本招标项目 巴南软件园（星滨座）维修改造工程 已由 重庆市巴南区发展和改革委员会 以 巴南发改审发〔2023〕185号 批准建设，项目业主为 重庆巴洲文化旅游产业集团有限公司 ，

建设资金来自 业主自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 巴南软件园（星滨座）维修改造工程 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点： 巴南区龙洲湾

2.2 项目概况与建设规模： 建筑面积约6500平方米，改造楼层共计11层。

2.3 本次招标项目工程总投资额： 约2293万元

本次招标项目合同估算金额： 14627219.08元

2.4 招标范围： 主要建设内容为：室内墙体及地面拆除、室内装修改造、空调工程（含中央空调、新风系统）、防排烟工程、消防改造工程（含消防水、消防电）、智能化工程（含信息设施系统、公共安全系统、智能化集成系统、机房工程等）、外立面灯饰工程等。具体以招标人发布的施工图纸、工程量清单、答疑资料、澄清资料及其他补遗资料等相关内容为准。

2.5 工期要求： 150日历天

缺陷责任期要求： 24个月

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上、电子与智能化工程专业承包二级及以上、消防设施工程专业承包二级及以上资质 ；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件： 指投标人在 2019年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩 ；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体成员不超过3个，由建筑装修装饰工程专业承包资质单位作为联合体牵头人 。