本项目为中国移动通信集团内蒙古有限公司鄂尔多斯分司集中采购，采购人为中国移动通信有限公司内蒙古有限公司鄂尔多斯分司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行单一来源谈判采购，特邀请贵公司参加本项目。

一、采购内容

1.1采购内容：租赁面积分为673.11平方米，不含税单价56.88元/月/平方米，租赁期限为2019年1月1日--2019年12月31日，不含税租赁金额459437.96元，增值税税率5%,税金22971.9元，含税租赁金额482409.86元。 租赁期间的物业费、水、电费、取暖费由我公司承担，付款方式为按年一次性支付。

1.2项目预算：含税不超过482409.86元（增值税5%）。

1.3 房屋租赁位置：康巴什信息大厦B座5楼北。
1.4技术要求：详细见谈判文件。
1.5商务要求：详细见谈判文件。

1.6标段划分：一个标段。

二、资格要求

1、开发商五证

三、采购文件的获取

采购文件获取方式：如有意参加，发布公告后告知邮箱获取采购文件。

四、采购文件的递交

4.1 纸质应答文件的递交：递交纸质应答文件的截止时间（即投标截止时间）为：2018年 12月6日 09时 00 分，应答文件递交地点：鄂尔多斯市东胜区鄂托克西街与广场街交汇处亿利城B座1608房间（不接受邮寄）。

4.2 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，采购人邀请应答人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

开标前三十分钟递交纸质应答文件。采购人有权对供应商提供的证明材料进行核实，如果发现供应商提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。

4.3逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件为无效应答，采购人不予受理。采购人有权对供应商提供的证明材料进行核实，如果发现供应商提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。

五、谈判程序

5.1首轮谈判
我公司定于2018年 12月6日 09时 00 分，在鄂尔多斯市东胜区鄂托克西街与广场街交汇处亿利城B座1608房间进行首轮谈判，请贵单位授权代表到场参加。届时请带齐以下材料：

1、产权证明

2、应答方法人代表证明文件原件和法人代表授权委托书原件各1份，按附件格式，盖应答方公章。

3、应答方授权代表身份证复印件1份，加盖应答方公章（请携带原件备查）。

4、应答文件和报价表一份，写明日期，加盖应答方公章。

5、廉洁诚信承诺书、廉洁诚信协议一份（按照附件格式）。

6、公章

5.2后续谈判
我公司将根据首轮谈判的进度和结果安排后续谈判活动。应答方应根据我公司要求的内容和格式提交第二轮及之后谈判所需的其它应答文件。
5.3谈判记录表
每轮谈判以后，双方应签署《谈判记录表》，阶段性记载合同谈判的过程、内容和成果。