一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2023-229269
项目名称：包头机械工业职业学校物业管理服务定点采购
采购单位：包头机械工业职业学校
所属区域：包头市
预算金额(元)：780,000.00
项目开始时间：2023-08-08 10:31:41
采购人联系方式：杨舜禹 0472-5259099
采购计划备案书/批准书编号：包采备字[2023]04606号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
包头市公共资源交易中心 政采电子卖场服务科：0472-6862761
采购人：杨舜禹 0472-5259099
技术服务热线：4000471010转2
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	公寓主管	1	人
2	项目主管	1	人
3	室内保洁员	22	人
4	校园环境保洁员兼绿化工	3	人

五、商务需求

编号

需求内容

1

（一）校园环境维护要求 1、室内大厅和走廊卫生标准 对大厅和走廊进行日常保洁和月保养，保持大厅整洁，设施完好，环境幽雅，地坪明亮，无垃圾和污迹；玻璃明亮，无污点及污迹；大理石墙面清洁光亮；垃圾筒外表干净明亮，垃圾不超过扔口；烟灰缸清洁明亮，无污迹；风口清洁无灰尘；不锈钢光亮无污迹，花盆干净、内无杂物；厅堂无蚊虫。 2、卫生间卫生标准 对公共卫生间进行日常清洁及月保养，确保公共卫生间的地坪明亮、无垃圾、无污迹；磁砖墙面清洁无污迹；洗脸台面无积水及干水迹；镜面明亮无水迹；厕所清洁无异味；坐便器清洁干燥无水迹；风口清洁无灰尘。 3、装饰设施卫生标准 对室内外装饰设施进行日常保洁和月保养，保持清洁；水池水质清澈，无淤泥，无青苔、无枯枝落叶、无垃圾、无虫害 4、校园道路：路面整洁、干净、无垃圾、道沿边无尘土、杂草、油痕、纸屑等杂物、无积水、卫生死 角无堆积物。 共用场地：干净、无垃圾、纸屑、杂草、砖块等杂物、无积水、卫生死角无堆积物。5、室外楼梯、平台、台阶：无垃圾、杂物、无青苔、无积水、卫生死角无堆积物。 6、绿化区：绿化带内无白色垃圾、杂物、树木上无吊挂物。 标识牌、宣传栏、信报箱等公用设施：定期清洗、擦拭，无灰尘、无乱张贴、无污渍。7、垃圾箱（桶）：垃圾不得多于箱胆的2∕3，垃圾及时清倒、垃圾箱（桶）定期清洗、每天擦拭，表面无污渍、无臭味。 保洁要求：每天打扫清洁，循环保洁。垃圾尘土不准扫往绿化带内，清理到手提垃圾桶内，用手推垃圾车 清运到指定垃圾点。 （二）公寓区域内外环境保洁标准 1、公寓区内外环境清扫及垃圾清运及时，整体清扫每天不少于2次，并全天保持整洁。 2、公寓楼门前台阶、坡道无垃圾、废纸、树叶等，若有垃圾废纸等进行要清理，不得扫至台阶坡道下面，且雨雪天及时 清扫，做好台阶坡道的防滑工作。3、清扫道路积水及时，冬季，以雪为令，雪停24小时内完成公寓区主干道路的清扫。 4、清扫的杂物垃圾必须运到甲方指定地点。（三）校园道路广场保洁标准 1、通用标准：道路、广场日清扫保洁率达100%。每日的清扫作业应避开学生集中活动时间，人行道、路面、边沟、下水口、树穴等应整洁； 2、路旁绿地绿化隔离带、街道树穴内应无积存垃圾和人畜粪便。 3、降雨后，雨冲沙两天内清理完毕，积量大的三天内清理完毕，雨水收水口的垃圾要清理完毕；降雪后扎实做好降雪应对准备工作，建立应急清雪组织指挥机制和人工清雪、后勤保障等应急清雪队伍，防止道路积雪积冰；冰雪融化后，路面废弃物及时清扫干净。绿化带重点巡查，及时清扫果皮、废纸、杂物等垃圾。 4、及时收集各类垃圾，堆放在指定地点。清运时密封装置，确保无飘洒和漏水现象。及时清洗垃圾筒筒身，更换垃圾袋，保持干净、无异味、无满溢，每周使用消毒剂彻底消毒，使蚊蝇鼠虫无滋生源。 （四）垃圾收集质量要求 1、清扫垃圾应及时收集和运输，不遗漏，不得堆放在路边；生活垃圾应全部实行容器收集，可实行分类收集。 2、垃圾收集容器无残缺、破损，封闭性好，应定位设置，摆放整齐，设置点周边应整洁，无散落、残留垃圾和污水；道路、公共场所等处垃圾全部做到日产日清。 3、废物箱内的垃圾应及时清除，无满溢和散落，保持外观整洁；特种垃圾的收集，必须用设有明显标志、能防止污染扩散的密封容器。收集作业完成后，应及时清理场地，将可移动式垃圾收集密容器复位，车走地净。垃圾应直接送至指定的转运站。 （五）校园绿化养护服务方案 1、绿化养护内容及总体要求，严格按照《绿化养护质量标准》对阔叶树种、针叶树种、灌木、绿篱、草坪、草本植物的修剪、浇灌、施肥、病虫害防治、防护 (寒、旱、涝、高温) 等绿化养护管理。 2、做好防火巡查巡检与防火宣传，杜绝火灾发生。春、冬两季需对养护区域内所有树木干枝进行修剪。 3、绿化生产的垃圾要做到日产日清，无堆物料；距树2米以内无影响树木养护管理的堆物、圈栏等；及时维护和油饰人为损坏的绿化装饰物。

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
公寓主管		1	人	内蒙古卓美物业有限公司	28,800.00	是
项目主管		1	人	内蒙古卓美物业有限公司	42,000.00	是
室内保洁员		22	人	内蒙古卓美物业有限公司	497,700.00	是
校园环境保洁员兼绿化工		3	人	内蒙古卓美物业有限公司	81,500.00	是

七、供应商报价
成交供应商：内蒙古卓美物业有限公司
成交金额：650000.00，大写(人民币)：陆拾伍万元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	内蒙古小飞象物业服务有限公司	598,000.00	2023-08-08 11:16:20
2	内蒙古卓美物业有限公司	650,000.00	2023-08-08 11:04:46
3	包头市红晟物业服务有限公司	729,300.00	2023-08-09 09:26:26
4	内蒙古华信物业服务有限公司	743,367.00	2023-08-10 15:27:03

采购单位：包头机械工业职业学校
2023年08月31日