项目信息 项 目 鸣鹿苑南区商业项目超级快速充电站建设运营(二次) 项目编号: 241QA1056055-01A 名 称: 项 目 深圳市房屋租赁运营管理有限公司或招标人指定地点。项目类型: 货物 地 址: 采 购 公开招标 方 式: 项 目 行 电力、热力、燃气及水生产和供应业 资金来源: 企业自筹 业 分 类: 项 本项目位于光明区光桥路和东长大道的交汇处，临近地铁6号线长圳站D出口，建筑面积约45.33万平方米，总用地面积约7.32万平方米，项目商业配套共计24,185.41平方米，项目商业主要布局 目 于项目北区A、B、C、D、E栋及集中商业，南区B、C、D、E栋。在项目西北侧科圳路路边，拟规划建设一套超级快速充电系统（建设分体式直流充电机、1台液冷超充终端，11台直流充电终 概 端）、快充专用变压器、联络柜、微电网管理和运营平台。 况: 公 告 鸣鹿苑南区商业项目超级快速充电站建设运营(二次)公开招标采购公告 公告发布媒体: 深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台 名 称: 公 告 开 2024-09-05 18:00 始 时 间: 一、潜在投标人凭企业机构CA及密码登录深圳阳光采购平台（网址：https://www.szygcgpt.com/）缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件；二、供应商注册及办理CA数字证书说明， 详见“供应商注册登录作业指导书”，网站链接： https://www.szygcgpt.com/ygcg/detail?guid=3bbb3944-96cf-455a-a223- cf2b6f585034&nav=%E7%94%A8%E6%88%B7%E6%8C%87%E5%8D%97&nav=%E4%B8%9A%E5%8A%A1%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%8C%87%E5%BC%95&type=guideList 公 三、供应商系统操作指引详见“深圳阳光采购平台供应商操作手册V1.0”，网站链接：https://www.szygcgpt.com/ygcg/detail?guid=8fd05dd0-0101-48a9-ba73- 告 b3457ecab8ea&nav=%E7%94%A8%E6%88%B7%E6%8C%87%E5%8D%97&nav=%E4%B8%9A%E5%8A%A1%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%8C%87%E5%BC%95&type=guideList 信 四、系统流程操作问题见以下联系方式：www.szygcgpt.com 点击网页右下角白色机器人图标；阳光采购平台客服电话：0755-88653300，转接依次按2，按1，再按1；系统操作技术支持电 话：010-86392341；五、企业注册信息审核电话：0755-88653300，转接依次按2，按1，再按4，CA申请联系电话： 0755-88653300，转接依次按2，按1，再按6；六、下载应用软件请到 息: 官方网址：www.szygcgpt.com 用户指南→工具下载（下载驱动、投标文件编辑工具）；七、深圳阳光采购平台（www.szygcgpt.com）”是投标人获取电子招标文件的唯一合法渠道。投标人需 要随时关注“深圳阳光采购平台”，确认所投标的项目招标文件（*.ZBJ）是否更新。如果有更新，务必下载最新的招标文件用于制作电子投标文件，否则后果自负（若投标人提交的投标文件并非 对应招标人最新发布的电子招标文件制作的，可能出现投标被否决等后果）；八、保证金收退及发票管理联系电话：0755-88653300，转接依次按2，按1，再按2；九、温馨提示：保证金将 按原汇款途径退回，我司不会以任何名义要求投标人将保证金汇至招标文件指定账户以外的任何账号，谨防诈骗；十、监督举报电话：0755-22965602、0755-86660475。 招标段/包（包（1） 标段/包名称: 鸣鹿苑南区商业项目超级快速充电站建设运营(二次) 标段/包编号: 241QA1056055/01-01A 报价方式: 单价报价 预算价（元）: 1.00 评审办法: 综合评估法 开启形式: 线上开启 投标/响应文件: 线上递交 是否缴纳保证金: 否 是否采用评定分离方式: 否 是否递交领取文件申请资料: 否 联合体投标: 不允许 工期/交货期/服务期（天）: 45（工期/交货期/服务期）说明: 供货及安装期限不超过45天。 建设范围及内容包括但不限于在场地内建设新能源超快充电站，12个露天车位一车位一桩、用电增容。乙方需要在经营期限内负责项目的投资、设计、建 设、运营、维护和安全，在经营期间接受甲方对经营的监管。对充电过程进行管理，负责充电设施的维修和维护，确保充电设施安全运行；建立安全管理制 度，编制应急预案并配备必要装备和器材，积极消除安全隐患；建立信息公开制度和服务投诉处理机制，设立统一的客服电话，及时受理用户咨询和投诉。 （1）建设内容：负责充电基础设施的建设及运营管理服务，其中项目建设内容包括但不限于LOGO背景墙、造型车棚、分体式充电机及车位桩建设安装、 充电平台建设与维护，低压电缆、低压施工等内容。建设一套超级快速充电系统（12个充电终端，其中至少1个不低于480KW的液冷超充终端）、一台快充 专用变压器、联络柜、微电网管理和运营平台以及系统的检测、调试、验收、售后服务等各项服务工作，安装完毕后能达到验收标准。（2）建设期要求： 满足施工条件后，场站须在45日历日内建设完成，并投入运营。（3）运营期限：运营服务期限为10年，以竣工验收之日起算；合作期满后，乙方需将其投 招标/采购范围: 资建设的超充站设备拆除撤走。（4）合作内容及模式：合作双方本着互惠互利、自愿平等的原则，甲方提供12个露天车位场地，由乙方负责向供电局办理 本项目的用电增容手续及建设工作；并负责超充站的投资建设运营，甲方按月收取停车位租金（200元/个，按月据实结算）和收取充电站充电服务费分成， 分成比例不低于10%。乙方自负盈亏，与甲方无关。执行合同过程中如发现有任何漏项和短缺，并且该部分漏项或短缺是满足本合同承包范围中应该有 的，但在本合同或附件中并未列入，在此种情况下，乙方应负责将所漏项或短缺的设备、施工及技术服务等补上，并及时书面通知甲方。（5）工程质量标 准：按照国家验收标准达到合格，且通过相关主管部门或者招标人验收合格。（6）实施模式：乙方根据本合同内容负责投资、建设，并在竣工后运营维护 项目设施，提供运营服务。甲方按月收取停车位租金（200元/个，按月据实结算）和收取充电站充电服务费分成，分成比例不低于10%。乙方自负盈亏，与 甲方无关。最后在运营期满后，乙方将项目设施等拆除撤走，将场地恢复后交还给甲方。 资格条件: 1、投标人应为中华人民共和国境内注册（不含港、澳、台地区）的独立法人机构。 2、不接受联合体投标。 文件获取开始时间: 2024-09-05 18:00 文件获取截止时间: 2024-09-18 09:30 质疑截止时间: 2024-09-10 18:00 澄清、修改、答疑截止时间: 2024-09-13 18:00 递交文件截止时间: 2024-09-18 09:30 开标时间: 2024-09-18 09:30 文件获取地点: 深圳阳光采购平台 开标地点: 深圳阳光采购平台 招标人信息 采购单位名称: 深圳市房屋租赁运营管理有限公司 采购单位地址: 深圳市福田区福保街道益田社区益田路1005号益田大厦A 栋、B栋裙楼401 联系人: 张工、陈工 联系电话: 15622823225 代理机构信息 代理机构名称: 深圳交易咨询集团有限公司 代理机构地址: 深圳南山智谷产业园A座（交易集团总部大楼） 联系人: 李盼、刘建清 座机号码: 手机号码: 18926527381、18370944748 电子邮箱: liujianqing@sztc.com