项目编码：	2024-FS/04-0035	标的名称：	北京市房山区长阳镇张家场新村家园2号楼2单元203室70平方米房屋出租
细分类别：	普通住宅	坐落（地址）：	北京市房山区长阳镇张家场新村家园2号楼2单元203室
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	70
房屋使用现状：	使用中	证载用途：
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	3年
拟出让用途：	居住（须符合本镇域发展规划及北京市最新产业禁限目录）

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2024-10-24
截止日期（公共资源平台）：	2024-11-06	挂牌总金额（元）：	72000
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

公告价格(元）：	72000	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1. 租金标准为每月不低于2000元，年租金不低于24000元。 2. 租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 3. 合同价款场外结算。

受让方资格条件：

1. 在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录； 2. 意向受让方需现场踏勘并出具承诺书。

其它需要披露的内容：

1. 该项目出让标的房屋建筑面积为70平方米。 2. 坐落位置：北京市房山区长阳镇张家场新村家园2号楼2单元203室。 3. 本项目此次出租的房屋为整体出租，租赁期限为3年（2024年1月1日至2026年12月31日），该标的租赁用途为居住（须符合本镇域发展规划及北京市最新产业禁限目录）。 4. 相关材料中已明确本项目起租日期为2024年1月1日，该项目通过北京农村产权交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原使用方确定为受让方，由原使用方交纳自2024年1月1日至本项目合同签订日的租金；如原使用方未能成为受让方，由我村集体向原使用方收取2024年1月1日至本项目合同签订日租金。若非原使用方成功受让，由村集体15日内负责清退现有使用方并保证项目地块交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 5. 本村此次出租的房屋为现状出租，村集体不在进行任何投资建设，受让方须自行了解及踏勘，水费、电费、卫生费、取暖费等其他费用须由受让方自行承担。

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孙海文

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