云池时代广场固定资产维保竞争性磋商公告 一、采购条件 参照有关法律、法规和规章的规定，云南润达工程项目管理咨询有限公司受 昆明市呈贡区城市投资集团有限公司的委托，对云池时代广场固定资产维保进行 竞争性磋商。欢迎具有相应资质和服务能力的供应商参加本次磋商。 本项目采购资金为自筹资金，已落实。 二、项目概况 2.1 项目名称：云池时代广场固定资产维保； 2.2 采购范围：采购一家维保单位对乌龙街道社区卫生服务中心云池时代广 场固定资产（包括配电室 1 个、消防设施范围约 5200㎡、垂直电梯 2 部），提供 专业的维保服务。（1）配电室维保范围包括但不限于配电室的每日巡查及卫生清 洁，配合供电局对配电室的巡查及年检费用；配电室使用工具的年检，季检合格；配电室内所有设施设备的维护及保养。（2）消防设施维保范围包括但不限于消防 监控室值班，配合消防部门点位检测及费用；灭火器月检并负责对压力超标的更 换和巡查；安指灯、防火门的保养维护、更换及消防控制台的维护保养；消防设 施设备的定期试验及维护。（3）电梯维保范围包括但不限于电梯所有部件、机房、井道、底坑应清洁，所有部件不应有锈蚀现象。润滑部件应保持润滑良好，活动 部位应灵活无卡阻，蓄油装置内应有足够的油量，油质应符合标准。各部件与部 件之间的连接紧固可靠，无松动现象。各部件与装置的罩盖完整齐全。各种显示 应清晰、正确、完好无损。 2.3 采购预算金额：约 7.7 万元； 2.4 服务期限：自合同签订之日起 1 年； 2.5 服务地点：云南省昆明市呈贡区（采购人指定实施地点）； 2.6 服务质量： （1）配电室：运行管理满足国家、行业标准及国家电网公司相关规定。电 力电缆运行管理满足国家、行业标准及国家电网公司相关规定。设备清扫检修和 预防性试验及继电保护调试满足国家、行业、国家电网相关规程规定。配电室现 场运行管理与服务单位应急抢修体系形成联动。（2）消防设施：能对本工程的各 类消防设施进行有效的维护及保养,使其处于最佳工作状态。保证在发生意外状 况时能立即发挥其作用,将人员及财产损失降至最低。（3）电梯：垂直电梯 2 部， 品牌蒂森、通力。完成两部电梯年检，并承担费用。安全保护装置必须灵活可靠，制动器控制力工作正常，符合制造单位要求，随行电缆无故障、损坏，电梯可以 投入正常运行。 三、★供应商资格要求 1、具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证 明文件（若联合体参与磋商的联合体双方均须提供）； 2、供应商（1）须满足中华人民共和国应急管理部令（第 7 号）《社会消防 技术服务管理规定》第五条“从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构”的要求，并提供社会消防技术服务信息系统（https://shhxf.119.gov.cn/）中 登记的消防技术服务机构的网站截图。（2）须具有行政主管部门颁发的在有效 期内的《特种设备安装改造维修许可证》(电梯)B 级及以上资质或《特种设备生 产许可证》B 级及以上资质（许可项目中含:电梯安装、修理,许可子项目中含: 曳引驱动乘客电梯, 许可参数：额定速度＞1.6m/s）。 3、提供 2022 年度或 2023 年度的财务报表（包括资产负债表、利润表、现 金流量表），成立不足一年的提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润 表、现金流量表）或财务状况说明（若联合体参与磋商的联合体双方均须提供）；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供在磋商截止之日前十 二个月内任意 3 个月的依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明，若成立时间不 足 3 个月的，提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依 法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件（若联合体参 与磋商的联合体双方均须提供）； 5、提供参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违 法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者 执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（若联合体参与磋商的联合体双方 均须提供）； 6、符合法律、行政法规规定的其它条件。供应商未被列入“信用中国”网 站失信被执行人、“税收违法黑名单”案件当事人名单。查询对象为供应商（企 业），供应商须提供书面声明，最终查询结构以采购人或代理机构查询为准（若 联合体参与磋商的联合体双方均须提供）； 8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得 参加同一合同项下的采购活动（若联合体参与磋商的联合体双方均须提供）；9、本次采购接受联合体磋商。 四、竞争性磋商文件的获取 4.1 获取时间：2024 年 5 月 24 日至 2024 年 5 月 30 日，每日上午 9：00 时 至下午 17：00 时（北京时间，法定节假日除外）。 4.2 获取方式：采购代理机构网上以邮件的形式发出。 4.3 获取要求：供应商于上述时间将供应商加盖单位鲜章的营业执照副本（若联合体参加磋商的联合体双方均须提供）、法定代表人身份证明书、授权委 托书（内附授权代理人身份证，如无委托代理人的无需提供）的原件扫描件（PDF 版）及缴纳竞争性磋商文件费用的汇款凭证发送至招标代理机构邮箱：760431296@qq.com，邮件中须注明联系人和联系电话。 4.4 竞争性磋商文件售价：人民币 600.00 元，售后不退。竞争性磋商文件 费用缴纳方式可转账或电汇，（户名：云南润达工程项目管理咨询有限公司，开 户银行：昆明市西山区农村信用合作社清泉分社（电汇） ，开户银行：昆明市 西山区农村信用合作联社棕树营信用社（网银转账），账号：0500028531099012，竞争性磋商文件费用需开具发票的请将开票信息发送至采购代理机构邮箱）。 注：未按本竞争性磋商公告规定时间及方式获取竞争性磋商文件的不得参与 本项目磋商。 五、响应文件的递交 5.1 响应文件递交时间：2024 年 6 月 4 日 14:00-14:30。 5.2 响应文件递交的截止时间：2024 年 6 月 4 日 14 时 30 分。 5.3 响应文件递交地点：云南润达工程项目管理咨询有限公司（昆明市西山 区中铁诺德山海春风小区 3 栋 1 单元 1 层 101 号）。 5.4 逾期送达的或者未送达指定地点或者不按竞争性磋商文件要求密封的 响应文件，采购人不予受理。 六、发布公告的媒介及期限 本 次 竞 争 性 磋 商 公 告 在 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台（ 。 七、联系方式 采购人：昆明市呈贡区城市投资集团有限公司 地 址：昆明市呈贡区上海东盟大厦 C 座 14 楼 联 系 人：谷工 联系方式：0871-65956763 采购代理机构：云南润达工程项目管理咨询有限公司 地 址：昆明市西山区中铁诺德山海春风小区 3 栋 1 单元 1 层 101 号 联 系 人：屠雅文 王德琨 施艳 杨涛 潘雯 联系电话：0871-65353686