招标
房山区窦店镇窦店五区148号地块保障性租赁住房项目全过程造价咨询
金额
-
项目地址
北京市
发布时间
2023/09/01
公告摘要
项目编号fsf1a230106
预算金额-
招标联系人韩先生
招标代理机构北京中建源建筑工程管理有限公司
代理联系人王姗姗
标书截止时间2023/09/06
投标截止时间2023/09/22
公告正文
房山区窦店镇窦店五区148号地块保障性租赁住房项目全过程造价咨询 - 招标公告
（招标项目编号：FSF1A230106)
发布时间：2023-09-01 11:05:03
一、招标条件
房山区窦店镇窦店五区148号地块保障性租赁住房项目全过程造价咨询 (招标项目编号:
FSF1A230106 )
,已由
北京市房山区人民政府
批准 (
北京市房山区人民政府关于授权北京市燕房保障性住房建设投资有限公司为房山区窦店镇窦店五区148号地块保障性租赁住房建设主体的批复
(
房政函[2022]312号
) ),资金来源为
国有企业单位自筹资金（地方）
，出资比例为
100%
，招标人为
北京市燕房保障性住房建设投资有限公司
,招标代理机构为
北京中建源建筑工程管理有限公司
，本项目已具备招标条件，现进行
公开招标
。
二、项目概况和招标范围
招标内容与范围：
在招标人授权范围内，依据国家及北京市有关工程建设及造价管理方面现行的法律、法规、技术规程、规范、标准，依据经审查批准的设计图纸文件，负责本项目（包括但不限于场地平整、土方、护坡、结构、产业化、装修、安装、市政、室外、园林绿化等）从前期阶段开始到工程竣工决算为止与造价咨询有关的专业服务，包括但不限于负责前期及其他费用类合同价格审核、前期阶段投资估算、初步设计概算的审核，招标过程中工程量清单、招标控制价的编制（包含对属于总包范围内的暂估价专业分包工程及暂估价材料设备提供的造价咨询服务，发包人发包项目的造价咨询服务，红线外大市政项目的造价咨询服务（如果发生）），编制资金计划、工程进度款审核，施工阶段变更洽商、工程索赔的审核，竣工结算的审核，配合竣工决算工作、审计工作及招标人要求的其他工作内容等，并在每个造价管控阶段出具工程造价咨询成果文件。
招标暂估金额：
3100000
（元人民币）
项目地址:
北京
房山区
房山区窦店镇
其它说明: 本招标项目的建设规模：总建筑规模约115046平方米,概算投资额约8.87亿元。
三、投标人资格要求
投标人资格要求 1.投标人应为独立的法人单位，具有有效的营业执照。
2.投标人的业绩必须同时具备以下条件：
投标人必须具有近五年(2018年09月01日-2023年08月31日）内正在实施或已完成的建筑面积8万平米（含）以上或投资额6亿元人民币（含）以上的房建类全过程造价咨询服务工作业绩。（注：附包含项目建设规模、双方签字盖章等合同主要页面的扫描件）。
3. 拟派人员要求：
3.1 拟派本项目总负责人必须具有工程建设一级注册造价师执业资格；
3.2 造价咨询拟派各专业负责人须具备5年以上工作年限，土建、安装专业负责人不得为同一个人；承诺常驻本项目施工现场的人员不少于3人（其中项目造价咨询负责人必须常驻现场且包括1人常驻招标人办公地点），驻场人员需自备车辆和办公用具；
4.投标人企业内部已建立完善的质量保证体系，在规定工作期间，投标人应有能力调配较强工作力量，按照招标人对项目的造价咨询要求开展工作，并按时保质保量完成造价咨询工作。
5.投标人在近三年内(2020年09月01日-2023年08月31日）没有因违法违规行为被国家有关部门予以处罚的记录，并在承担的有关工作中没有出现重大质量问题、不良记录或被国家有关部门予以处罚。
6.投标人在近三年内(2020年09月01日-2023年08月31日）按期保质履约，没有因投标人违约引起的合同纠纷、仲裁和诉讼记录。
7.投标人应处于正常营业状态，没有处于被责令停业、投标资格被取消、被吊销营业执照或财产被接管、冻结，破产状态。
8.投标人与招标人或与招标人提供的其他服务的单位或附属机构无任何利益关系。
9.投标人严格遵守各项招投标法律法规、工程廉政要求及工程保密要求，未出现过围标串标、泄露项目信息、违反廉洁从业要求的行为。
10.本项目不接受联合体。
11.投标人具有良好的财务状况和社会信誉。
12.投标人具有承担相应审计风险的能力。
本项目
不允许
联合体投标。
四、招标文件的获取
招标文件获取时间： 2023-09-01 16:00:00 - 2023-09-06 16:00:00
招标文件获取方法： 使用CA登录北京工程建设交易信息网（http://www.bcactc.com/）自行下载电子标书。
招标文件获取地址： www.bcactc.com
招标文件是否收费： 否
其它说明:
无
五、投标文件的递交
投标文件递交截止时间： 2023-09-22 14:00:00
投标文件递交方法： 凡下载招标文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：http://www.bcactc.com）上传投标文件
投标文件递交地址： www.bcactc.com
其它说明： 无
六、其他公告内容
其他公告内容 ：
无
潜在投标单位必须下载招标文件才能递交投标文件（联合体投标的，应至少有一个联合体成员下载招标文件）
七、公告发布媒介
北京工程建设交易信息网（www.bcactc.com）；北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台（北京市））（ggzyfw.beijing.gov.cn）；中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com）；
八、联系方式
招标人名称：
北京市燕房保障性住房建设投资有限公司
地址：
北京市房山区长阳镇长阳一村村委会南110米
联系人：
韩先生
联系电话：
010-69383634
电子邮件：
/
传真：
/
网址：
/
招标人账号：
/
招标人开户行：
/
招标代理机构名称：
北京中建源建筑工程管理有限公司
地址：
北京市西城区阜城门外大街37号国侨宾馆539室
联系人：
王姗姗
联系电话：
010-88358116转8604
电子邮件：
bjzjyzbb4@bjzjy.com
传真：
010-68365163
网址：
www.zhongan.com
招标代理机构账号：
331156032947
招标代理机构开户行：
中行月坛支行
声明：依据相关法律法规规定，本招标项目交易中心仅提供招投标信息及开、评标场所等见证服务，不具有行政监督管理责任，
招标过程由招标人负责组织及解释。招标人应严格遵守相关法律法规规定，如有违法违规行为，招标人自行承担相应法律责任。
（招标项目编号：FSF1A230106)
发布时间：2023-09-01 11:05:03
一、招标条件
房山区窦店镇窦店五区148号地块保障性租赁住房项目全过程造价咨询 (招标项目编号:
FSF1A230106 )
,已由
北京市房山区人民政府
批准 (
北京市房山区人民政府关于授权北京市燕房保障性住房建设投资有限公司为房山区窦店镇窦店五区148号地块保障性租赁住房建设主体的批复
(
房政函[2022]312号
) ),资金来源为
国有企业单位自筹资金（地方）
，出资比例为
100%
，招标人为
北京市燕房保障性住房建设投资有限公司
,招标代理机构为
北京中建源建筑工程管理有限公司
，本项目已具备招标条件，现进行
公开招标
。
二、项目概况和招标范围
招标内容与范围：
在招标人授权范围内，依据国家及北京市有关工程建设及造价管理方面现行的法律、法规、技术规程、规范、标准，依据经审查批准的设计图纸文件，负责本项目（包括但不限于场地平整、土方、护坡、结构、产业化、装修、安装、市政、室外、园林绿化等）从前期阶段开始到工程竣工决算为止与造价咨询有关的专业服务，包括但不限于负责前期及其他费用类合同价格审核、前期阶段投资估算、初步设计概算的审核，招标过程中工程量清单、招标控制价的编制（包含对属于总包范围内的暂估价专业分包工程及暂估价材料设备提供的造价咨询服务，发包人发包项目的造价咨询服务，红线外大市政项目的造价咨询服务（如果发生）），编制资金计划、工程进度款审核，施工阶段变更洽商、工程索赔的审核，竣工结算的审核，配合竣工决算工作、审计工作及招标人要求的其他工作内容等，并在每个造价管控阶段出具工程造价咨询成果文件。
招标暂估金额：
3100000
（元人民币）
项目地址:
北京
房山区
房山区窦店镇
其它说明: 本招标项目的建设规模：总建筑规模约115046平方米,概算投资额约8.87亿元。
三、投标人资格要求
投标人资格要求 1.投标人应为独立的法人单位，具有有效的营业执照。
2.投标人的业绩必须同时具备以下条件：
投标人必须具有近五年(2018年09月01日-2023年08月31日）内正在实施或已完成的建筑面积8万平米（含）以上或投资额6亿元人民币（含）以上的房建类全过程造价咨询服务工作业绩。（注：附包含项目建设规模、双方签字盖章等合同主要页面的扫描件）。
3. 拟派人员要求：
3.1 拟派本项目总负责人必须具有工程建设一级注册造价师执业资格；
3.2 造价咨询拟派各专业负责人须具备5年以上工作年限，土建、安装专业负责人不得为同一个人；承诺常驻本项目施工现场的人员不少于3人（其中项目造价咨询负责人必须常驻现场且包括1人常驻招标人办公地点），驻场人员需自备车辆和办公用具；
4.投标人企业内部已建立完善的质量保证体系，在规定工作期间，投标人应有能力调配较强工作力量，按照招标人对项目的造价咨询要求开展工作，并按时保质保量完成造价咨询工作。
5.投标人在近三年内(2020年09月01日-2023年08月31日）没有因违法违规行为被国家有关部门予以处罚的记录，并在承担的有关工作中没有出现重大质量问题、不良记录或被国家有关部门予以处罚。
6.投标人在近三年内(2020年09月01日-2023年08月31日）按期保质履约，没有因投标人违约引起的合同纠纷、仲裁和诉讼记录。
7.投标人应处于正常营业状态，没有处于被责令停业、投标资格被取消、被吊销营业执照或财产被接管、冻结，破产状态。
8.投标人与招标人或与招标人提供的其他服务的单位或附属机构无任何利益关系。
9.投标人严格遵守各项招投标法律法规、工程廉政要求及工程保密要求，未出现过围标串标、泄露项目信息、违反廉洁从业要求的行为。
10.本项目不接受联合体。
11.投标人具有良好的财务状况和社会信誉。
12.投标人具有承担相应审计风险的能力。
本项目
不允许
联合体投标。
四、招标文件的获取
招标文件获取时间： 2023-09-01 16:00:00 - 2023-09-06 16:00:00
招标文件获取方法： 使用CA登录北京工程建设交易信息网（http://www.bcactc.com/）自行下载电子标书。
招标文件获取地址： www.bcactc.com
招标文件是否收费： 否
其它说明:
无
五、投标文件的递交
投标文件递交截止时间： 2023-09-22 14:00:00
投标文件递交方法： 凡下载招标文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：http://www.bcactc.com）上传投标文件
投标文件递交地址： www.bcactc.com
其它说明： 无
六、其他公告内容
其他公告内容 ：
无
潜在投标单位必须下载招标文件才能递交投标文件（联合体投标的，应至少有一个联合体成员下载招标文件）
七、公告发布媒介
北京工程建设交易信息网（www.bcactc.com）；北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台（北京市））（ggzyfw.beijing.gov.cn）；中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com）；
八、联系方式
招标人名称：
北京市燕房保障性住房建设投资有限公司
地址：
北京市房山区长阳镇长阳一村村委会南110米
联系人：
韩先生
联系电话：
010-69383634
电子邮件：
/
传真：
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网址：
/
招标人账号：
/
招标人开户行：
/
招标代理机构名称：
北京中建源建筑工程管理有限公司
地址：
北京市西城区阜城门外大街37号国侨宾馆539室
联系人：
王姗姗
联系电话：
010-88358116转8604
电子邮件：
bjzjyzbb4@bjzjy.com
传真：
010-68365163
网址：
www.zhongan.com
招标代理机构账号：
331156032947
招标代理机构开户行：
中行月坛支行
声明：依据相关法律法规规定，本招标项目交易中心仅提供招投标信息及开、评标场所等见证服务，不具有行政监督管理责任，
招标过程由招标人负责组织及解释。招标人应严格遵守相关法律法规规定，如有违法违规行为，招标人自行承担相应法律责任。
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