湛江市医疗保障局采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息
（一）项目名称：湛江市医疗保障局物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDJJ-2023-713927
（三）预算金额：340,000.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务范围 湛江市赤坎区南桥南路46号办公楼（共6层）和大院的保安保洁物业管理及门前三包服务。大致内容如下（包含但不限于）： （一）环境卫生管理：公共场所及门前三包部分、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾收集、清运，公共区域除四害等环境卫生工作。 （二）公共秩序维护管理：包括门岗值勤、来访登记、报刊信件和快递代收、大院停车和秩序管理、安全监控、大楼内定时巡查等。 （三）物业设备设施简单维护维修：办公大楼所有的照明开关、灯具、门锁、水龙头维修更换；地面瓷砖更换、墙面简单修补等。 人员配置要求 1.保安员（4名）：在法定工作年龄内，要求初中或以上学历，以退伍军人为主体，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正，没有犯罪记录。知法、懂法、守法，必须严格遵守保安从业规范，遵守安全管理规定。 2.保洁员（2名）：在法定工作年龄内，要求初中或以上学历，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正，没有犯罪记录。品格良好，工作勤劳敬业、热情有礼。 3.维修工：在法定工作年龄内，要求必须持证上岗，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正，没有犯罪记录。必须严格遵守维修从业规范，遵守安全操作流程。	服务范围 湛江市赤坎区南桥南路46号办公楼（共6层）和大院的保安保洁物业管理及门前三包服务。大致内容如下（包含但不限于）： （一）环境卫生管理：公共场所及门前三包部分、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾收集、清运，公共区域除四害等环境卫生工作。 （二）公共秩序维护管理：包括门岗值勤、来访登记、报刊信件和快递代收、大院停车和秩序管理、安全监控、大楼内定时巡查等。 （三）物业设备设施简单维护维修：办公大楼所有的照明开关、灯具、门锁、水龙头维修更换；地面瓷砖更换、墙面简单修补等。 人员配置要求 1.保安员（4名）：在法定工作年龄内，要求初中或以上学历，以退伍军人为主体，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正，没有犯罪记录。知法、懂法、守法，必须严格遵守保安从业规范，遵守安全管理规定。 2.保洁员（2名）：在法定工作年龄内，要求初中或以上学历，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正，没有犯罪记录。品格良好，工作勤劳敬业、热情有礼。 3.维修工：在法定工作年龄内，要求必须持证上岗，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正，没有犯罪记录。必须严格遵守维修从业规范，遵守安全操作流程。	1	年

（五）竞价公告时间：2023-02-21 17:32:05 ~ 2023-02-24 23:59:59
（六）供应商报价时间：2023-02-27 09:00～16:00
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：6
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知
（一）本项目的供应商，采购人选择的有2家，随机抽取的有3家。
（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点竞价规则
（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
五、项目联系方式
联系方式：李树彬 3366086
采购单位：湛江市医疗保障局
2023年02月21日
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