中铁二十三局集团有限公司第一分公司东沙社区项目地块二（一期）施工总承包项目经理部自购物资（蒸压粉煤灰加气混凝土砌块）公开竞争性谈判公告
编号：CR23J1FGS-JNFJ-2024-01
1、竞谈条件
本招标项目济南东沙社区项目地块二（一期）项目由山东省发展和改革委员会以鲁发改社会【2206-370105-04-01-961450】号批准建设,规划许可证编号【建字第370105202300127】。建设资金已落实，项目业主为山东兴宇置业有限公司 ，招标人为中铁二十三局集团有限公司第一分公司东沙社区项目地块二（一期）施工总承包项目经理部。本项目所需的蒸压粉煤灰加气混凝土砌块采购已具备公开竞谈条件，为确保本项目建设顺利进行，现对蒸压粉煤灰加气混凝土砌块进行公开竞争性谈判。
2、工程概况
2.1项目概况：东沙社区项目地块二，位于济南市天桥区，北侧为新沙北路，西侧规划路，东侧为东宇大街，南侧为规划路。本项目总建筑面积125021.19㎡，其中地上建筑面积85356.52㎡，地下建筑面积39664.67㎡
其中包括：13栋住宅（1#~2#、4#~14#），主要功能为住宅，配套和车库及7个配套设施（其中G1~G7#为换热站、垃圾站、配套商业、大门等）。车库部分为地下两层车库。消防泵房、消防水池、消防控制室、生活泵房、配电间、5G机房等设备机房位于地下车库内。
本项目住宅楼栋4#~6#、10#~14#结构形式为装配整体式剪力墙结构，参与装配率评价。
其余住宅楼栋1#、2#、7#~9#楼采用预制板、楼梯、阳台、空调板、水平构件应用比例满足70%。             
工期：730天。
2.2招标内容：竞谈物资一览表（见附表）
3、竞谈响应人资格要求
本次竞谈资格审查采用资格后审的方式，本次竞谈要求竞谈响应人须具备以下条件：
3.1、经营范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有招标物资生产供应经验的生产厂商或者代理商。代理商投标时，其代理的产品生产厂商须满足招标人对生产厂商的要求。
3.2、生产能力要求：生产商或代理商所代理的生产商须具备满足投标物资需求的生产能力，年产量不低于10万立方米
3.3、财务能力：投标人生产商注册资本金不低于1000万元人民币，代理商注册资本不低于1000万元。具有良好的资金财务状况及银行资信，财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；投标人需提供2020年、2021年、2022年会计师事务所出具的财务审计报告及报表。
3.4、质量保证：投标人须提供2021年至今检验、检测机构出具的投标物资有效合格检测报告不少于两份。代理商须提供所代理生产商的相关资质资料。
3.5、报价人有三年的良好供货业绩，近三年在二个或二个以上地铁、公路、铁路、房建工程等行业大型项目中有供应业绩，并提供相关证明材料（如用户证明、合同，施工单位对其的履约证明等），提供施工单位的有效联系方式；生产商无不良产品质量记录。
3.6、履约信用要求：近3年无在其他项目物资投标中提供虚假材料或违规违纪处于被取消投标资格状态；近3年无与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；
  3.7、近两年内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，不在招标项目行业主管部门限制投标的处罚期内、投标人在近两年内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》以及被招标人列为风险警示合作名录的供应商范围内，投标人不属于全国信用信息共享平台（网扯:www.gsxt.gov.cn）和“信用中国”网站（网址：www.creditchina.gov.cn）公布的失信被执行人。以上要求应在投标文件中出具查询结果并盖投标人公章。
3.8、不接受联合体投标。提供税率13％增值税专用发票。
4、竞谈方式
4.1、本次竞谈采用公开竞争性谈判方式。
5、竞谈安排
5.1、竞谈公告
公告时间：2024年1月12日至1月14日（北京时间，下同）。
公告方式：招标公告在在中国铁建云采平台（www.crccep.com）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn/）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。
5.2、竞谈文件发售时间：
2024年1月14日至2024年1月18日（8:00 -18:30）法定节假日及双休日正常上班。
5.3、购买须知：
凡有意参加投标者，请登录中国铁建云采平台（www.crccep.com）注册会员，查询拟参与投标包件进行网上报名、支付标书费、下载电子招标文件。潜在投标人须在招标文件售卖前完成中国铁建云采平台（www.crccep.com）注册报名，并申请办理CA锁用于电子投标文件的签章、加密及解密（CA办理所需资料及程序详见中国铁建云采平台首页—小鹿课堂-帮助中心-铁建云采平台数字证书办理流程）。
本次招标物资一包一投，招标文件每包件售价500元。招标文件以网银转账或现金方式购买，网银转账时注明招标材料名称、招标咨询费及包件号，招标文件售后不退。
需提供报名资料：加盖公章的①投标申请表②企业营业执照（三证合一）（一般纳税人需提供一般纳税人证明）复印件、③单位介绍信或授权委托书、④汇款凭证扫描件和开户许可证复印件、⑤法定代表人及被授权委托人身份证明购买招标文件。（汇款单据上需注明招标材料名称、招标咨询费及包件号，请把上述资料及购买标书的汇款单据扫描成图片格式（不接受PDF格式）后压缩为一个文件上传至铁建云采平台。
招标文件电子版在招标文件发售时间截止且款项到账后统一在铁建云采平台下载。
5.4、有关竞谈文件的补遗和答疑文件将书面通知各竞谈人。
5.5、竞谈文件递交：
5.5.1投标人需制作电子投标文件，并使用CA数字证书对投标文件进行加密，在递交截至时间前线上递交投标文件。办理CA数字证书用于电子投标文件的签章、加密及解密详见（中国铁建云采平台首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云采平台数字证书办理流程）。
5.5.2投标文件递交截止时间：2024年1月23日9时00分。
5.5.3投标文件递交地点：中国铁建云采平台（www.crccep.com），投标人须登录该平台，在投标截至时间前完成所有投标文件的上传。投标文件递交截止时间前未完成投标文件传输的，视为放弃投标资格。
5.5.4如招标人有需求，被评为中标候选人的投标人应无偿提供纸质版投标文件，纸质版投标文件内容应与电子版文件内容一致。
6、开标
6.1、电子竞谈文件的解密
（1）电子竞谈文件解密时间：2024 年1月 23日 9 时 00 分至 10时 00 分。
（2）各竞谈响应人必须在规定的竞谈文件解密时间内登录中国铁建云采平台（www.crccep.com）完成竞谈文件解密，如因竞谈响应人自身原因导致所递交的竞谈文件无法在规定的时间内解密的，视为无效竞谈文件，后果及责任由竞谈响应人自行负责。
6.2 竞谈开始时间：谈判开始时间为：2024 年1月 23日10:00，届时请竞谈响应人的法定代表人或其委托代理人到中国铁建采购平台“铁建云采”（网址：www.crccep.com）线上报价。如因竞谈响应人自身原因导致所递交的竞谈文件无法正常读取，后果及责任由竞谈响应人自行负责。
7、联系方式
采购人：中铁二十三局集团有限公司第一分公司东沙社区项目地块二（一期）施工总承包项目经理部
地　址：山东省济南市槐荫区西沙路90号
联系人： 陈先生           电话：18663396092      
电子邮箱：286120318@qq.com
账户名称：中铁二十三局集团有限公司第一分公司东沙社区地块二一期项目部
开户银行：交通银行北京西区支行
账    号：99011231023032716783
8.监督人信息:
中铁二十三局集团有限公司纪委办公室
电话：028-68311212 
中铁二十三局集团有限公司物资设备部
电话：028-68311296
在竞谈响应人报名期间，若采购人故意排除潜在竞谈响应人，可向监督人举报。
            中铁二十三局集团有限公司第一分公司
                东沙社区项目地块二（一期）施工总承包项目经理部
                                          二〇二四年一月十二日     
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
投标申请表
 

申请单位
投标项目名称
法定代表人		招标编号
投标联系人		投标内容
联系电话		法人委托人
传真电话		邮箱
单位地址
申请投标范围：（注明拟投标段/包件）                                                                          申请单位（章） 年    月    日

附表1：招标物资一览表（蒸压粉煤灰加气混凝土砌块）

序号	包件号	物资名称	规格型号	计量单位	采购数量	交货时间	交货地点	交货状态及条件	收货人	备注
1	JQK01	蒸压粉煤灰加气混凝土砌块	600*100*240	M³	2000	2024年2月至2025年12月	中铁二十三局集团有限公司第一分公司东沙社区项目地块二（一期）施工总承包项目经理部施工现场	符合国家各项技术、质量指标，工地点验交货，卖方负责装卸	中铁二十三局集团有限公司第一分公司东沙社区项目地块二（一期）施工总承包项目经理部	长度±3；宽度±1；高度±1，强度≥A3.5，容重≤6.5KN/m³
		蒸压粉煤灰加气混凝土砌块	600*180*240	M³	6000
		蒸压粉煤灰加气混凝土砌块	600*200*240	M³	2200
		蒸压粉煤灰加气混凝土砌块	600*250*240	M³	600
		蒸压粉煤灰加气混凝土砌块	600*300*240	M³	100
		合计		M³	10900

 
说明：此表数量为暂估设计数量，实际结算数量以招标人签认的工地收料单为准。招标人有权对订货数量做出调整或签订补充协议，投标人应予以接受，但保持单价不变，上述未列规格型号可双方在市场价基础上签订补充协议。投标人需保质保量保供应。