受常德市经万和物业服务有限公司委托，本代理机构对致远·乐路口住宅小区秩序维护、保洁、代收物业费等物业专项服务项目（2022年度）采购项目进行公开招标，现将采购事项公告如下：

项目名称 :致远·乐路口住宅小区秩序维护、保洁、代收物业费等物业专项服务项目（2022年度）

采购方式:公开招标

采购项目编号:委托代理编号:ZPZB-2022-141

供应商来源:网上公开征集

是否允许联合体:第1包：否

采购项目预算:人民币 1844000元

采购项目用途、数量、简要技术要求或采购项目的性质

分包号	包名称	项目基本情况	预算金额（元）	最高限价（元）	技术要求	投标保证金（元）
1	致远·乐路口住宅小区秩序维护、保洁、代收物业费等物业专项服务项目（2022年度）	详细	1844000	1844000	参见项目基本情况或借助投标工具下载后查看	20000

首先请按以下步骤操作获取采购需求和编写电子响应文件

1. 首先下载投标（响应）文件制作工具（点击下载），在个人电脑中安装；
2. 使用安装后的工具下载项目采购需求、编写响应，遇到不明白或故障，请拨打工具中0736-2605195（周一到周五9：00～17：00咨询）；
3. 至少在指定开标时间前一个工作日（非自然日）加密上传投标（响应）文件,这样万一遇到故障技术支持有足够时间协助处理,技术不会夜间和休息日为你提供技术支持,请予以理解。

请按以下步骤参加开标（谈判、磋商、询价）：

1. 在开标（谈判、磋商、询价）当天，请您携带笔记本电脑、电源线、公司CA卡提前到常德市公共交易中心，交易中心为您提供免费无密码无线网络接入。 自带笔记本是考虑到交易中心能提供的电脑数量有限，而我们无法提前预知有多少供应商愿意参加本项目投标（响应）。
2. 使用电脑直接访问http://jyyw.changde.gov.cn/WebsocketMaven/html/login.html 页面，务必注意，使用360安全浏览器的极速模式（不支持xp操作系统）！
3. 系统会提示供应商插入CA卡登录，输入CA卡的密码即可登录，就可以看到供应商想参加投标（响应）的项目了，本项目允许有 20 分钟的解密时间，超过 20 分钟没有解密， 供应商将失去投标资格，由此造成的后果由供应商自身承担。
4. 点击想参与的项目，系统将判断供应商是否解密过针对本项目的投标（响应）文件，如果供应商是第一次解密，系统提示供应商输入CA卡密码。
5. 后续需要供应商操作的内容，系统都会以弹出任务形式提示供应商，供应商只需时刻关注界面即可。点击这里下载本手册，提前体验操作界面。电子评标项目供应商无需像其他城市采购要求额外报名，只需下载投标工具编制加密上传响应,按本公告时间要求解密响应。本系统处于试运行期间，供应商必须同时携带纸质投标书到现场，在系统遇到故障时采用纸质标书进行评标；系统未遇到故障，以电子标书为准。

投标人基本资格条件：

（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）法律、行政法规规定的其他条件；
（七）供应商不得为信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间内）。

2.2 投标人特定资格条件：

包名	投标人特定资格条件
第1包：	无

2.3 供应商应提交的证明材料及说明:

包名

供应商应提交的证明材料及说明

致远·乐路口住宅小区秩序维护、保洁、代收物业费等物业专项服务项目（2022年度）

1.（一）具有独立承担民事责任的能力； （ 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期，且营业执照具备物业服务的经营范围） 2.（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（健全财务会计制度根据《＜政府采购法实施条例＞释义》是指经审计的财务报告或银行出具的资信证明或投标担保函. 自然人或今年新成立公司无近期财务报表的，可以提供银行资信证明.）； （ （ 提供经会计师事务所出具的上一年度完整的财务审计报告复印件（加盖供应商公章）；如供应商无法提供上一年度审计报告，则须提供银行出具的资信证明复印件（加盖供应商公章）） 3.（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（最多20张图片）； （ 提供能够证明本单位从事该服务项目的能力） 4.（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （ 据财政部文件“关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知”（财库〔2019〕38号）有关精神,供应商既可提供缴纳证明也可用承诺书替代） 5.（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （ 以信用中国、信用湖南网站、中国裁判文书网查询为准） 6.（六）法律、行政法规规定的其他条件。 （ 提供承诺函，承诺：投标供应商与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系；投标供应商与参加本项目的其他供应商不存在控股、关联关系，或者与其他供应商法定代表人（或者负责人）为同一人；投标供应商未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。详见模板。） 7.（七）供应商不得为信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间内） （ 供应商无需上传证明材料，由代理机构在www.creditchina.gov.cn和www.ccgp.gov.cn现场联网查验）

1、凡有意参加投标者，请在投标工具下载采购需求并响应上传。
招标文件售价： 0元/套/包（人民币）, 本项目不收取招标文件费用。
澄清更正采用“网上澄清更正”方式，请使用投标工具更新采购需求并重新响应上传。

招标文件售价：免费

获取招标文件的方式：网上下载

开标时间：2022-08-23 09:30

开标地点：常德市公共资源交易中心（第四开标室）

供应商必须在开标时间（北京时间2022-08-23 09:30）后的20分钟内完成响应内容的解密 ，否则将被视为无效投标。

其它说明:

投标保证金由供应商账户于 2022-08-23 09:30时之前，汇到本公告指定的投标保证金专用账户，以到账时间为准。

（1）、供应商是企业法人的，保证金从公司账户打款；
（2）、供应商是个体工商户的，保证金从经营者账户打款；
（3）、供应商是自然人的，保证金从本人开户账户打款；
（4）、供应商是其他组织的，保证金从该组织账户打款；
（5）、其它说明:

递交保证金时，必须在银行进账单上注明项目名称，分包的要注明几包，如果没有注明项目名称、几包的，由此造成无法查实保证金是否到帐的后果由供应商自行负责。

投标保证金的账户：

序号	保证金开户行	保证金开户名称	保证金账号
1	中国农业银行股份有限公司常德政务中心分理处	常德市公共资源交易中心	由投标人网上自助获取

（1）促进中小企业发展

（2）支持监狱企业发展

（3）促进残疾人就业

（4）鼓励采购节能环保产品

（5）湖南省政府采购支持两型产品办法

包名	优惠原因	优惠比例
致远·乐路口住宅小区秩序维护、保洁、代收物业费等物业专项服务项目（2022年度）	无	无

采 购 人：常德市经万和物业服务有限公司

联系人：牟黎黎

联系电话：7078672

地 址：常德市泰达润景园北苑物业办公楼

采购代理机构：湖南正平招标代理有限公司

联系人：王女士

联系电话：0736-7725966

地 址：湖南省常德市武陵区启明街道半边街社区沅安路388号1栋4楼

日期：此招标公告的公告期限为10个工作日

代理服务费由中标成交供应商支付（按百分比收取）,支付标准：按计价格[2002]1980号文收取

无

附件： 招标文件（乐路口小区2022年度）（1）.docx