项目名称：广州市从化区教育局太平教育指导中心物业管理服务定点采购

项目编号：DDJJ-2021-142502

采购计划编号：440117-2021-02788

本项目于2021-07-15 10:12:09发布公告，报价时间为2021-07-21 9:00～16:00。现将本次竞价结果公布如下：

本次竞价共有3家供应商提交了报价。

经评审，报价有效的供应商为3家，报价情况如下：

供应商名称	供应商报价（元）	报价时间
广州从盈劳务派遣有限公司	1,918,512.00	2021-07-21 11:16:20
广州红海人力资源集团股份有限公司从化分公司	1,919,592.00	2021-07-21 09:24:48
广州市昊宏物业管理有限公司	1,919,765.00	2021-07-21 11:06:10

（先按价格从低到高，再按报价时间从先到后排序）

经评审，0家供应商不能实质性响应本项目的采购需求，具体如下：

供应商名称	原因

成交供应商：广州从盈劳务派遣有限公司

成交时间：2021-07-21 16:00:00

成交金额：1918512.00，大写（人民币）：壹佰玖拾壹万捌仟伍佰壹拾贰元整。

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价（元）
后勤、保洁、绿化、厨工等服务，具体需求见学校需求表，最终学校支付金额以实际服务情况结算！广州市从化区太平镇教育指导中心 属下单位物业服务方案 （一）校园管理人员工作标准： 1、协助管理处主任完成校园物业管理的各种工作任务和考核。 2、完成学校和管理处主任交办的其他任务。 （二）人员配备及员工培训 1、为切实提高员工业务水平与工作能力，适应形势对物业管理工作各项要求，根据实际需要，把员工培训工作落到实处。制订全面的培训计划，公司将根据政府相关部门要求及工作需要，每年年末制订次年的员工培训计划，并以文件形式下发各部门，明确题目、规定时间，指定专人，务求落实。培训覆盖所有员工，培训次数确保各类人员每年应不少于一次，若因实际工作需要可适当增加次数及范围。 2、人员配置 序号 人员岗位 人数 人员要求 1 保洁、绿化、厨工、临时工等人员 36 年龄55周岁以下；持有健康证，无传染病、职业病或其他严重疾病 （三）校园卫生保洁服务标准 1、建立并完善校园保洁服务管理制度；卫生保洁服务负责对校区的教学大楼、校道等环境清洁而进行的日常管理工作。 2、设置垃圾桶，桶内生活垃圾每天清运一次，并摆放整齐，外观干净； 3、校区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫1次；电梯厅、楼道每日清扫拖洗1次，楼梯扶手每周擦洗，共用部位玻璃每周清洁，路灯、楼道灯每季清洁1次，及时消除区内主要道路积水； 4、根椐校园的实际情况定期进行消毒和灭虫除害； 5、完成迎宾、迎检、迎新的突击性卫生清扫清运工作 （四）教学区卫生标准 工作周期 保洁工作项目及内容 保洁工作效果 每日工作 1、楼内走廊、楼梯道、等公共区域 保持走廊、梯道、电梯间地面无沙粒，干净，无乱张贴物，各种设施干净无尘，垃圾桶干净，无污渍、异味 1.1 清扫楼内走廊、楼梯基石及梯极电梯间垃圾、杂物； 1.2 处理地面污渍、油渍； 1.3 按指定时间每日清倒垃圾桶内垃圾，及时更换垃圾袋 1.4 清扫楼梯间指示牌、消防栓 每周工作 1.1 定期清抹百叶窗一次 1.2 定期将垃圾桶清洗三次 1.3 用玻璃保洁工具对大堂玻璃门全面刮洗一次； 保持无尘、干净 每月工作 1.定期对天花照明设施进行扫尘，清抹 保持无卫生死角 每日工作 2、卫生间 洁 具 洁 净 无 黄 渍 ,目视 无 尘 积 污 渍 , 漏 口无 沙 泥 畅 通 2.1 清洗蹲厕二次,地面拖抹二次,巡回保洁； 2.2 洗手盘巡回保洁 2.3 擦抹窗台、窗轨、隔 墙 板、低位设施1次 2.4 厕 纸 箩 清 倒 多 次 每月工作 2.1 对墙身、间隔、门、天花、风口、照明灯等进行保洁 无 积 尘 污 渍 每日工作 3、停车场 保持地面干净、无垃圾、无杂物，保持设施干净、无明显灰尘 3.1 每天巡视停车场，及时用扫把、垃圾铲随时清除地面； 3.2 发现有水迹立即清理干净 3.3 抹指示牌、消防栓、栏杆 每日工作 4、生活垃圾 4.1 清垃圾房地面垃圾、烟头、纸碎； 4.2 对每天产生的垃圾每天清理干净 保持干净、无异味、 （五）生活区卫生标准 工作周期 保洁工作项目及内容 保洁工作效果 每日工作 1、宿舍、教师房间外、生活室外道路、运动场等公共区域 保持地面干净、光亮、无污迹 1.1 及时清扫地面、边角位、死角位垃圾、杂物； 1.2 清扫基石及梯极垃圾、杂物，拖抹走火梯； 1.3 扫清扫外围广场、运动场地面垃圾、纸屑、烟头，用地板铲刀将地面香口胶清除 1.4 清倒垃圾箱内垃圾，抹拭垃圾箱 1.5 按指定时间两次清倒垃圾桶内垃圾，及时更换垃圾袋 （六）行政楼及附属区卫生标准 工作周期 保洁工作项目及内容 保洁工作效果 每日工作 1、大堂地面 保持地面干净、光 亮、无污迹、无烟头、无明显灰尘、无明显印迹，雨天保持地面干爽、防滑 1.1 清扫地面、边角位、死角位垃圾、杂物 1.2 及时处理地面污迹 1.3 遇上雨天，在门口既显眼又不妨碍人员出入的位置，摆放"小心地滑"告示牌，以防客人滑倒； 1.4 遇上天气潮湿，员工要坚守岗位，地面水迹反复勤拖抹，减少客人鞋底的泥沙带进大堂 每日工作 2、玻璃及玻璃门 保持保洁、明亮、无尘、无污印 2.1 每天对大堂玻璃门全面刮洗一次； 2.2 循环跟进玻璃的手印、污渍 工作周期 保洁工作项目及内容 保洁工作效果 每日工作 3、楼梯间指示牌、果皮箱、 天花灯饰、风口 3.1清抹楼梯间指示牌、消防栓、果皮箱 3.2按指定时间清倒果皮箱内垃圾，更换垃圾袋 保持各种设施干净、明亮、无尘、无污渍 每月工作 3.1定期对天花照明设施、风口进行扫尘，清抹 保持干净、明亮 每日工作 4、走火梯及梯间 保持走火梯地面干净，无乱张贴物。 4.1清扫楼梯基石及梯极垃圾、杂物，拖走火梯 4.2按指定时间两次清倒垃圾桶内垃圾，及时更换垃圾袋 每月工作 4.3定期对天花照明设施进行扫尘，清抹 保持卫生死角 每日工作 5、阳台、天台 保持地面干净、无垃圾，保持地漏及水沟无杂物聚集 5.1每天清扫地面1一2次 5.2清理地漏及水沟 每日工作 6、洗手间 洗手台无积水，镜面无水渍，卫生间内无异味，及时清倒卫生垃圾，达到卫生标准 6.1 首先在门口摆放“工作进行中”告示牌，提醒客人不可内进; 6.2 每天对洗手台、盘面、马桶、尿槽大做两次 （七）绿化养护服务标准 一、割草 1、草坪割草：一般使用割草机进行，草的高度保持在15公分以下，割除的草及时清除。 2、一般绿地割草，一年4次，时间与质量要求同上。 3、路边及角隅割草，一年至少2次以上。 二、除草 1、草坪刁草：一年5次。要求杂草连根刁除，刁除的杂草及时清除，草坪纯度保持在90%以上。 2、地被植物（麦冬草）及月季除草，视杂草生长情况决定除草次数和除草方式（削、拔）。 质量：基本控制在无杂草状态，拔、削除的杂草及时清除。 三、修剪 1、整形树修剪：一年四次；剪下的树叶及时清除，保持整形的几何面基本平整，大部分枝条之间长短差不超过2-4cm，枯枝剪除。 2、绿篱修剪：一年四次。剪下的枝叶及时清除，保持篱面基本平整，大部分枝长短差不超过2-4cm，枯枝剪除，夹于绿篱间杂树及时清除。 3、灌木修剪:一年一次。夏季开花的于冬季进行，春季开花的于花后进行。 4、 行道树修剪，一年一次，按美观原则，于冬季进行。 5、一般树木修剪，必须按美观原则，随时进行。 四、病虫防治 1、一年二次。 2、其它行道树:视病虫发生情况及时进行。 3、一般树种:视病虫发生情况及时进行。 4、其他寄生性植物及病害防治对象应及时清除。 五、新种树木养护 1、学校绿地新种树木养护，第一次浇透水后，以后浇水及其他养护归花房管理。无特殊原因成活率在95%以上。 2、地被植物养护，无特殊原因成活率（面积比）在95%以上，没有面积超过lm2以上的成块草皮死亡。 3、调整补缺新种树木养护:没有特殊原因成活率在90%以上。 六、清除枯枝死树 凡清理下的枯枝死树必须放到指定地点，并堆放整齐。 1、乔木的清除枯枝工作:高大行道树的清洁工作及时进行,不得挂树一周以上。 2、灌木绿篱的清除枯枝工作，应随时进行，不得超过一周以上。 3、死树：一经发现随时清除。 七、抗台扶正 在台风来临之前，及时做好抗台准备工作，对易倒伏的树木予以支撑保护，己被台风倾倒的树木，在12天内予以扶正。 八、学校厨工职责 1、负责食堂所有烹调制作，参与制订每周菜谱的制定，计划用料，精工细作，讲究营养，做到色、香、味俱佳。 2、不得随便离岗，有事请假。 3、保证按规定的就餐时间准时开饭，根据季节合理配菜，动脑筋、想办法、变花样，不断提高食堂服务质量，满足师生就餐需要。 4、严格执行国家的食品卫生法，监督食品环境和工作人员个人卫生，保证不发生任何食物中毒事故，确保食堂卫生安全。 5、贯彻落实各项规章制度，带领配厨认真执行操作规程，规范作业，避免发生人身伤害和设备事故，做到安全生产。 6、做好灶面清洁工作，保持环境卫生，做好餐具消毒工七、饭菜做好后，及时关闭厨房内的设备开关。 九、保洁、绿化、厨工及临时工等费用预算 全年预算总费用合计为人民币大写 192万元 整（￥ 壹佰玖拾贰万元整 ）。以上费用报价包含：保洁、绿化及厨工基本工资、节假日加班工资、各类保险福利、服装装备费及管理费用、发票税金、高温补助、餐费补贴、各种保险及社会福利等。 十、中标公司要求 （一）需提供已盖好公章的各项绿化及安洁员制度、巡逻制度及有关应急预案作为附件，并经学校审核同意； （二）学校有权对那些没有按本绿化及安洁员管理服务方案要求正确履行服务的绿化及安洁员进行无条件的退回给物业公司。 太平教育指导中心 2021年7月5日		1	年	广州从盈劳务派遣有限公司	1,918,512.00

联系方式：邓博文 13926115128

采购单位：广州市从化区教育局太平教育指导中心

2021年07月24日