【发布时间：2023-08-30 01:30:45】

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标段：深圳市光明区玉塘街道红星城中村保障性租赁住房安全整治和品质提升改造项目房屋结构安全性检测鉴定

招标/采购范围:

深圳市光明区玉塘街道红星城中村保障性租赁住房安全整治和品质提升改造项目，现已完成33栋楼栋收储，总面积约3.3万平方米。项目总面积暂定4.8万平方米，具体指标以实际收储规模为准，按实结算。本次招标范围包括但不限于： （一）招标人的设计指令单所列楼栋的检测鉴定，包括楼栋周边踏勘、楼栋资料查看、现场抽芯检测，绘制及现场复核楼栋结构情况等，及时提供准确的鉴定报告。如需加固，及时提供准确的现状建筑结构模型文件。 （二）检测的工作内容包括但不限于： 1.使用情况调查：包括建筑使用用途、建造历史、荷载分布及工程资料调查等。 2.结构体系检查：对该建筑物结构布置、轴线尺寸、层高、构造连接等情况进行检查。 3.结构变形或位移测量：采用全站仪对具备观测条件的建筑物阳角部位的顶点侧向位移进行检测。 4.结构构件裂缝及损伤缺陷检查：对上部结构构件的混凝土梁、板、柱全面检查裂缝；对上部结构构件和围护系统构件的损伤及缺陷情况进行普查。 （三）现场检测后应开展评价分析，包括但不限于：（1）地基、基础安全性分析、评价。（2）结构布置的规则性、合理性分析、评价。（3）结构承载力分析、评价。①结构计算软件； ②结构计算参数； ③承载力计算结果。（4）结构损伤及结构耐久性分析。（5）构造和连接分析、评价。（6）抗震鉴定按《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023－2009）的要求，对钢筋混凝土结构和砌体结构建筑物分别按以下内容进行抗震鉴定 ①钢筋混凝土房屋的抗震鉴定：结构体系的合理性、结构构件的实际强度、结构构件的纵向钢筋、横向钢筋的配置和构件连接的可靠性、填充墙等与主体结构的拉接构造、构件抗震承载力的综合分析。 ②砌体房屋的抗震鉴定：房屋的层数和高度、房屋结构体系的合理性、墙体材料的实际强度、房屋整体性连接构造的可靠性、局部易损易倒部位构件自身与主体结构连接的可靠性、墙体抗震承载力的综合分析。（7）安全性等级评级按《既有建筑鉴定与加固通用规范》（GB55021-2021)《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292－2015）、《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144－2019）的要求进行结构安全性等级评级。（8）危险性等级评级按《危险房屋鉴定标准》（JGJ125－2016）的要求进行房屋危险性等级评级。（9）其他必要的评价。 变更为 招标范围：深圳市光明区玉塘街道红星城中村保障性租赁住房安全整治和品质提升改造项目，现已完成33栋楼栋收储，总面积约3.3万平方米。项目总面积暂定4.8万平方米，具体指标以实际收储规模为准，按实结算。 (一）房屋质量结构检测鉴定服务范围包括但不限于： 1、招标人的设计指令单所列楼栋的检测鉴定，包括楼栋周边踏勘、楼栋资料查看、现场抽芯检测，绘制及现场复核楼栋结构情况等，及时提供准确的鉴定报告。如需加固，及时提供准确的现状建筑结构模型文件。 2、检测的工作内容包括但不限于：（1）使用情况调查：包括建筑使用用途、建造历史、荷载分布及工程资料调查等。（2）结构体系检查：对该建筑物结构布置、轴线尺寸、层高、构造连接等情况进行检查。（3）结构变形或位移测量：采用全站仪对具备观测条件的建筑物阳角部位的顶点侧向位移进行检测。（4）结构构件裂缝及损伤缺陷检查：对上部结构构件的混凝土梁、板、柱全面检查裂缝；对上部结构构件和围护系统构件的损伤及缺陷情况进行普查。 3、现场检测后应开展以下评价分析，包括但不限于：（1）地基、基础安全性分析、评价。（2）结构布置的规则性、合理性分析、评价。（3）结构承载力分析、评价。①结构计算软件；②结构计算参数；③承载力计算结果。（4）结构损伤及结构耐久性分析。（5）构造和连接分析、评价。（6）抗震鉴定按《建筑抗震鉴定标准》（GB50023－2009）的要求，对钢筋混凝土结构和砌体结构建筑物分别按以下内容进行抗震鉴定①钢筋混凝土房屋的抗震鉴定：结构体系的合理性、结构构件的实际强度、结构构件的纵向钢筋、横向钢筋的配置和构件连接的可靠性、填充墙等与主体结构的拉接构造、构件抗震承载力的综合分析。②砌体房屋的抗震鉴定：房屋的层数和高度、房屋结构体系的合理性、墙体材料的实际强度、房屋整体性连接构造的可靠性、局部易损易倒部位构件自身与主体结构连接的可靠性、墙体抗震承载力的综合分析。（7）安全性等级评级按《既有建筑鉴定与加固通用规范》（GB55021-2021)《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292－2015）、《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144－2019）的要求进行结构安全性等级评级。（8）危险性等级评级按《危险房屋鉴定标准》（JGJ125－2016）的要求进行房屋危险性等级评级。（9）其他必要的评价。 （二）闭合鉴定服务及材料检测服务范围包括但不限于： 1、闭合鉴定的工作内容包括但不限于：（1）加固施工完成后的楼栋周边复查。（2）原检测鉴定报告查看，加固设计查看，强排图纸对照等。（3）加固材料的送检及检测报告。（4）现场做拉拔试验，并提供实验报告。（5）混凝土强度回弹（加大截面时需要）。（6）结构模型计算。 2、闭合鉴定应开展以下评价分析，包括但不限于：（1）加固后地基、基础安全性分析、评价。（2）加固后结构布置的规则性、合理性分析、评价。（3）加固后结构承载力分析、评价。①结构计算软件；②结构计算参数；③承载力计算结果。（4）加固后结构损伤及结构耐久性分析。（5）加固后构造和连接分析、评价。（6）加固后抗震鉴定。 3、按《建筑抗震鉴定标准》（GB50023－2009）的要求，对钢筋混凝土结构和砌体结构建筑物分别按以下内容进行抗震鉴定：（1）钢筋混凝土房屋的抗震鉴定：结构体系的合理性、结构构件的实际强度、结构构件的纵向钢筋、横向钢筋的配置和构件连接的可靠性、填充墙等与主体结构的拉接构造、构件抗震承载力的综合分析。（2）砌体房屋的抗震鉴定：房屋的层数和高度、房屋结构体系的合理性、墙体材料的实际强度、房屋整体性连接构造的可靠性、局部易损易倒部位构件自身与主体结构连接的可靠性、墙体抗震承载力的综合分析。（3）安全性等级评级按《既有建筑鉴定与加固通用规范》（GB55021-2021)《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292－2015）、《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144－2019）的要求进行结构安全性等级评级。（4）危险性等级评级按《危险房屋鉴定标准》（JGJ125－2016）的要求进行房屋危险性等级评级。（5）其他必要的评价。 （三）招标人有权根据项目的实际情况对合同服务范围进行调整（包括但不限于增减或调整服务范围等），投标人不得因为服务范围调整对招标人提出索赔。