元计，超过5万元的按5万元计（所有报价均包含测绘及评估所需费用）。4.宅基地宗地房拆迁评估：投标报价≤2000元/户；单元房拆迁评估：投标报价≤1800元/户。

合同履行期限：一年。

本项目不接受联合体投标。

二、投标人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1须具有有效营业执照；

1.2参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供书面声明）

1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2020年度审计报告（2021年成立的公司，无需提供审计报告，提供公司成立至今的财务报表）；

1.4提供2021年至今任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的缴纳凭证（若为新成立公司未满3个月要求投标人提供公司成立至今的缴纳凭证）的材料；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1扶持中小企业政策：按照“根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库【2020】46号文）的规定”执行，具体详见招标文件。

2.2支持监狱企业政策：按照根据财政部《司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题》的通知（财库〔2014〕68 号）执行，具体详见招标文件。

2.3支持残疾人福利性单位政策：根据《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）执行，具体详见招标文件。

3. 本项目的特定资格要求：

3.1具有房地产估价机构备案证书。

3.2具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，服务团队不得少于6人，其中执业注册土地估价师不得少于2人，执业注册房屋估价师不得少于2人，必须是本公司在职在册持证人员，且公司为其购买有社保和签订劳动合同人员，不得违规转包、分包和聘用非本公司人员开展此项目，服务团队需提供驻地服务。

3.3在响应文件递交截止时间前未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及“中国政府采购网”“政府采购严重违法失信行为信息记录”，提供承诺函，若为失信企业，将取消中标资格。

3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本次采购活动。

三、获取招标文件

时间：2022年4月20日8:00 时至2022年4月25日23:59时

地点：云南省公共资源交易中心（http://116.55.195.54:8001/#/homePage）、云南省政府采购网等相关网站。

方式：网上下载

售价：0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

开标时间：2022年5月9日9点30分（北京时间）

开标地点：楚雄市公共资源交易中心第二开标厅

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

六、其他补充事宜

（一） 投标人应在递交投标文件截止时间前按照招标文件的要求完成所有投标文件的加密上传。递交投标文件截止时间到，仍未按招标文件的要求加密上传的，视为自动放弃投标。

（二） 本项目依托云南省公共资源交易电子化平台进行线上自主确认投标，凡有意参加投标者，请登录云南省公共资源交易中心（网址入口：http://116.55.195.54:8001/#/homePage）选择“楚雄州” --点击“投标方”选择对应项目进行投标确认。未进行线上确认投标者，无法下载采购文件，不得参与本项目投标。潜在投标人在线确认前，需注册、办理数字证书，数字证书办理服务24小时客服热线：400-6727-666,工作日联系电话：0871-65385613。如果之前在云南省境内已经办理过云南CA证书的，此次投标无需重复办理。

（三） 本项目开标方式采用网上开标远程解密方式进行。

1.开标时投标单位原则上不出席开标会，因特殊原因须到现场参加开标会的应自带电脑并准备移动网络。各投标单位对上传的相关证件及证明资料合法性、真实性、精准性负责（确保上传的相关资料清晰可辨，如评标过程中，评标委员会无法辨别影响投标的，责任由投标人自行承担），如发现提供虚假材料的，一经查实取消投标、中标资格，并依据相关法律、法规进行处罚。

2.智能开标解密流程：详见《云南省公共资源交易电子化平台智能开标系统培训教材》（网址：http://116.55.195.54:8001/ynzxpx-home-web/toStudyInfoList）点击“学习资料”选择“投标人”下载，下载后，根据操作指南完成解密、查看开标一览表和签名确认等相关操作。

3.开标当天投标人或供应商无法正常登录系统、无法正常解密应及时联系筑龙客服说明问题并请求远程协助检查确认问题，同时联系采购人（代理机构）说明情况。技术支持：服务电话：010-86483801 ,服务QQ：400-9618-998。

4.逾期未解密的投标文件，后果由投标人自行承担。

5.有关电子化远程解密网上开标未尽事宜，按照云南省公共资源交易中心“政策法规一市级规范性文件”公布的《楚雄州公共资源交易管理局关于印发楚雄州公共资源交易电子化远程解密网上开标管理制度的通知》（ 网址：http://www.cxggzy.cn/jyzk/zcfgDetail?guid=18a1cf70-ca96-4262-bfe4-aefd35aaa3e6）执行。

（四）投标保证金

1.递送投标文件前，投标人须交付投标保证金12000.00元（大写：壹万贰仟元）。

2、缴纳具体操作步骤如下：

1）使用注册企业数字证书（CA）时提供的基本账户，向本项目交易保证金账户打款，打款账号如下：

开户名称：云南吉灿工程项目管理有限公司

开户银行：交通银行股份有限公司楚雄阳光大道支行

帐 号：552899991013000090259

2）登录云南省公共资源交易中心（网址入口：http://116.55.195.54:8001/#/homePage）选择“楚雄州”楚雄州公共资源交易中心获取招标文件并缴纳投标保证金后，进入“我确认投标的项目--选择缴纳保证金--确认投标保证金”。系统会自动绑定，点击[查看]确认绑定。绑定后打印保证金缴纳回执，具体操作流程请参考《云南省公共资源交易电子化平台电子交易系统2.0培训教材》中的4.6.2保证金缴纳（P228）。培训教材在（网址入口：http://116.55.195.54:8001/ynzxpx-home-web/toStudyInfoList）中，招标代理界面下载。投标人将打印的保证金缴纳回执上传至招标文件对应的格式中以供评委审验，若不按要求提供的，按废标处理，所造成的后果由投标人自负。

（五）本次采购公告同时在《云南省政府采购网》《楚雄州公共资源交易电子服务系统》、《云南省公共资源交易中心》（网址入口：http://116.55.195.54:8001/#/homePage）上发布。采购人及代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：楚雄市土地收购储备中心

地址：楚雄市阳光大道

联系方式：0878-3159932

2.采购代理机构信息

名称：云南吉灿工程项目管理有限公司

地址：楚雄市鹿城镇瑞东路999号盛世舒苑小区天保商业街1幢13室

联系方式：18587156604

3.项目联系方式

项目联系人：张师

电话：18587156604

日期：2022年4月18日