报建编号：

招标备案号：12132022026001

EPC工程总承包招标公告

津建交北辰设计[2022]0201

1、	招标条件
本项目津乾园项目保障性租赁住房装修改造工程已由 天津市北辰区行政审批局 以 2202-120113-89-01-963664 批准建设，招标人为 天津盛耀置业有限公司 ，建设资金为 18606 万元，资金来源为 企业自筹:18606万元 ，资金已到位，建设规模为 88600平方米 。项目已具备招标条件， 天津神州亿隆工程管理咨询有限公司 受 天津盛耀置业有限公司 的委托，现对该项目的 工程总承包 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：津乾园项目保障性租赁住房装修改造工程，建设规模为88600平方米，该装修项目总面积约为88600平方米此次装修改造范围为14-15#、19-21#及45-50#车间，改造内容包括土建改造工程、装饰装修工程、强弱电改造工程、给排水改造工程、暖通改造工程、消防改造工程、家具及电器安装等。土建改造包含建筑空间的分隔、楼地面的装修装饰、天棚的装修装饰；设备改造包含上下水的改造、消防设备设施改造及采暖通风、强弱电设备的改造等相关内容。（不涉及结构拆改及新增面积）,总投资额18606万元。 2.2 工程建设地点：天津市北辰区风电产业园永康道南侧 2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为： 一标段：标段名称：津乾园项目保障性租赁住房装修改造工程，招标范围：本次招标规模：88600平方米。此次装修改造范围为14-15#、19-21#及45-50#车间，改造内容包括土建改造工程、装饰装修工程、强弱电改造工程、给排水改造工程、暖通改造工程、消防改造工程、家具及电器安装等。土建改造包含建筑空间的分隔、楼地面的装修装饰、天棚的装修装饰；设备改造包含上下水的改造、消防设备设施改造及采暖通风、强弱电设备的改造等相关内容。（不涉及结构拆改及新增面积）。最大单体面积：14251.26平方米，最高层数：16层，最大高度：60.75米。本次招标范围为：全部工程以及全部专业承包项目的设计、施工及采购工作，中标单位负责完成总承包项目的设计、采购、施工及相关服务，具体内容详见招标文件中全部内容。总投资额18606.0万元。 2.4 计划工期要求：2022年04月01日 至 2022年10月31日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：设计资质：工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业建筑工程专业甲级，且在有效期内。施工资质：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质证书，且在有效期内，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目负责人 1 名，具有国家注册一级建筑师证书或具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业一级有投标资格的注册建造师证书，且为本单位职工（可由建筑设计负责人或正项目经理兼任）； （2）建筑设计负责人 1 名，具备国家一级注册建筑师资格证书且为单位正式职工；（3）结构负责人 1 名，具备国家一级注册结构师资格证书且为单位正式职工；（4）施工正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级有投标资格的注册建造师证书，且为单位正式职工；（5）施工副项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书，且为本单位职工；（6）项目部其他人员具体要求详见招标文件，如以联合体方式投标，联合体成员数量不超过 2 家，联合体须明确牵头人（牵头人为施工单位进行投标报名），联合体各方必须满足本项目资质要求；联合体中的任意一方只允许联合一次，联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效，联合体各成员均须具备独立法人资格；购买文件时应提供联合体协议，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：（http://www.tjconstruct.cn） 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2022年02月16日 至 2022年02月22日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2022年02月22日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2022年02月16日至2022年02月22日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分 至 12时00分， 下午 13时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 天津市北辰区中关村可信产业园B-19-2（备注：本项目不设置投标报名阶段，投标报名截止时间为获取招标文件截止时间，凡有意参与且资格符合招标公告第3.1 款规定的可直接与代理机构联系） 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津盛耀置业有限公司（公章） 法定代表人：张英（印鉴） 办公地址：天津北辰经济技术开发区兴河路11号 邮政编码：300400 联系人：穆怀焱 电话：26929955 传　　真：26929955

招标代理机构：天津神州亿隆工程管理咨询有限公司（公章） 法定代表人：刘建军（印鉴） 办公地址：天津滨海-中关村科技园荣晟广场4号楼8层801室 邮政编码：300040 联系人：王工 电话：13516288363 传　　真：26880977

日期:2022年02月16日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市北辰区住房和建设综合行政执法支队实名投诉。

举报及投诉受理单位： 天津盛耀置业有限公司受理负责人：穆怀焱 电话：26929955传真：26929955 受理单位地点：天津北辰经济技术开发区兴河路11号 天津市北辰区住房和建设综合行政执法支队受理负责人：郭庆 电话：26823486传真：26832379电子邮箱：bcqjgz@sina.com 受理单位地点：天津市北辰区津京公路350号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml