项目编码：	2023-HD/04-0015	标的名称：	北京市海淀区恩济庄永安东里3号楼四层401室1189.07平方米房屋出租
细分类别：		坐落（地址）：	北京市海淀区恩济庄永安东里3号楼四层401室
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	1189.07
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：	经营
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：		影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：		拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	1年
拟出让用途：	经营

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共资源平台)：	2023-10-19
截止日期（公共资源平台）：	2023-10-25	挂牌总金额（元）：	1996449
披露方式：	北京农村产权交易所网站     www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

公告价格(元）：	1996449	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：

受让方资格条件：

1、在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。 2、需已注册的企业进行签约，并能在国家企业信用信息公示系统查询到，不与个人签订合同。 3、楼层进行整体租赁，不可进行拆分。

其它需要披露的内容：

1.出让方式：出租 2.出租用途：经营 3.租赁期限：1年 4.租金单价：4.6元/天/平方米 5.履约保证金：159137元 6.装修免租期：1个月 7.租金调整方式：无 8.租金支付方式：押一付三 9.租赁期间，承租方实际使用产生的水、电、供暖、燃气、通讯、卫生、消防等费用，由受让方按照国家和北京市有关收费标准自行承担，租金不包含前述费用。 10.项目用途不得与国家、市、区规划相抵触，应符合国家、市、区、总公司的相关要求，项目业态符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新）要求。 11.此房屋经营所需的各项审批手续（包括但不限于工商注册、人防、消防等相关审批）全部由承租方负责办理，180日内如未办理成功，双方合同废除终止，出租方不予赔偿。 12.承租方须提前勘察确认此房屋的权属、结构、面积等各类指标、现状完全符合其经营使用要求，并且为正常经营而对该房屋的装修、设备设施改造费用（包括但不限于燃气、排烟、排污、消防等系统位于此房屋内、外的全部改造费用）全部由承租方承担。 13.合同签订按市、区、总公司合同相关规定执行。 14.禁止小商户、低端百货销售、棋牌、洗浴、歌厅、中低端教育和劳动技能培训以及酒店等行业。禁止产生噪音超标（日间＜55dB；夜间＜45dB）和产生环境污染的相关经营活动的行业。

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