1．招标条件
陕西省国际信托股份有限公司新经营用房提升改造项目 已由 西安高新区行政审批服务局 备案确认审核通过，招标人为 陕西省国际信托股份有限公司 ，建设资金来源为自筹，资金已落实。本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人)提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：本项目位于陕西省西安市高新区锦业一路8号泰信大厦。
2.2工程规模：该项目为办公楼相关配套和服务设施改造提升，提升改造面积约32000平方米，主要内容包括：部分结构加固、公共区域配套系统改造（水、电、智能化）、设施设备提升升级。同时包含办公楼装修工程、土建零星工程、机电安装、空调新风、室内导视标识系统、外立面幕墙标识、电梯。楼层为14层，装修面积约28000平方米。
2.3招标范围：本项目发包范围内的方案设计、初步设计、概算编制、施工图设计、施工图预算编制、施工和采购，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，具体详见招标文件。
2.4项目总投资额：12500万元，其中本次招标估算金额为11000万元。
2.5计划工期：150日历天。
3．申请人资格要求
3.1 营业执照：具备有效的营业执照；
3.2 申请人资质要求：同时具备建设行政主管部门颁发的资质证书：施工资质＋设计资质；
施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；
设计资质：具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；
3.3 具备有效的安全生产许可证；
3.4 拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人和设计项目负责人要求：
（1）工程总承包项目经理：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格或一级注册建筑师资格，在本单位注册，且未担任其他在建项目的工程总承包项目经理或施工项目负责人；
（2）施工项目负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格且在本单位注册，具备有效的安全生产考核合格证（建安B证），且未担任其它在施建设工程的项目经理；
（3）设计项目负责人：具备一级注册建筑师资格或相关专业高级技术职称，且在本单位注册；
说明：拟派工程总承包项目经理与施工项目负责人或设计项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。
3.5 申请人近三年（指2020年6月1日至今）承担过单项合同建筑面积2万平方米及以上的公共建筑的设计或施工或工程总承包业绩，或单项合同金额≥5000万元的公共建筑的施工或工程总承包业绩，或单项合同金额≥200万元公共建筑的设计业绩；（若为联合体，则联合体任意方提供均可。）
3.6 申请人基本信息要求：申请人资质基本信息，工程总承包项目经理、施工项目负责人及设计项目负责人执业基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅（https://js.shaanxi.gov.cn/）企业库、人员库”可查询；
4.申请人信誉要求
4.1申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；
4.2申请人不得在项目所在地各级建设诚信平台被列为投标受限制的行为人；
4.3申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单。
5．资格预审方法
5.1本次资格预审接受联合体资格预审申请（以联合体参加申请的，应满足下列要求：联合体不超过两家（由设计单位牵头），并提供联合体协议，联合体协议应明确牵头方及各方的责任权利义务。）；
5.2 本次资格预审采用有限数量制（ 7 家）。
6．发布公告的媒介
本次资格预审公告在 《全国公共资源交易平台（陕西省）》、《陕西采购与招标网》 媒介上发布。
7. 资格预审公告发布时间
本项目资格预审公告于 2023 年 7 月 31 日 16 时 00分开始在 全国公共资源交易平台（陕西省）（www.sxggzyjy.cn）等媒介公开发布。
8.资格预审申请确认及文件获取
凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告发布之日起，于2023年8月11日9时30分前在全国公共资源交易平台（陕西省）（www.sxggzyjy.cn）申请确认并下载获取资格预审文件电子版。
9． 资格预审申请文件的递交
9.1资格预审申请文件递交的截止时间为2023年8月11日9时30分，通过全国公共资源交易平台（陕西省）（www.sxggzyjy.cn）上传电子申请文件（格式sxys）；
9.2资格预审申请文件递交方式：网上上传电子文件；
10.其他
10.1资格预审申请文件递交截止时间之前，申请人可通过“全国公共资源交易平台（陕西省）”变更系统填报拟派项目负责人（工程总承包项目经理）。在资格预审申请文件网上递交后，所拟派的项目负责人（工程总承包项目经理）应与“全国公共资源交易平台（陕西省）”填报确认的信息（单位名称、资质等级、项目负责人（工程总承包项目经理）相关信息）一致；
10.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。
10.3本项目需使用电子资审文件编制工具编制电子资格预审申请文件（格式SXYS），电子资格预审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至“全国公共资源交易平台（陕西省）”。
10.4其他相关要求详见资格预审文件。
11．联系方式
招   标   人：陕西省国际信托股份有限公司
地        址：陕西省西安市高新区科技路50号金桥国际广场C座
联   系   人：陈经理
电        话：029-87990904
 
招标代理机构：西北（陕西）国际招标有限公司
地        址：西安市南二环西段58 号成长大厦10-14层
邮        编：710075
联   系   人：田凯、唐丽娜、李河莜烨
电        话：029-85592866、89651853