X年厂区建筑物、道路、装饰装修维护服务 询价文件

X-X-X


第一章 报价邀请书

各报价单位：

X 就 X 年 厂区内建筑物、道路、装饰装修等维护服务 进行公开询价，欢迎各报价单位参与报价。现将有关事项告知如下：

一、服务概况

1. X全厂范围内，已建成的或未来可能建成的，所有建筑物、道路、装饰装修、生活用水等维护服务按照询价人指定的维护服务内容进行公开询价。

2 服务现场所需的水、电费用均由业主承担，搭接点由业主指定；服务现场内各服务点完成服务后，报价人在服务中必须保证现场的清洁，做到工完料净场地清。

1. 
   询价范围及要求
   
   1、本次询价包含但不限于以下内容：
   
   1.1、 X 年已建成 或未来可能建成的建筑物、道路、装饰装修、生活用水等的维护 维修 服务。
   
   1.2 、 X 年已建成 或未来可能建成的 由询价人指定的生活用电、给排水、暖通等维护 维修 服务。
   
   1.3、 厂区维护服务工作流程： (详见询价文件）
   
2. 
   对维护服务的一般要求
   
   2.1、 询价人提供维护服务所需图纸或指定维护服务范围。
   
   2.2、 报价人使用的材料必须为合格产品，装修材料要提供样品。
   
   2.3、 对维护服务现场进行必要的围护。
   
   2.4、 询价人有权结合生产经验对服务不合理部X提出修改、变更。
   
   2.5、 询价人有权依据服务合同、国家有关法律法规和标准、规范等相关规定对合同的执行情况进行监督。
   
   2.6、 询价人拥有对本询价文件的解释权。
   
   2.7、 本服务涉及到的相关检测费用由报价人负责，维护产生的建筑垃圾及杂物处理费用由报价人负责。
   
   2.8、 要求服务单位安全、文明维护，在维护期间执行询价人的各项管理规定。
   
   2.9、 维护服务前须按询价人要求办理相关的作业票证 ， 严格遵守区域管理单位要求 。
   
   2．X、根据提供的维护图纸和规范的要求，完成服务范围内的所有维护服务工作，一次验收合格。
   
   1. 
      X、报价人的人员、材料组织应满足询价人的维护需求。
      
      2.X、当维护与生产交叉进行，以生产为主，维护让生产。
      
      2 . X 、 X安全管理要求及目前实际维修现状，特要求维护作业单位必须拥有五本（含五本）以上高处作业证。
      
      2.1 4 X内部各项规章管理制度。
      
      3、 服务标准
      
      合同的实施过程中，报价人对合同的每一个阶段和每一项工作的执行，以及对合同
      
      的每一台设备和每一种材料的使用和检验，应遵守以下技术标准：
      
   1. 
      图纸技术标准及技术规定。
      
   2. 
      国家的有关技术规范。
      
   3. 
      制造厂商的有关技术规定、内蒙古当地技术标准。
      
      以上标准不一致时，执行较严格的标准。报价人必须遵守的规范、标准包括但不限于本文中所列规范、标准，如有更新，则按最新的标准、规范执行。
      
      三、 服务 质量
      
      严格按照询价人要求进行维护，服务质量达到国家及行业标准，一次性验收合格，并满足建设单位的使用要求。
      
      四 、服务期限及维护要求
      
      服务有效期为一年。 2 X 4 年 9月1日至2 X 5 年 8月3 1 日。
      
      维护服务按照询价人要求为准。以满足生产要求为原则，不能因维护服务影响生产。
      
   1. 
      维护服务方式 ： 包工包料
      
   2. 
      资质要求
      
   
   1. 投标人须在中华人民共和国注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照，有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力；
   
   2. 投标人具有国家有关行政主管部门颁X施工总承包三级资质。
   
   七 、付款方式
   
   1. 
      本维护服务无预付款。
      
   2. 
      水、电费由业主承担。
      
   3. 
      每季度或半年结算一X部出具的维护服务结算书付费，作业结算完成后，服务人向发包人提供符合税X结算价的增值税专用发票后， X个工作日内发包人向服务人一次性支付，支付方式为银行现金转账。但不解除服务人质保期内的维护责任。
      
   
   八 、报价要求
   
   1 、 定额计价优惠率
   
   要求报价人按现行内蒙X预算定额及相关的费用定额，报出按定额计价的优惠率（ % ）。
   
   2 、 材料费：
   
   维护服务中使用的主要材料及辅助材料，按照出具 “维护作业票”当月的赤峰建筑材料造价信息的价格进行计价。
   
   如部X材料赤峰建筑材料造价信息没有，由询价人及报价人共同了解市场定价。
   
   关于主材价格的结算方式明确如下： ①单项服务项目预估价值低于X（含8 X X）的可直接采购及时用于维修项目，以满足生产要求，结算时按照发生时赤峰市相关部门发布的《价格信息》指导价执行。 ②单项服务项目预估价值超过X的应事先申请批价，结算时以业主批准的价格进入结算。③紧急抢修或特殊情况下价值超过X的也可以通过请示业主主管领导后直接采购。
   
   3 、 税金：
   
   增值税税率要求按 3% 执行。
   
   4、 报价人必须按邀请报价文件规定的格式要求填列相关表格。
   
   九 、报价文件的组成
   
   1．报价一览表
   
   2. 承诺函
   
   3．法定代表人身份证明书
   
   4．法定代表人授权委托书(若适用)
   
   5．资格证明文件（复印件加盖公章）
   
   6. 报价人认为需要提供的其它文件
   
   十 、询价 工作安排
   
   报价文件份数：正本 1 份，副本 1 份，可编辑电子版 1份(U盘，文档格式不低于WORDX、EXCELX和AutoCADX。密封后递交。
   
   报价文件递交地点和截止时间：报价文件必须在 X 4 年 9 月 2 日 上午 XX 时前送达内蒙古赤峰 高新技术产业开发区X宝山产业园 X 3 X部，不接受邮件投标。
   
   询 价 人：X X
   
   联系地址：Xtyle="font-family:宋体;font-sizeX;"> 内蒙古赤峰 高新技术产业开发区X宝山产业园 X 3X部
   
   联系人 及电 话： 丛小龙 X-X 杨智超 X
   
   附件： 询价文件
   

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